当下正确的购房逻辑：认准品牌、拥抱核芯、把握品质……

如今楼市越来越理性，不管从政策层面还是市场层面，都表明属于房地产市场的“黄金时代”已经过去，以前大家追捧“买到就是赚到”的购房逻辑，自然也需要发生转变。

对于购房者而言，市场跌宕起伏，买房的不确定因素非常多，那么选对房子就显得尤为重要，网易房产重庆认为“认准品牌+拥抱核芯+把握品质”这三点，已经成为当下买房的新潮流，缺一不可，是确保购房者买房不会出错的底层逻辑。

品牌加持

让购房者置业更加放心

近年以来，在“三道红线”和“房住不炒”的大背景之下，楼市经历了极其严格的政策调控，不少房企都出现了资金短缺，工程进度缓慢，甚至烂尾的情况。

所以，当下买房应该把“安全性”放在首要考虑的位置。

因此选择资金充足、房企运营稳健、品牌形象好的房企就更具抗风险能力，尤其是像国企和央企这样的优质企业，能够最大程度保证工程顺利进行，保障业主的居住权利。

而在重庆楼市中，提到产品力、安全性、交付力，则一定绕不开中海。

中海地产，直属国资委央企，拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，布局纽约、北京等全球90多个城市，持续开发1700余个精品项目，在重庆也贡献了中海·北滨1号、国际社区、寰宇天下等品质作品，收获了市场一致的认可和好评。

与此同时，作为老牌央企，它还练就了稳健发展的企业风格。

坚持稳健谨慎的财务策略，未触及“三条红线”任何一条，继续保持在“绿档”且各项指标保持优秀，在房企频频爆雷的市场之下，相当于给购房者吃下了一粒“定心丸”。

（来源于“XIN号”微信公众号）

在楼市新周期之下，各大房企通过保交付来保障房地产业的良性循环，地产行业进入比拼“交付力”时代，中海地产也顺利入选首批稳交付房企白名单，成为靠谱房企的代名词。

据了解，2022年上半年，中海住宅按时交付完成率100%，其中，提前交付的户数占比约33%。在此期间，中海总体客户满意度保持TOP20房企前3。

很显然，在购房者的眼里和行业的专业测评中，中海都是一家极其靠谱的企业。尤其在如今行情动荡不安的环境之下，像中海这样产品突出、稳健发展、按时交付的优质房企，必然是购房者的最优选择。

全能资源

核芯永远是生活主场

买房本质上是一种对资源的占有，你所买的房子对城市资源的占有越多，其价值也会水涨船高，而一座城市最保值升值的区域，自然是最核芯的一圈。

它拥有多元化的商业综合体、四通八达的交通路线、丰富的医疗资源、独一无二的生态环境等多重资源的叠加，不管市场行情如何变化，房子都能处于屹立不倒的状态。

而中海“非核芯不拿地”的拿地原则，便与“买房买核芯”的逻辑十分契合。

在城市核芯资源本就匮乏的情况之下，中海带来了映溪臺这样的诚意之作。

项目位于冉家坝、大石坝板块交接处，妥妥的城市核心区。

同时依托地理位置上的优势，项目还享受“围合式”的城市资源。

（新新park实景图，来源于网络）

这里大型商圈云集，3KM范围内，囊括大石坝、冉家坝、观音桥、新牌坊四大商圈，2KM范围内拥有SM、爱融荟、源著、新新park等多个超级商业综合体。

这里生态环境优美，1KM内盘溪河滨河公园、大龙山公园、鸿恩寺公园三大城市级公园环抱，可以完美实现城市到生态的无缝衔接。

（交通情况，来源于百度地图）

这里交通网路完善，项目周边公交车站点囊括121路、205路、605路、815路等十余条线路，更有轨道5号线、环线、6号线等环绕，可快速通往全城。

这里医疗配套成熟，享市妇幼保健院、重医附属口腔医院、市中医院等服务。

其实，很多时候买房不仅仅是买一处住所，也是买这处住所周边的城市资源。冉家坝这些强大的资源配套，让中海映溪臺成为了城市核芯资产，也是城市稀缺资产。

低密洋房

满足生活所有想象

当房子逐渐回归居住属性，购房者更注重房子的品质。

在二手市场上，我们可以也看到，品质差的小区会越来越难出手，反观高品质的小区往往会比周边同类产品的价格高出许多，那么想要房子在后期持续升值，品质也是重中之重。

对此，中海映溪臺推出了市场少见的“核芯低密洋房”。

其最大的杀手锏在于“低密”，梳理江北区近5年的土地供应，会发现中海映溪臺的容积率仅1.8，是容积率最低的一块地，其稀缺性不言而喻。

在产品打造，中海映溪臺也没有辜负这片土地。

（园区意境图）

园区规划约27000㎡的绿化面积，打造了“都市绿厅，溪语林台”的三重主题台地景观，将绿意尽情释放。并且还定制了全龄化架空层，推出重庆首个室内高尔夫运动区。

建筑外立面规划大面玻璃窗，选用金属线条为框架，搭配香槟金涂料描边，勾勒出极具现代感的建筑立面，端户主卧配置约270°的宽幅曲幕玻璃，极具现代美感。

此次，中海映溪臺还是精装智能化交付，配置了智能门锁、智能中控屏、智能温控器、智能语音音响、智能开关面板等，全方位为业主服务。

在户型打造上，项目也在力求迭代重庆改善住宅的居住标准。

（建面约99㎡户型效果图）

以99㎡的三房为例，考虑空间的实用性和利用率，合理规划，拒绝浪费。还有约15.6米超大面宽，从客厅到每个卧室，全是向阳开窗，每一层楼，都可享受同样通风和采光。

在城市核芯到处都是高楼林立的时代里，一处没有拥挤、更大空间、更加自由的房子，会让购房者的幸福感不断上升，中海映溪臺洋房所带来的低密洋房就满足了购房者对品质生活的所有想象。

整体而言，如今市场行情低迷，靠着随便买房就可以大赚一笔钱的时代已经过去，只有稳健房企加持、回归城市核芯、强大产品力等优势的房子，才能抗住市场寒冬，迎来价值上扬。目前项目在售建面约86-118㎡低密臻装洋房，欢迎品鉴！