重庆
重庆向西，谁会是下一条西区“金开大道”？
每一座城市，都有一条极具价值的城市动脉，记录着一座城市的传承与变迁，承载着一座城市的繁华与发展。
纵观重庆的发展，也有这样的城市动脉。二十年前金开大道，二十年后坪山大道……
01.选择金开大道的人，都赚翻了 ①7条“金字系”城市干道。
重庆前二十年，一路向北高歌猛进，北区的城市界面被金开大道、金山大道、金通大道、金海大道、金兴大道、金渝大道、金州大道等7条“金字系”城市干道划分。
“开山通海兴渝州”像是一句澎湃大气的诗句，它是重庆前二十年发展的谜题和谜底。这7条城市干道，不仅构建北区完善的交通骨架，还划分北区的城市发展界面，更带来了城市发展的财富。
②重庆向北的发展主轴。
如果把北区的发展过程比作一本书，那么金开大道就是书中的故事线，它串联起新牌坊、照母山、人和、汽博、鸳鸯、园博园、翠云等区域，关于城市发展的重要故事都围绕着它进行书写。
（∆重庆北区板块分布 图片来源网络）
③金开大道就是重庆的“富人区”。
金开大道，作为“开山通海兴渝州”七条道路中的首条道路，已成为重庆“富人区”的代名词。
沿线吸引来棕榈泉、龙湖、金科、万科等知名开发商，深耕细作十几年，打造出许多高品质住宅，其中有龙湖·蓝湖郡和棕榈泉国际花园等知名豪宅。
（∆意境图 图片来源网络）
④重庆房价“顶流”代表。
“金字系”城市道路已将渝北区的平均房价从2013年的6720元/㎡提升至如今的15248元/㎡，金开大道沿线的照母山、悦来等区域的平均房价现在已超过20000元/㎡（数据来源：安居客）。
放眼重庆，金开大道依旧是房价“顶流”，第一批入驻金开大道的人不知道身价翻了多少倍。
⑤吸引爱琴海购物公园等重要商业聚集。
除了房价的翻倍，“金字系”城市道路对区域的影响还有商业布局。金开大道沿线布局爱琴海、汽博等知名商圈，不仅满足高端居住人群的日常生活、消费需求，还成为重庆商业布局的重要区域。
（∆爱琴海购物公园 图片来源网络）
⑥重庆名副其实的黄金经济走廊。
重庆向北已发展近20年，金开大道沿线依旧是重庆豪宅最多、房价最贵的板块。目前，区域内常住人口已超过60万，大量高学历、高收入、高端消费人群在此置业，并创造出超千亿财富价值，为重庆打造出一条城市经济走廊。
02.金山大道，重庆第五次北进的发力点
重庆从新牌坊、金开大道、照母山，再到悦来、中央公园的五次北进，每一次发展都有一条道路功不可没。
如今，中央公园成为北区的网红区域，这里有许多高端住宅，曾有项目的楼面成交价超15000元/㎡，比重庆今年7月份的平均房价还高。
（∆中央公园房企布局 图片来源锐理数据）
金山大道为中央公园的住宅、商业带来许多人流资源，导入来自观音桥、冉家坝等核心城区的人口，为重庆第五次北进提供巨大势能。
在重庆全面发展的过程中，除了金开大道、金山大道，还有龙腾大道、渝南大道等城市主干道，不仅提升区域的商业、居住氛围，还成为一个城市发展的脊梁。
03.坪山大道，西部大动脉正在擎动
一条金开大道记录重庆城市发展的足迹，一条坪山大道读懂重庆城市发展的野心。
①国家级战略高度，坪山大道能级更高
坪山大道地处西部（重庆）科学城几何中心，承接西部（重庆）科学城的重要战略地位，对推进区域发展有重要作用。
西部（重庆）科学城是建设成渝地区双城经济圈的国家战略，也是新时代西部大开发的重要平台。为了推进它高质量建设，“全市之智、全市之力”都集中于此。
作为西部（重庆）科学城的大动脉，坪山大道将为区域导入主城区外溢的产业和人口，如同金开大道，为城市发展提供强劲动力，带来源源不断的资源，改变现有的城市发展界面。
（∆坪山大道 图源西部重庆科学城官微）
坪山大道不仅是西部（重庆）科学城的大动脉，还是成渝地区双城经济圈的大动脉，更是中国西部的大动脉，将为西部（重庆）科学城带来更多的人流、产业流和经济效益，推动西部（重庆）科学城高质量发展。
②坪山大道通车在即，预见城市未来
坪山大道雄踞西部（重庆）科学城、重庆高新区的双中心占位，东接西永、西引大学城。
通车后，将与璧山隧道、科学城隧道形成快速路一联络线，串联科学大道、沿山大道、新森大道等多条南北向道路，成为沙坪坝西部片区、高新区、西部（重庆）科学城、璧山区之间的重要链路。
（∆坪山大道 图源西部重庆科学城官微）
届时，从老沙区自驾到西部（重庆）科学城仅约15分钟，有效缓解目前区域内的交通出行情况，快速链接30分钟主城生活圈，为所在区域带来更大的交通流量、人流量，产生人口虹吸效应。
坪山大道的开通将会促进西永大道到坪山大道之间区域的开发，改变现有发展局面，为西部（重庆）科学城带来产业升级的机遇，同时也会和金开大道一样，成为商业汇聚、重庆下一个房价顶流的典型代表。
04.远见布局，重庆汽车公园助推城市发展
重庆汽车公园前瞻性布局坪山大道沿线，作为坪山大道通车后的首站，将承接坪山大道带来产业升级、人口吸附等多方面利好。
作为重庆市重点招商引资的“央字号”项目，重庆汽车公园集国际F3赛道、高端4S店、汽车改装、星级酒店、汽车品牌体验、超跑俱乐部、文旅休闲街区、汽车文化小镇、品质住宅于一体，打造“车旅商居”国际级生态社区。
（∆重庆汽车公园规划意境图）
重庆汽车公园以“赛道+”汽车文娱中心和“文旅+”休闲度假中心双引擎，构建产旅交融全景功能空间。填补重庆甚至西南地区缺乏国内一流汽车运动中心的空白，服务西部（重庆）科学城建设大局，建设重庆城市新名片。
重庆下一个二十年，坪山大道将会发挥城市大动脉的优势，成为西区的城市“黄金轴线”，带动更多像重庆汽车公园的产业入驻，助力西部（重庆）科学城高质量发展，带领西区向更美好的未来奔去。
本文来源：网易房产重庆
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