怎么买才能更有安全感？重庆最火商办写字楼给出了答案

一天，24小时，1440分钟，86400秒。其中，大约超过1/3的时间要在写字楼办公空间度过，论时长丝毫不亚于睡眠。可见，高频使用的办公空间，其重要性不言而喻。

那么，挑选写字楼有什么逻辑可寻？最大的原则或许是“首位度”。更通俗点来说，就是区位、交通、配套和服务4大标准都要相对拔尖。

有趣的是，当我们把目光投向重庆，寻找烫金区位+立体交通+优秀物业服务组合的价值嬗变，有一个值得你关注的答案呼之欲出。那就是位于沙坪坝的龙湖光年。在这样的写字楼里办公，将会是怎样一种体验？

烫金区位

龙湖光年所在地为重庆五大传统商圈之一的沙坪坝商圈。沙坪坝之于重庆，有如海淀之于北京，是重庆教育和医疗资源最集中的区域。以及三峡广场商圈、火车站投运等兴起，一度有过繁华辉煌的岁月。

但是，常年来狭窄的街道，老旧的市区，复杂的路况，又给沙坪坝带来了诸多“不能承载”之痛，人口密度高达3万人/平方公里，比香港密度还高，让人们对沙坪坝商圈望而却步。

一边是巨大的商业消费机会。据沙坪坝商圈管委会调查，三峡广场区域每平方公里坪效为7.11亿元/万平米，约是观音桥商圈的3.1倍，高居全重庆榜首，可谓寸土寸金。

另一边是商圈土地稀缺的现实。沙坪坝商圈，不仅近十年没有进行城市更新了，而且是重庆市区唯一没有城市更新的区域。在如此复杂的地段升级改造，难倒了无数开发商。

交通优越

区位优秀的另一个点在于，这里汇聚了27条公交路线、沙坪坝高铁站与4条轨道交通路线（1号线、环线、在建的9号线、规划中的27号线）五轨立体交汇，1条成渝高铁，还有3000个停车位的大型停车场。作为成渝高铁的城际枢纽，未来可辐射周边上千万人口，日均乘降人数约90万人次。据测算，未来龙湖光年的交通流量，将相当于美国西雅图机场的运量。

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优质物业

一座好的写字楼，离不开优秀物业的招商规划，以及引资实力，时至2022年6月，龙湖光年面世4周年之际，一座“垂直的城市”已经从概念逐渐变成现实。龙湖光年的地上部分，总建筑体量约48万方，包括天街、写字楼和公寓。在天街之上，加盖高180米的"双子塔"楼，构成重庆城市新地标，重绘沙区天际线。当龙湖光年落地之后，代表着未来趋势的建筑，便来到了重庆，来到沙区。

截止2022年6月，龙湖光年塔楼整体招商率已超80%，商企入住率超50%。包括太平洋保险、全季酒店、美团、爱优品等40多家企业已签约入驻，还有10余个品牌商家在洽谈中。全国优质企业、品牌商家云集，助推沙区商务迈向新的高度。

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