如何逆势热销？看保利阅江台的“高分”答卷

今年以来，受疫情反复等因素，楼市进入低迷期，很多楼盘销量急剧下滑。

但从单个楼盘来看，就算市场大环境不好，依旧有能够逆势热销的楼盘。

位于重庆主城最核芯的保利阅江台就是其中的佼佼者，据铭腾机构数据统计，该楼盘是江北区200万级以上住宅5月成交金额TOP2，是名副其实的热销红盘，尤其在刚刚过去的端午节假期中，售楼部的热度更是有增无减，仅短短3天，销售金额突破5000万元，这份成绩放到如今的市场上看来，可谓是十分亮眼。

在保利阅江台逆市热销的背后，究竟有着怎样的价值作为支撑？

（保利阅江台端午节期间售楼部实景图）

占据城市核芯地段

玉带新城正在蝶变

众所周知，城市核芯资源向来是市场的“抢手货”，市场需求一直是有增无减，当需求大于供量时，人们对城芯的资源争夺也将更加激烈，无疑更进一步印证了城市核芯的价值。

而保利阅江台位于的玉带新城，可以说是真正的城市核芯了。

说起玉带新城，或许很多人还有些陌生，但是地铁环线玉带山站和盘溪一带就应该很熟悉了。

（玉带新城规划图）

该区域位于江北区嘉陵江北岸，在高家花园大桥和石门大桥之间，拥有2公里江岸线，全域占地面积1.3平方公里，是重庆市江北区政府的重要建设项目，也是拉动江北区西翼经济社会发展的重要引擎。

2017年，盘溪观农贸水果市场整体搬迁至江津区双福国际农贸城，为玉带新城带来了大量的开发用地，原址级旁边的土地上将建起玉带特色商业；

（德国城意境图）

2018年，区域内“德国城”项目启动招商，规划占地9.3公顷，建筑规模约30万方的德国城，目标引进世界500强企业入驻，未来区域将汇聚更多国际性人才；

2019年，重庆市公共资源交易网上发布了《盘溪立交工程施工招标公告》，随着该项工程的推进，将打通区域的“任督二脉”……

从玉带新城近几年的“发展史”中，我们不难发现，该区域正处于城市焕新升级的阶段，有着城市核芯难得的空白地，以及全新的规划和红利，未来区域价值不言而喻。

全维城市配套加持

开启丰富便捷生活

事实表明，大多数人们更希望居住在城市核芯，因为这里有丰富的资源和配套。

依托占据城市核芯的位置，目前玉带新城配套已经非常成熟，而且还在不断完善中。

如前文所提的盘溪立交，在今在3月份已顺利建成，比计划工期提前了一年，极大缓解了区域内的交通压力。在轨道交通上，不仅有已经开通的环线和5号线贯穿，4号线也在加速建设，届时，将为居住者提供便捷的出行方式。

除了在交通上实现自由穿梭，在商业方面也可以打开丰富的世界。

（玉带新城配套图）

区域内有德国城（在建中）、源著天街、东原D7等商业体，如果这些都不能满足你，那么周边的大型商圈也可以任意选择，观音桥商圈、沙坪坝商圈、冉家坝商圈、大坪商圈、解放碑商圈等，都可以在便捷交通的加持下，快速通达。

（石门公园实景图，来源于江北新闻）

在生态环境方面，区域内有盘溪河滨河公园、石门公园等8大公园，以及徐悲鸿故居、无名阙等文脉底蕴。目前玉带新城已建设善水北滨、盘溪河滨江景观两大主题，江北政府在盘溪河两岸修建弧形亲水步道和健身休闲步道，这些都将成为玉带新城“加分项”。

此外，区域内还有妇幼保健院和重庆中医院等多家重点三甲医院，已为区域内人们提供多年的服务，居于此，可更好的为家人健康保驾护航。

有便捷交通、有繁华商圈、有生态环境、有重点医院，由以上几大要素构成的玉带新城，宜居属性自然大大提升，无疑是城市中人们理想的居住之地！

低密舒适人居环境

匠心筑优质产品力

然而地段和配套只是吸引力，真正让人下定决心的还是产品力。

保利阅江台能够在楼市低迷时期，成为玉带新城的热销红盘，自然有专属的“杀手锏”。

项目在打造社区之初，保利阅江台便基于上千份客户调研及访谈，根据其生活习惯，规划3大中庭，力求让每位的业主都能在社区中找到属于自己的生活方式。

（项目实景图）

同时，保利阅江台认为，在快节奏的都市中，为业主们打造舒适人居环境至关重要。

首要诀窍就是保持低密度，项目作为大石坝板块近5年内超低容积率住宅地，产品打造的是T3小高层、T6中高层，以及6层以下的纯洋房产品，社区最大超阔楼距约80米，还有约1500㎡中心景观会客厅、约700㎡阳光大草坪、约800㎡儿童活动区……

如此大手笔的园区配置，对于整个区域而言，是全新的人居面貌。

（项目效果图）

再结合前文所提的玉带新城发展，占据其最核芯的保利阅江台，将充分享受到区域红利。

从项目出发，2公里范围内可到达重庆市中医院、妇幼保健院、肿瘤医院等重点三甲医院；距离环线玉带山站约900米，5号线大石坝站约1200米，且在建的4号线盘溪站就在家门口，距离项目不过百米；想出门逛街，德国城步行几分钟即可达到；盘溪河滨河公园约50米，石门山公园约907米（数据来源百度地图）……

如今城市核芯土地越发稀少，像保利阅江台这样的“五星好房”更是屈指可数，因此保利阅江台的出现，无疑给想上车城市核芯改善产品的人们带去难得机会。

总而言之，真正的优质楼盘，从来不缺消费者的买单。

保利阅江台位于城市核芯之上，享受着城市丰富的配套资源，而随着玉带新城城市面貌持续升级，保利阅江台还将迸发更大的价值。值得一提的是，在如此优质的地段之上，保利阅江台在产品力的打造上也下足功夫，将为区域内带来全新的人居面貌。

面对这样的“五星好房”，真的不冲一把吗？