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实力出圈!解读中央公园北流量红盘密码

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很多人可能不知道,中央公园附近有一个区域规划了7个公园(最终依据政府规划及实际呈现为准),绿化面积合计高达约9026亩,是约2300亩中央公园面积的近4倍之多,从地图上看去,大片的绿意包裹着城市。

这个区域就是——中央公园北。

实力出圈!解读中央公园北流量红盘密码

(图源网络)

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中央公园北几乎是生长在公园里。

它规划有花石沟公园、中原山公园、万家山公园、后河公园、鹿山公园、方家山公园、双桥溪公园等七大公园。其中花石沟公园、中原山公园、双桥溪公园等三个公园预计在2023-2024年左右建成,其余四个公园的规划建成时间约在2025-2026年。

也就是说,大约在2026年,公园北将全面兑现公园配套,同时它还与约2300亩的中央公园紧密相连,未来居住在这里,可是真正地身处公园的包围中。

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(花石沟公园效果图,图源网络)

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(中原山公园效果图,图源网络)

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(图源网络)

(公园信息来源:

上游新闻:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1721176415860219544&wfr=spider&for;

人民网:http://cq.people.com.cn/n2/2020/0817/c367650-34231962.html;)

公园北拥有优质的生态环境,因此政府对它实行严格的双限政策:限高和限容,所以这个板块的住宅产品以低容、低密度、高品质著称。

同时,公园北距两江国际商务区仅约2公里,享有中央公园片区的各项商业、交通、学校、医院等城市配套,条件不可谓不独厚。公园北是难得的坐拥生态与繁华的集大成者,因此它吸引了万科、龙湖、融创、金科、北辰、中粮等多家一线房企在此汇聚,扎堆开发了大量的大平层、叠拼、联排别墅等高端项目,形成了一个低密高品质墅区。

就在这么一个生态资源无敌的高端居住区里,一个流量红盘脱颖而出,开场即主场,用实力演绎什么叫面面俱到的改善优等生,它秉承着高品质的要求进行打造,几乎全方面满足了城市新中产人士既要......又要......还要......的诉求。

这个楼盘就是——东原·月印万川!

作为东原首入中央公园的低密洋房代表作,月印万川以“印”系高端产品系为标准,打造东原第五代场景洋房,一度登顶中央公园北。

据铭腾机构的数据统计,它荣获了2021年6月—2022年6月重庆中央公园北洋房成交套数/金额的双料冠军!

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我相信,月印万川的业主都是对比过许多楼盘的,最终选择月印万川总会有一个“必须是它”的理由。

而作为改善界的全优生,月印万川的优势可不止一个两个,听我细细道来……

优势一:“4最”区域——中央公园

中央的吸附力和影响力,来自于它的顶层设计。

它拥有超级大公园和超级大商圈的配套设计;它有不一般的产业统筹规划高度,周边云集了会展、高新、智能制造、大数据等高精尖产业;它有前瞻性的道路和轨道交通规划,构建了“七横七纵六轨道”立体交通配套;它是真正实现了配套先行的新区,大量优质的公园、商业、教育、医疗资源已实现落地,还吸引30余家政府机构及事业单位入驻。

它起点之高、手笔之大,重庆众多新区难以望其项背,政府在此倾斜了大量资金和关注,大量高净值人群在此汇聚,使它光荣地成为“4最”区域:抗跌能力最强、重庆房地产最火、价值最高,最受客户追捧。

实力出圈!解读中央公园北流量红盘密码(两江国际商务中心效果图,图源网络)

优势二:东原硬核兑现力+社区运营力

近两年地产行业风雨飘摇,各大房企频频爆雷,“交付力”成了购房者日益关注的焦点,而东原的半年度交付答卷也给予了大家足够的信心。

在2022年上半年的交付盘点中,东原集团完成了26个项目/批次的交付,累计总户数14854户,按时交付率达100%,与去年同期相比增长191.8%,高于2021年年度交付总量。

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(实拍图)

其中西南区域在近一年中陆续完成11个项目/批次的交付,共覆盖4346户业主家庭。其中东原昆明启城还实现了交房即交证,同时入榜昆明克而瑞2021年五大交付作品,足以印证东原的兑现力。

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(实拍图)

交付只是生活的开始。东原在后续的社区运营中,更是领先于其他开发商,在2019-2022连续4年蝉联新社区文化运营TOP1,可以说东原的交付力保障的不仅仅是房子的质量,更是未来生活的品质。

