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35㎡小户怎么了?在星辰里照样装出两室两厅!

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城芯地段寸土寸金,同样的面积如何创造收益的新高度,在市场的强大需求之下,“爆改大神”惊现蔡家!星辰里“双钥匙小户”打破常规,空间分为上下两层,两层皆为独立套间,相当于在同样面积的空间多出了一套房,各自有独立入户门,互不干扰,两套房同属于一张房产证,收益即刻翻倍。

邻蔡家天街,龙湖钻石小户

龙湖星辰里在蔡家天街核芯板块,配套全、密度低,人流、资金流、产业等巨核能量,稳稳地保证他未来的发展前景。星辰里近邻轨道6号线,一轨串联冉家坝、大竹林、九曲河、礼嘉、蔡家、国博等板块,是高净值人群集中的板块。

35㎡小户怎么了?在星辰里照样装出两室两厅!

龙湖星辰里旁边,是蔡家中央森林公园,蔡家的绿肺之一,兼具自然繁华。星辰里在蔡家天街旁。目前蔡家天街已正式启动,作为龙湖落子重庆的第十五座天街,蔡家天街肩负着补全蔡家商业板块空白的任务。龙湖运营实力+天街旁的钻石公寓,才是投资客的正确打开方式。

锚定城市CBD,双钥匙小户

星辰里配备了重庆公寓目前最流行的“双钥匙”模式,星辰里是loft,总层高约4.8米,买一层空间,楼上楼下可以隔出两层,空间就“变”出来了。同时,星辰里还是如凤毛麟角般存在的CBD核心区里的双钥匙。一套星辰里,锚定城市CBD。

35㎡小户怎么了?在星辰里照样装出两室两厅!

35㎡小户怎么了?在星辰里照样装出两室两厅!

星辰里作为龙湖的销售型商业,具有灵活多样的产品形态,由街区商业、双层小户等多种业态构成,兼顾自住、投资、办公等多功能属性。具体而言,蔡家天街负责打造吃喝玩乐购一站式主流商业综合体,占据主流消费高地;星辰里则定位区域年轻潮玩ip街区,面向青年消费人群,拟打造集潮玩、打卡、运动、娱乐、美食、商务于一体的高频消费聚场,在天街之外,呈现更加多元化、年轻化、开放化的消费形态,是时下青年喜欢的城市社交场和生活方式空间。也就是说,“天街+星辰里”,将在北区构建一个合计约21万方的全业态全时段商业模式。

35㎡小户怎么了?在星辰里照样装出两室两厅!

总价30万内,掀起投资风暴

独一无二的产品特性,决定了星辰里无可取代的市场价值,自住、出租、办公随性切换,一层的投资、双层的回报。作为龙湖激情下场的王炸价,实得单价3999元/㎡起。总价门槛仅在30万以内。爆品资产,未来必将掀起投资热潮。

一套星辰里,约35㎡面积,总价约28万,相当于1辆特斯拉Model 3标续版。对比住宅价,尤其有性价比。铭腾数据显示,2022年7月,重庆中心城区,住宅成交均价为16552元/㎡,环比上涨约16%,而星辰里,单层实得约3999元/㎡,几乎是住宅均价的膝盖价。

35㎡小户怎么了?在星辰里照样装出两室两厅!

关于租金收益,龙湖星辰里是持续下金蛋的母鸡,租金稳定靠谱。参考其余的公寓,同样的30㎡,红鼎国际的单层,月租金可达到2500~2700元/间。蔡家商圈的其余公寓,单套平层小户,月租金可达900~1200元/㎡,双钥匙翻倍1800~2400元/㎡,和北城天街相比,门槛更低,回报更高,价格相当不错。

目前龙湖星辰里销售中心正式开放。蔡家核芯+轨道+公园+低总价双层小户,与天街共享财富密码的珍贵机会已经开启!更多资讯,详询龙湖专业资产顾问15215120027!

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