以内陆国际金融中心为目标定位,重庆作为内陆经济发展和对外开放的桥头堡,其办公楼市场格局及背后映射的产业变革趋势一直备受关注。
过去几年,重庆历经产业迭代升级与经济快速发展,其办公楼市场亦随之革新,开启新章。
重庆头部企业的办公楼需求规模亦高于同能级的中西部其他城市,再次凸显其经济发展的稳健动能。
头部企业办公需求增加
观音桥,重庆市民公认的北区繁华商圈中心、潮流时尚中心,区域价值几乎无可比拟,重庆市最好的商务、最贵的商业、最高端的住宅都悉数汇集于此。
作为重庆最大的商圈之一,观音桥商圈是服务标准化试点商圈、“中国商旅文化产业发展示范商圈”,也是全国热门商圈之一。观音桥步行街,则是“国家AAAA级景区”步行街。
2021年,一组数据为观音桥商圈发展成果交出了成绩单——观音桥商圈累计实现社零总额545.3亿元,同比增长16.6%;实现销售总额2845.9亿元,同比增长22.7%。(数据来源于:新华网)
(图源网络)
除了商业,观音桥的商务资源也同样火爆。
从办公楼市场需求规模来看,观音桥甲级办公楼的金融业企业客户需求占比高达一半,而银行、保险、证券公司等金融企业的空间需求普遍较大,这些企业因青睐观音桥商务成熟度、通达性、楼宇品质、商务区环境,也选择入驻观音桥。
目前,观音桥商圈聚集有平安惠普、新世纪百货、永辉超市、苏宁易购等知名企业,已成为诸多企业、机构和高端人才丰富社交圈层、促进思想交流的平台,也成为企业拓展精英“朋友圈”的高地。
择址城市繁华
迭代核芯商务
对于核芯,尤其是观音桥的价值,龙湖早已看准,打造出了观音桥·龙湖中心这样的现象级产品,而它作为观音桥唯一在售的5A甲级写字楼,享尽了观音桥的红利。
高端写字楼作为助推经济高质发展的重要承载,汇聚众多建筑技术和尖端科技办公理念,在资源聚合的城市商务区中打造出集群效应,是衡量城市经济发展水平的重要尺度。
观音桥·龙湖中心,卓著约176米超高写字楼,时尚、简洁、极富观赏性的全玻璃幕墙设计,写字楼立面采用LED灯管装饰,极具辨识度与昭示性。
(效果图)
一座地标建筑想要实现溢价,真正展现出其城市价值,除了一流的硬件品质、严苛的细节品控,还需要高品质的运营服务等一系列内在优势加成,高端商务时代,优质服务体系,已经成为标配。观音桥·龙湖中心在龙湖物业的加持下,通过人性化、专业化服务,给企业营造良好的办公环境,让企业办公无忧:一站式管家服务;人员、设备、环境24小时巡查;优化能源,节能降耗; 打造生态办公; 节假日全楼深度消杀; 12小时站岗,15分钟响应……
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