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全民投资爆品再现! 龙湖天街双层小户惊艳亮相

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重庆楼市的有心人可能悄悄留意到一件事:

龙湖最近两年开发出了新的财富共享密码——“天街轻资产”。

众所周知,龙湖的天街商业能量惊人,择址也非常精心。

而天街轻资产,通常是“城市高价值全配套区域”+“龙湖重磅商业”+“低门槛灵活产品”的组合

如此完整的价值链条,往往一推出,就成为市场抢手的爆款。

比如公园天街旁的天际、高新天街旁魔方,金沙天街旁的光年……

在今年上半年龙湖集中供货期,它的商办销售面积在1~4月占到重庆分类市场的32%(据铭腾数据)。

上周末全新亮相的龙湖·星辰里,作为龙湖2022年战略级全民资产爆品,带着首批次推出的天街通气双层小户,再度引发了市场高度关注,源著城市展厅开放的第一天,迎来超1000人的到访咨询!

坐收红利,精准把握“蔡家时间”

星辰里位于龙湖战略重仓板块:蔡家。

随着城市版图逐渐扩张,作为与新牌坊、照母山、礼嘉等同在城市向北发展中轴线上的蔡家,顺其自然承接前述板块,作为北区新一代“核芯”的重要地位,逐渐浮现。

从前几年的两江新区、自贸区、智慧新城,到近期的“四大湾区”之“嘉陵江智能创新湾区”,蔡家利好一直在累加。

过去十年,龙湖已经在蔡家开发了椿山、三千庭等多个低密住宅项目,以及一座规划的天街。如果算上蔡礼湾区,总体量超400万方的7个住宅+双天街的龙湖城市级大社区已经成型。

这一些系列动作表明,龙湖对蔡家坚定看好

今年,随着区域成熟度的催生,蔡家由原来的“产城居”,正式进入“产城居商”全面成熟的“蔡家时间”。

产业成熟:

目前已有数十家世界500强和中国500强企业入驻蔡家,其中包括不少高科技产业;蔡家自贸区总部也已建成投用。

住区成熟:

人口基数庞大的居住半岛,人口目前已约19万,滨江低密居住区也进入开发尾声,预计2025年,蔡家常住人口可接近30万,是北区全新的改善人口聚集地;

配套成熟:

交通轨道6号线、蔡家大桥、马鞍石大桥、嘉悦大桥等已通车,畅达全城,未来还有规划中的13号线等;(消息来源:华龙网)

环境资源也不错,绿地率高、江岸线长,已建成市政生态公园10多所。

按照功能板块划分,蔡家目前是自贸区、产业区、滨江居住区齐备,亟待最后、也是关键性的板块:商业商务中心区的到来。

于是,2022年,与板块定位和需求相匹配的重磅商业配套也提上了日程——规划中的龙湖蔡家天街目前已动工,位于规划中的蔡家未来中央商务区。

天街的到来,补齐了蔡家全配套的最后一片拼图,为板块注入全新活力。

而星辰里,就在天街的一街之隔,而且周边整体氛围相当优秀:项目距离6号线蔡家站约300米,紧邻蔡家中央公园、旁边还有不少学校和医院,这一带入住率也较高,社区人气较旺。

天街定中心,再现城市级投资风向标

作为公认的商圈“流量IP”,过去20多年,龙湖天街的区域推动力和消费号召力是有目共睹的。

以紧密连接“城市、人与商业空间”为大前提,龙湖天街选址聚集人口、自然、公共服务、交通、产业、商业、住宅等城市功能要素,加上龙湖专业化精细化的运营,天街自然成为聚合力极强的区域乃至城市中心

就像北城天街之于观音桥、时代天街之于大坪、U城天街之于大学城,礼嘉天街之于礼嘉……蔡家天街也将成为满足多元消费需求的商业中心,助推区域价值飞跃。

而天街+高品质住宅形成的龙湖大城,更在一个又一个板块,扮演了那颗一锤定音的“定心丸”,成为区域发展的价值高地,和城市级的投资风向标。

星辰里,与天街共造北区全新消费核

而全新到来的星辰里,又会扮演什么角色呢?

简而言之,因为它与蔡家天街密切相邻,将定位于“与天街业态互补,填补区域消费空白”的天街商业CP

一方面,它将共享天街在择址、交通、人气、商家库等方面所有优势。

未来,星辰里将通过地面、廊桥等,与天街形成物理上的紧密一体化,也叠加享受天街客群的消费力和人气。

此外,龙湖还将星辰里进行统一业态规划,并利用自己的商家资源库,为商业经营提供一些列运营服务。

另一方面,星辰里作为龙湖的销售型商业,具有灵活多样的产品形态,由街区商业、通气LOFT等多种业态构成,兼顾自住、投资、办公等多功能属性。

具体而言,蔡家天街负责打造吃喝玩乐购一站式主流商业综合体,占据主流消费高地;

星辰里则定位区域年轻潮玩ip街区,面向青年消费人群,拟打造集潮玩、打卡、运动、娱乐、美食、商务于一体的高频消费聚场,在天街之外,呈现更加多元化、年轻化、开放化的消费形态,是时下青年喜欢的城市社交场和生活方式空间。

也就是说,“天街+星辰里”,将在北区构建一个合计约21万方的全业态全时段商业模式。

随着蔡家在城市经济地位的演进,它未来也会是辐射力更强的北区全新消费核。

天街通气双层小户,带你轻松进入财富磁场

对有投资需求的置业者来说,星辰里无疑是一次难得的“与天街共赢”的机会。

首期推出的天街通气双层小户,更是对投资者非常友好。

第1、 单套门槛低,小资产撬动大财富。

主力建面35平米,预计总价可控,是绝版近十年的龙湖商业低准入产品。

第2、 双门入户一变二。

双钥匙入户,双套独立套房设计,买一套用两套,空间翻倍,租金收益翻倍。

第3、 罕见通气双层小户。

罕见的通燃气的双层小户产品,使得户型的使用场景更为多元、灵活,宜商宜住,可投资可自住。

尤其在蔡家,120万以下的住宅产品几乎断供,星辰里的到来,为更多想留在这里的年轻人提供了难得的机会。

更重要的是,有“北区高价值地段”、“龙湖口碑商业品牌及运营”双重保险,同时兼具罕见的低门槛,业内人士预计,星辰里这样的优质商业轻资产,很可能成为重庆楼市2022年度的爆款投资品,在市场掀起全民投资风潮!

目前,龙湖星辰里城市展厅已在源著天街亮相,销售中心也预计将于8月6日开放。

蔡家核芯+轨道+低总价通气双层小户,与天街共享财富密码的珍贵机会已经开启,机会有限,欢迎速至现场详询!

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