重庆
很多人可能不知道，中央公园附近有一个区域规划了7个公园（最终依据政府规划及实际呈现为准），绿化面积合计高达约9026亩，是约2300亩中央公园面积的近4倍之多，从地图上看去，大片的绿意包裹着城市。
这个区域就是——中央公园北。
（图源网络）
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中央公园北几乎是生长在公园里。
它规划有花石沟公园、中原山公园、万家山公园、后河公园、鹿山公园、方家山公园、双桥溪公园等七大公园。其中花石沟公园、中原山公园、双桥溪公园等三个公园预计在2023-2024年左右建成，其余四个公园的规划建成时间约在2025-2026年。
也就是说，大约在2026年，公园北将全面兑现公园配套，同时它还与约2300亩的中央公园紧密相连，未来居住在这里，可是真正地身处公园的包围中。
（花石沟公园效果图，图源网络）
（中原山公园效果图，图源网络）
（图源网络）
（公园信息来源：
上游新闻：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1721176415860219544&wfr=spider&for；
人民网：http://cq.people.com.cn/n2/2020/0817/c367650-34231962.html；）
公园北拥有优质的生态环境，因此政府对它实行严格的双限政策：限高和限容，所以这个板块的住宅产品以低容、低密度、高品质著称。
同时，公园北距两江国际商务区仅约2公里，享有中央公园片区的各项商业、交通、学校、医院等城市配套，条件不可谓不独厚。公园北是难得的坐拥生态与繁华的集大成者，因此它吸引了万科、龙湖、融创、金科、北辰、中粮等多家一线房企在此汇聚，扎堆开发了大量的大平层、叠拼、联排别墅等高端项目，形成了一个低密高品质墅区。
就在这么一个生态资源无敌的高端居住区里，一个流量红盘脱颖而出，开场即主场，用实力演绎什么叫面面俱到的改善优等生，它秉承着高品质的要求进行打造，几乎全方面满足了城市新中产人士既要......又要......还要......的诉求。
这个楼盘就是——东原·月印万川！
作为东原首入中央公园的低密洋房代表作，月印万川以“印”系高端产品系为标准，打造东原第五代场景洋房，一度登顶中央公园北。
据铭腾机构的数据统计，它荣获了2021年6月—2022年6月重庆中央公园北洋房成交套数/金额的双料冠军！
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我相信，月印万川的业主都是对比过许多楼盘的，最终选择月印万川总会有一个“必须是它”的理由。
而作为改善界的全优生，月印万川的优势可不止一个两个，听我细细道来……
优势一：“4最”区域——中央公园
中央的吸附力和影响力，来自于它的顶层设计。
它拥有超级大公园和超级大商圈的配套设计；它有不一般的产业统筹规划高度，周边云集了会展、高新、智能制造、大数据等高精尖产业；它有前瞻性的道路和轨道交通规划，构建了“七横七纵六轨道”立体交通配套；它是真正实现了配套先行的新区，大量优质的公园、商业、教育、医疗资源已实现落地，还吸引30余家政府机构及事业单位入驻。
它起点之高、手笔之大，重庆众多新区难以望其项背，政府在此倾斜了大量资金和关注，大量高净值人群在此汇聚，使它光荣地成为“4最”区域：抗跌能力最强、重庆房地产最火、价值最高，最受客户追捧。
（两江国际商务中心效果图，图源网络）
优势二：东原硬核兑现力+社区运营力
近两年地产行业风雨飘摇，各大房企频频爆雷，“交付力”成了购房者日益关注的焦点，而东原的半年度交付答卷也给予了大家足够的信心。
在2022年上半年的交付盘点中，东原集团完成了26个项目/批次的交付，累计总户数14854户，按时交付率达100%，与去年同期相比增长191.8%，高于2021年年度交付总量。
（实拍图）
其中西南区域在近一年中陆续完成11个项目/批次的交付，共覆盖4346户业主家庭。其中东原昆明启城还实现了交房即交证，同时入榜昆明克而瑞2021年五大交付作品，足以印证东原的兑现力。
（实拍图）
交付只是生活的开始。东原在后续的社区运营中，更是领先于其他开发商，在2019-2022连续4年蝉联新社区文化运营TOP1，可以说东原的交付力保障的不仅仅是房子的质量，更是未来生活的品质。
