35㎡小户怎么了？在星辰里照样装出两室两厅！

城芯地段寸土寸金，同样的面积如何创造收益的新高度，在市场的强大需求之下，“爆改大神”惊现蔡家！星辰里“双钥匙小户”打破常规，空间分为上下两层，两层皆为独立套间，相当于在同样面积的空间多出了一套房，各自有独立入户门，互不干扰，两套房同属于一张房产证，收益即刻翻倍。

邻蔡家天街，龙湖钻石小户

龙湖星辰里在蔡家天街核芯板块，配套全、密度低，人流、资金流、产业等巨核能量，稳稳地保证他未来的发展前景。星辰里近邻轨道6号线，一轨串联冉家坝、大竹林、九曲河、礼嘉、蔡家、国博等板块，是高净值人群集中的板块。

龙湖星辰里旁边，是蔡家中央森林公园，蔡家的绿肺之一，兼具自然繁华。星辰里在蔡家天街旁。目前蔡家天街已正式启动，作为龙湖落子重庆的第十五座天街，蔡家天街肩负着补全蔡家商业板块空白的任务。龙湖运营实力+天街旁的钻石公寓，才是投资客的正确打开方式。

锚定城市CBD，双钥匙小户

星辰里配备了重庆公寓目前最流行的“双钥匙”模式，星辰里是loft，总层高约4.8米，买一层空间，楼上楼下可以隔出两层，空间就“变”出来了。同时，星辰里还是如凤毛麟角般存在的CBD核心区里的双钥匙。一套星辰里，锚定城市CBD。

星辰里作为龙湖的销售型商业，具有灵活多样的产品形态，由街区商业、双层小户等多种业态构成，兼顾自住、投资、办公等多功能属性。具体而言，蔡家天街负责打造吃喝玩乐购一站式主流商业综合体，占据主流消费高地；星辰里则定位区域年轻潮玩ip街区，面向青年消费人群，拟打造集潮玩、打卡、运动、娱乐、美食、商务于一体的高频消费聚场，在天街之外，呈现更加多元化、年轻化、开放化的消费形态，是时下青年喜欢的城市社交场和生活方式空间。也就是说，“天街+星辰里”，将在北区构建一个合计约21万方的全业态全时段商业模式。

总价30万内，掀起投资风暴

独一无二的产品特性，决定了星辰里无可取代的市场价值，自住、出租、办公随性切换，一层的投资、双层的回报。作为龙湖激情下场的王炸价，实得单价3999元/㎡起。总价门槛仅在30万以内。爆品资产，未来必将掀起投资热潮。

一套星辰里，约35㎡面积，总价约28万，相当于1辆特斯拉Model 3标续版。对比住宅价，尤其有性价比。铭腾数据显示，2022年7月，重庆中心城区，住宅成交均价为16552元/㎡，环比上涨约16%，而星辰里，单层实得约3999元/㎡，几乎是住宅均价的膝盖价。

关于租金收益，龙湖星辰里是持续下金蛋的母鸡，租金稳定靠谱。参考其余的公寓，同样的30㎡，红鼎国际的单层，月租金可达到2500～2700元/间。蔡家商圈的其余公寓，单套平层小户，月租金可达900～1200元/㎡，双钥匙翻倍1800～2400元/㎡，和北城天街相比，门槛更低，回报更高，价格相当不错。

目前龙湖星辰里销售中心正式开放。蔡家核芯+轨道+公园+低总价双层小户，与天街共享财富密码的珍贵机会已经开启！更多资讯，详询龙湖专业资产顾问15215120027！

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