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欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

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当号称楼市史上最难的2022上半年结束,回顾重庆楼市前6月数据,你会发现房企的兑现力和产品力才是关键。

企业拥有这两大优势,市场再艰难,依然不会失去客户信任,才是排除万难迎接希望的底气。

高层住宅,谁最抢手?

我们先看2022年上半年的高层住宅市场指标数据。

将其列入衡量标准,是因为这一数据是楼市成交数据的基础,最能说明购房者选择方向。

铭腾数据统计,2022年前6月整个重庆主城高层住宅销量最高的,是欧麓花园城,为368套。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

(铭腾机构2022年1—6月重庆主城高层住宅统计数据)

换句话说,在这一重要统计维度上,最多购房者选择了当融创业主。按照每套住户2.5人计算,相当于欧麓花园城又新增了900多业主。

这一数据,在楼市火爆时并不算什么,销售套数第一的位置,欧麓花园城10多年来,也早已拿到手软。

但在2022年上半年楼市触底之际,就显得弥足珍贵。

这是信任的体现。

宋式合院,谁最受捧?

将宋式合院别墅列入衡量标准,符合当下时代背景。

因为纯中式产品背后蕴藏的文化自信与人生哲学,是这个时代高端人群的精神归属,而宋式合院产品,又是纯中式产品中的瑰宝,象征着风雅简约,洒脱超然。

也因为这种产品对开发商要求极高。第一,考验开发商的产品匠心;第二,考验开发商高净值人群中的信任口碑。

领跑这一市场的,是长乐雅颂,中国首个纯正宋式大宅!在数据上,2022年前6月,长乐雅颂销售套数24套,继续保持重庆楼市宋式合院别墅第一位置。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

长乐雅颂实景图

2022年,重庆楼市中式别墅项目很多,喊出宋式产品口号的房企也不少。

2022年,能购买宋式合院别墅的客户,都有相当经济实力,个人造诣见解不凡,但在这个经济下行时代,对未来的不确定性焦虑也在增加。

但长乐雅颂依然能吸引24个高端客户家庭,在重庆绝无仅有。

这只能说明一点,融创拥有的,中国首屈一指的宋式合院别墅研发能力,以对宋式建筑风雅内涵的深刻理解,以打动了他们,并坚定了信心和选择。

焦虑时代,谁在信任?

看完了数据事实,接下来就是另一个问题。

市场下行,购房者本身选择面更多。

但欧麓花园城和长乐雅颂,为什么还能在高层住宅和宋式合院别墅上,领跑重庆市场?又是谁在这个焦虑时代,选择他们?信任他们?

对欧麓花园城来说,配套所见即可得显然是关键。

欧麓体育公园等四大公园为代表的自然资源配套;奥特莱斯为代表的商业配套;树人小学、史迪威外语学校为达标的教育配套........

老业主早已习惯在这些配套中生活,新业主则有足够底气对未来美好生活展开想象。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

欧麓花园城实景图

从数据上看,2022年置业欧麓花园城博雅郡的新业主中,有60%年龄在23—30岁之间。他们资讯灵通,他们见多识广,大城配套所见即可得显然是最终选择的关键。

另一个数据也比较有说服力。欧麓花园城在2022年前6月成交的368套中,老带新成交比重达到35%。

这一远超行业水准的数字,原因在于欧麓花园城造城11年来,成功交付2.3万户,共计6万多老业主。只有他们的体验感转化为信任度,才能有如此高的老带新比例。

在这个资讯泛滥时代,信任感不是道听途说,而是用事实说话,而老业主体验感,就是最好证明。

对长乐雅颂来说,影响力覆盖了南岸,巴南,九龙坡高净值人群。尤其是南岸区,12个到访的南岸客户,就有1个成交。

他们为中国首个宋式合院别墅买单;他们为重庆主城唯一的,0.48容积率土地上的画作买单,他们为城市内环核心,溪谷边更自然、更宁静的真墅区买单。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

长乐雅颂实景图

尤其是在南岸和巴南区组成的南重庆,从2021年至今,500万级以上住宅产品,每成交3套就有1套是长乐雅颂,是当之无愧的南重庆第一。

信任背后,谁的坚守?

无论欧麓花园城在高层市场上的统治力,还是长乐雅颂对高净值客群的吸引力,背后究竟藏着这个时代下,房企的什么坚定信念?

是承诺兑现力度,以及对产品的匠心打造能力。

这两点,也是融创深耕重庆19年来,一直坚持不懈的原则,是坚定共建美好生活的决心,也是在2022年融创竭尽全力为业主提供的回报。

欧麓花园城,是融创造城雄心的代表。

11年来,融创规划前置,注重配套,让欧麓大城红利已然兑现至6万业主。现在的欧麓花园城,已经非简单居所,而是一个全方位、多功能的大城生活圈!

公园,湖滨、学校,交通,甚至未来东站经济拉动的物业升值,业主皆可所得。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

欧麓花园城实景图

同样的大城配套承诺兑现,这19年来同样发生在融创奥林匹克花园,重庆融创文旅城身上。3个大盘,共计13600亩土地,各种配套的逐次落地,都说明了融创对重庆这座城市的责任和担当。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

重庆融创文旅城实景图

2021年,融创在重庆交付30708套住房,已经创下了房企在重庆的交付记录。而在2022年上半年,融创重庆共实现交付11个项目、14批次、7886套房的顺利交付,为业主兑现承诺。

长乐雅颂,则是融创产品力的典型代表。

这19年来,融创一直是重庆高端物业代表。从玖玺台、玫瑰园,再到壹号院,桃花源,长乐雅颂,无不是高端圈层口碑传颂对象。

长乐雅颂背后的宋式合院别墅产品故事,在重庆本身就是一个传奇。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

长乐雅颂实景图

融创选取重庆城市内环核心当下罕见的0.48容积率宝地,进行中国首个宋式建筑打造;

融创联合东南大学,精研宋朝建筑典籍《营造法式》,从500余幅宋画、1000多首宋词以及大量历史文献中,研究宋代建筑空间和生活方式,并呈现在业主面前;

融创让所有长乐雅颂业主,拥有了一个身份标签、拥有一条城河,以及山间溪谷愉悦和享受的情绪。

欧麓花园城和长乐雅颂,凸显着融创重庆的产品力和兑现力

长乐雅颂实景图

所以,两个重庆第一的市场数据背后,是融创对兑现力和产品力的坚守,也是给予重庆这座城市赋予信心的回报。

沧海横流,方显英雄本色。坚持兑现力和产品力,融创作为一家房企勇往之前的核心竞争力就不会丢失。

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