这也是许多人选择东原的重要原因之一。
优势三：利好持续兑现 美好触手可及
中央公园版块的城市配套建设是高逼格的：约2300亩中央公园；高达约600万方的国际商务中心；6条轻轨线路；巴蜀小学、人和街小学、八中，数据谷八中等名校已经落地；三甲渝北人民医院、渝北妇幼保健院、重庆医科大学附属第三医院等已经开始运营。除此之外，还有大批政务、企事业单位进驻。
在月印万川周边，也有诸多利好正在不断兑现：4公里内，龙湖天街、大悦城、吾悦广场等大型商业均已开业，吃喝玩乐购一站享；公园东路、悦港大道、悦港北路、椿萱大道、春华大道等城市主干道部分已完工，预计2023年将全线通车；2公里内的渝北区中医院也在8月完成搬迁，已正式接诊。
这样的兑现力，也打消了购房者对未来的担忧，给予了他们对未来便利生活的信心。
（配套:本资料对项目周围环境、交通、商业、教育、医疗及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺，具体以政府公示文件为准。}
（渝北区中医院实拍图 ）
（公园天街实拍图）
优势四：低密纯洋房住区 度假式园林
月印万川全系产品均为板式洋房，整体以围合式布局，以新加坡式园林风格打造全龄度假社区。
（月印万川鸟瞰效果图）
约6000㎡实景示范区：社区度假日常，眼鉴为实
（月印万川实景拍摄图）
约4700㎡业主亲子后花园：童梦台地乐园，社区“呼吸”口袋
（月印万川实景拍摄图）
约2500㎡围合大中庭：宽享水境中庭，开启森居日常
（月印万川实景拍摄图）
最大约110米楼间距：建筑让位生活，打造融龄空间
（月印万川实景拍摄图）
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近期，月印万川将推出溪岸头排最后一栋珍藏楼栋5#，一梯两户低密设计，板式结构南北通透，对外可揽溪岸风光，对内可瞰围合中庭，拥有绝佳视野。
（2期5#楼效果图）
5#楼栋全部为建面约99㎡的四房设计，作为月印万川的明星户型，相比区域同面积产品多一房的设计，拥有超强的空间利用率，而不失居住的舒适性，适合全生命周期家庭的选择。
（户型改造示意图）
【空间造极】可生长的空间，建面约99㎡，套内约83㎡，超大不计产权面积约14㎡，综合约97.8%超高得房率，布局合理无浪费，实际可使用面积更高；
【功能造极】建面约99㎡做四房两厅双卫设计，充分利用每一寸空间，四间房可应需而变，满足全生命周期家庭的空间需求；
【尺度造极】板式结构的户型近23米双面采光，约39㎡客餐厨一体共享家厅，约6.3米大横厅连接阳台，整体户型更显明朗大气；
【细节造极】玄关预留内嵌鞋柜尺寸，出入更从容；H型厨房双操作台面，烹饪更流畅；三分离式卫生间，洗漱如厕两不误；餐厅内嵌吧台，专项收纳更整洁…………
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但在现行低迷市场环境下，不少人纠结，现在是出手买房的好时机吗？
去年至今，各地政府楼市政策频频出台，而重庆也出台了15条新政，堪称重磅力度；
加之今年央行三次降息，首套房贷利率最低可做到4.1%，二套贷款利率最低降至4.9%；
随后重庆又再一次放松了公积金贷款政策，最高可贷120万，且支持川渝互认互贷；
9月5日，央行官宣再降准，释放了约190亿美元的外汇流动性。
（图源网络）
地方救市政策和金融重锤轮番出击，楼市从开发端到消费端的资金紧张有望得到真正地缓解，也再次印证了房地产是中国的支柱产业，不救不行。
同时，在经历了黑暗的一年后，楼市打折、优惠、促销噱头几乎已经穷尽营销人的脑汁，开发商正面临降无可降的尬境，就此而言，虽然眼下的市场表现还呈低迷状态，但可能已是真的见底了，如果你有购房需求，现在应该是出手的最佳时机。
如果你想在中央公园置业，东原月印万川，将是最明智的选择！放眼整个中央公园北，宅家也能坐拥溪岸风光的楼盘并不多见，而月印万川即将推
出溪岸头排最后一栋洋房5#楼，臻席递减，一席难求，此后再难遇。
本文来源：网易房产重庆
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