这也是许多人选择东原的重要原因之一。

优势三:利好持续兑现 美好触手可及

中央公园版块的城市配套建设是高逼格的:约2300亩中央公园;高达约600万方的国际商务中心;6条轻轨线路;巴蜀小学、人和街小学、八中,数据谷八中等名校已经落地;三甲渝北人民医院、渝北妇幼保健院、重庆医科大学附属第三医院等已经开始运营。除此之外,还有大批政务、企事业单位进驻。

在月印万川周边,也有诸多利好正在不断兑现:4公里内,龙湖天街、大悦城、吾悦广场等大型商业均已开业,吃喝玩乐购一站享;公园东路、悦港大道、悦港北路、椿萱大道、春华大道等城市主干道部分已完工,预计2023年将全线通车;2公里内的渝北区中医院也在8月完成搬迁,已正式接诊。

这样的兑现力,也打消了购房者对未来的担忧,给予了他们对未来便利生活的信心。

(配套:本资料对项目周围环境、交通、商业、教育、医疗及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味本公司对此作出承诺,具体以政府公示文件为准。}

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(渝北区中医院实拍图 )

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(公园天街实拍图)

优势四:低密纯洋房住区 度假式园林

月印万川全系产品均为板式洋房,整体以围合式布局,以新加坡式园林风格打造全龄度假社区。

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(月印万川鸟瞰效果图)

约6000㎡实景示范区:社区度假日常,眼鉴为实

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(月印万川实景拍摄图)

约4700㎡业主亲子后花园:童梦台地乐园,社区“呼吸”口袋

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(月印万川实景拍摄图)

约2500㎡围合大中庭:宽享水境中庭,开启森居日常

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(月印万川实景拍摄图)

最大约110米楼间距:建筑让位生活,打造融龄空间

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(月印万川实景拍摄图)

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近期,月印万川将推出溪岸头排最后一栋珍藏楼栋5#,一梯两户低密设计,板式结构南北通透,对外可揽溪岸风光,对内可瞰围合中庭,拥有绝佳视野。

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(2期5#楼效果图)

5#楼栋全部为建面约99㎡的四房设计,作为月印万川的明星户型,相比区域同面积产品多一房的设计,拥有超强的空间利用率,而不失居住的舒适性,适合全生命周期家庭的选择。

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(户型改造示意图)

【空间造极】可生长的空间,建面约99㎡,套内约83㎡,超大不计产权面积约14㎡,综合约97.8%超高得房率,布局合理无浪费,实际可使用面积更高;

【功能造极】建面约99㎡做四房两厅双卫设计,充分利用每一寸空间,四间房可应需而变,满足全生命周期家庭的空间需求;

【尺度造极】板式结构的户型近23米双面采光,约39㎡客餐厨一体共享家厅,约6.3米大横厅连接阳台,整体户型更显明朗大气;

【细节造极】玄关预留内嵌鞋柜尺寸,出入更从容;H型厨房双操作台面,烹饪更流畅;三分离式卫生间,洗漱如厕两不误;餐厅内嵌吧台,专项收纳更整洁…………

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但在现行低迷市场环境下,不少人纠结,现在是出手买房的好时机吗?

去年至今,各地政府楼市政策频频出台,而重庆也出台了15条新政,堪称重磅力度;

加之今年央行三次降息,首套房贷利率最低可做到4.1%,二套贷款利率最低降至4.9%;

随后重庆又再一次放松了公积金贷款政策,最高可贷120万,且支持川渝互认互贷;

9月5日,央行官宣再降准,释放了约190亿美元的外汇流动性。

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(图源网络)

地方救市政策和金融重锤轮番出击,楼市从开发端到消费端的资金紧张有望得到真正地缓解,也再次印证了房地产是中国的支柱产业,不救不行。

同时,在经历了黑暗的一年后,楼市打折、优惠、促销噱头几乎已经穷尽营销人的脑汁,开发商正面临降无可降的尬境,就此而言,虽然眼下的市场表现还呈低迷状态,但可能已是真的见底了,如果你有购房需求,现在应该是出手的最佳时机。

如果你想在中央公园置业,东原月印万川,将是最明智的选择!放眼整个中央公园北,宅家也能坐拥溪岸风光的楼盘并不多见,而月印万川即将推

出溪岸头排最后一栋洋房5#楼,臻席递减,一席难求,此后再难遇。

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