重庆
2021年备受瞩目的电测村地块，随着“中环万象城&观宸”的相继亮相，再次吸引目光。
华润置地和香港置地全球首次联手，在观音桥核心打造的这个顶级项目，以“不复制只定制、不追逐只定义”的理念和极致追求，首次将顶级重奢消费场所+城市核心顶级豪宅进行综合开发，参与甚至规划城市的迭代更新，打造重庆下一个激荡二十年的超‘极’名片。
自带光芒的项目
为何落子观音桥？
2021年底，华润置地与香港置地携手，在观音桥商圈核心摘得一宗优质地块。
在土拍之初，该地块就因为竞买条件十分苛刻而备受关注。
申请人或其上级控股公司、上级控股公司的子公司须已在中国全资持有运营总建筑面积10万方以上商业建筑项目；持有运营时间不少于15年；已与LVMH路威酩轩、RICHEMONT历峰、KERING开云、HERMES爱马仕四大国际消费品集团进行合作……
面对如此高标准的要求，能胜任的开发商其实屈指可数。
所以，土拍结果出来之后，由华润置地与香港置地接手，并非在意料之外。
随着该地块的出让，大家对重庆商业有了全新期待，这里也成为观音桥商圈蝶变的引擎。
去年底，国家发改委发文明确指出，要培育上海和重庆两大国际消费中心，自此成为全国唯二的两个国际费中心城市。
（重庆市江北区人民政府官网）
今年2月底，江北区火速响应——《江北区建设国际消费中心城市“十四五”规划》中提出，到2025年，江北将建设成为国际消费中心城市首选区，而江北商业的第一大焦点，自然是观音桥商圈。接着4月份，江北区建设国际消费中心城市首选区重大项目集中启动仪式，就在观音桥商圈中环万象城项目现场隆重举行，这也意味着重庆建设国际中心城市进入实质建筑阶段……
以上种种迹象都表明，观音桥商圈将在重庆建设国际消费中心城市的利好下，迎来全新的升级与扩容，而电测村地块，无疑被寄予了重庆未来商业高质量发展的厚望，纯粹的重奢或纯粹的豪宅，也许都不足以承担城市迭新的重任，也正是因此，华润置地和香港置地将二者结合起来，以助力重庆消费的下一轮全新变革。
千亿央企+百年房企
创造1+1＞2的价值
当千亿央企遇上百年房企，在观音桥这片土地上，将会迸发怎样的能量？
从两大品牌现有的作品，就可以窥得未来蓝图一二。
首先，两大品牌代表性的高端系商业作品，都在城市核心区不断印证其地标性的地位。
中国商业地产开发TOP1的华润置地，合作品牌数超5400个，其中国际高端品牌数100余个，其在重庆杨家坪打造的万象城，更是重庆高端商业市场中响当当的名片，吸纳近百家首进重庆的品牌。
（重庆万象城）
香港置地秉持着“非核芯不投资”的发展理念，香港置地参与了众多城市封面项目的打造。其中，旗下的顶级商业IP“中环系”，香港置地广场、澳门壹号广场、北京王府中环等作品，无一例外，都是城市中最具影响力的商业代表。
（香港置地广场）
其次，二者都有着打造顶级豪宅的基因。
华润置地打造了上海苏河湾、北京橡树湾这样的豪宅案例。而香港置地也同样专注于探索中高端客户需求，进入重庆之后，持续输出了长嘉汇、启元、天湖岛等多个经典豪宅作品，不断刷新着市场对豪宅的认知。
（上海苏河湾）
可以预见，双品牌强强联袂，各自发挥优势，将创造1+1＞2的价值，值得想象。
顶级重奢+顶级豪宅
将催生怎样的作品？
正如前文所提，中环万象城诞生于观音桥商圈，在目前城市核芯地段本就稀缺的背景之下，还能出现这样成熟且中心的地段，其价值不言而喻。
那么打造怎样的产品才能与之匹配？
（来源于锐理数据）
该地块占地约100亩，总建筑规模约24.5万方，有着住宅、商业、商务等业态。
单从以上信息来看，或许不足为奇。
但开发商却赋予了它极为罕见的顶级重奢和顶级豪宅组合。
在同一个项目之内，同时打造顶级奢侈品商场+顶级豪宅的案例，即使放眼全国也实为罕见，如上海新天地、北京环贸这样的案例，每一个都是迭新区域发展的地标式名片。而列为新一线城市的重庆，终于迎来了首例。
而电测村这一地块，同时打造中环万象城这样的顶奢商场及观宸顶级豪宅，将开启新的空间模式，以一种前所未见的姿态，孕育出新的生活方式，激荡重庆下一个二十年，成为下一个全国性地标案例。
居住于此，你的生活或许是这样：
在奢华豪宅里享受极致产品带来的精致生活，站在落地窗前将城市风光尽收眼底，在高端会所享顶尖圈层文化；
（品牌清单）
同时，最大程度享受城市发展的红利辐射和资源配套，品质生活从可以随时下楼看国际品牌秀场，HERMÈS、LOUIS VUITTON、GUCCI、Dior、Chanel等国际超级大牌新品无需再奔波至其他城市购买……
随着此次观宸售楼处的开放仪式，中环万象城的面貌将逐渐清晰。
幸会二十年超「极」机遇
重庆的世界理想从这里开始
一座城市的发展离不开商业的支撑，商圈的变迁史，也是城市发展的变迁史，而重庆现在正站在一个二十年变迁的超「极」机遇之上，由此重庆将真正进入全球消费中心的目光之中。
不难发现，中环万象城的出现，对重庆实现世界理想有着使命级的意义。
（观音桥实景图）
据了解，在《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》中，到2025年，重庆将建成2个世界级商圈，观音桥商圈就是其中之一。
而想要成为世界级商圈，足够的规模是基本构成单位。
那么中环万象城和观宸的到来，将观音桥主要核心区域环道以内1.5平方公里将扩展至3.6平方公里，辐射范围拓展至电测村、鲤鱼池、洋河片区等。
其次，是商圈品质的极致兑现。
在华润置地和香港置地两大品牌的加持下，将吸附更多全球一流品牌的入驻，乃至更多重庆首店、全国首店入驻。而观音桥商圈也将进一步向国际化、品质化、场景化、特色化等方面全维升级。
此外，就目前市场而言，“中环万象城&观宸”的到来，不仅代表着两家房企深耕重庆的坚定决心，更传递着对楼市未来向好的信心。
在顺应国家战略+观音桥板块的天时地利+两大品牌开发商的顶流合力+顶奢与顶豪的全新格局下，四大因素相互利好彼此更不断叠加价值效应，将未来生活对于空间和时间的探索都进行了不断的升华与向上推进。
整体而言，城市需要不断注入新的商业活力，在重庆想要全维度提升城市影响力的各项战略利好之下，以顶级重奢+顶级豪宅的超「极」名片，打造全新的城市空间，将掀起新一轮高端生活方式。
本文来源：网易房产重庆
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