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一条路,如何成就一座城?

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重庆向西,谁会是下一条西区“金开大道”?

每一座城市,都有一条极具价值的城市动脉,记录着一座城市的传承与变迁,承载着一座城市的繁华与发展。

纵观重庆的发展,也有这样的城市动脉。二十年前金开大道,二十年后坪山大道……

01.选择金开大道的人,都赚翻了 ①7条“金字系”城市干道。

重庆前二十年,一路向北高歌猛进,北区的城市界面被金开大道、金山大道、金通大道、金海大道、金兴大道、金渝大道、金州大道等7条“金字系”城市干道划分。

“开山通海兴渝州”像是一句澎湃大气的诗句,它是重庆前二十年发展的谜题和谜底。这7条城市干道,不仅构建北区完善的交通骨架,还划分北区的城市发展界面,更带来了城市发展的财富。

②重庆向北的发展主轴。

如果把北区的发展过程比作一本书,那么金开大道就是书中的故事线,它串联起新牌坊、照母山、人和、汽博、鸳鸯、园博园、翠云等区域,关于城市发展的重要故事都围绕着它进行书写。

一条路,如何成就一座城?

(∆重庆北区板块分布 图片来源网络)

③金开大道就是重庆的“富人区”。

金开大道,作为“开山通海兴渝州”七条道路中的首条道路,已成为重庆“富人区”的代名词。

沿线吸引来棕榈泉、龙湖、金科、万科等知名开发商,深耕细作十几年,打造出许多高品质住宅,其中有龙湖·蓝湖郡和棕榈泉国际花园等知名豪宅。

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(∆意境图 图片来源网络)

④重庆房价“顶流”代表。

“金字系”城市道路已将渝北区的平均房价从2013年的6720元/㎡提升至如今的15248元/㎡,金开大道沿线的照母山、悦来等区域的平均房价现在已超过20000元/㎡(数据来源:安居客)。

一条路,如何成就一座城?

放眼重庆,金开大道依旧是房价“顶流”,第一批入驻金开大道的人不知道身价翻了多少倍。

⑤吸引爱琴海购物公园等重要商业聚集。

除了房价的翻倍,“金字系”城市道路对区域的影响还有商业布局。金开大道沿线布局爱琴海、汽博等知名商圈,不仅满足高端居住人群的日常生活、消费需求,还成为重庆商业布局的重要区域。

一条路,如何成就一座城?

(∆爱琴海购物公园 图片来源网络)

⑥重庆名副其实的黄金经济走廊。

重庆向北已发展近20年,金开大道沿线依旧是重庆豪宅最多、房价最贵的板块。目前,区域内常住人口已超过60万,大量高学历、高收入、高端消费人群在此置业,并创造出超千亿财富价值,为重庆打造出一条城市经济走廊。

02.金山大道,重庆第五次北进的发力点

重庆从新牌坊、金开大道、照母山,再到悦来、中央公园的五次北进,每一次发展都有一条道路功不可没。

如今,中央公园成为北区的网红区域,这里有许多高端住宅,曾有项目的楼面成交价超15000元/㎡,比重庆今年7月份的平均房价还高。

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(∆中央公园房企布局 图片来源锐理数据)

金山大道为中央公园的住宅、商业带来许多人流资源,导入来自观音桥、冉家坝等核心城区的人口,为重庆第五次北进提供巨大势能。

在重庆全面发展的过程中,除了金开大道、金山大道,还有龙腾大道、渝南大道等城市主干道,不仅提升区域的商业、居住氛围,还成为一个城市发展的脊梁。

03.坪山大道,西部大动脉正在擎动

一条金开大道记录重庆城市发展的足迹,一条坪山大道读懂重庆城市发展的野心。

①国家级战略高度,坪山大道能级更高

坪山大道地处西部(重庆)科学城几何中心,承接西部(重庆)科学城的重要战略地位,对推进区域发展有重要作用。

西部(重庆)科学城是建设成渝地区双城经济圈的国家战略,也是新时代西部大开发的重要平台。为了推进它高质量建设,“全市之智、全市之力”都集中于此。

作为西部(重庆)科学城的大动脉,坪山大道将为区域导入主城区外溢的产业和人口,如同金开大道,为城市发展提供强劲动力,带来源源不断的资源,改变现有的城市发展界面。

一条路,如何成就一座城?

(∆坪山大道 图源西部重庆科学城官微)

坪山大道不仅是西部(重庆)科学城的大动脉,还是成渝地区双城经济圈的大动脉,更是中国西部的大动脉,将为西部(重庆)科学城带来更多的人流、产业流和经济效益,推动西部(重庆)科学城高质量发展。

②坪山大道通车在即,预见城市未来

坪山大道雄踞西部(重庆)科学城、重庆高新区的双中心占位,东接西永、西引大学城。

通车后,将与璧山隧道、科学城隧道形成快速路一联络线,串联科学大道、沿山大道、新森大道等多条南北向道路,成为沙坪坝西部片区、高新区、西部(重庆)科学城、璧山区之间的重要链路。

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(∆坪山大道 图源西部重庆科学城官微)

届时,从老沙区自驾到西部(重庆)科学城仅约15分钟,有效缓解目前区域内的交通出行情况,快速链接30分钟主城生活圈,为所在区域带来更大的交通流量、人流量,产生人口虹吸效应。

坪山大道的开通将会促进西永大道到坪山大道之间区域的开发,改变现有发展局面,为西部(重庆)科学城带来产业升级的机遇,同时也会和金开大道一样,成为商业汇聚、重庆下一个房价顶流的典型代表。

04.远见布局,重庆汽车公园助推城市发展

重庆汽车公园前瞻性布局坪山大道沿线,作为坪山大道通车后的首站,将承接坪山大道带来产业升级、人口吸附等多方面利好。

作为重庆市重点招商引资的“央字号”项目,重庆汽车公园集国际F3赛道、高端4S店、汽车改装、星级酒店、汽车品牌体验、超跑俱乐部、文旅休闲街区、汽车文化小镇、品质住宅于一体,打造“车旅商居”国际级生态社区。

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(∆重庆汽车公园规划意境图)

重庆汽车公园以“赛道+”汽车文娱中心和“文旅+”休闲度假中心双引擎,构建产旅交融全景功能空间。填补重庆甚至西南地区缺乏国内一流汽车运动中心的空白,服务西部(重庆)科学城建设大局,建设重庆城市新名片。

重庆下一个二十年,坪山大道将会发挥城市大动脉的优势,成为西区的城市“黄金轴线”,带动更多像重庆汽车公园的产业入驻,助力西部(重庆)科学城高质量发展,带领西区向更美好的未来奔去。

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