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“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

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说起弹子石,这是一个美食洪流之地,但在房产市场上,又是个比较“隐形”的板块。

明明占据城市最核芯的位置,好像在发展上却始终差点意思?

近日,网易房产重庆从重庆市南滨路建设发展中心获悉:“弹子石作为两江四岸建设的重头戏,要留在最关键的时刻,现在它开发的最佳时机来了。”

未来,弹子石将是怎样的一番景象?

大家可以从中找到一些答案!

落实三大定位使命

助力区域多元发展

任何一个区域的发展,都离不开政策利好的加持。

笔者从重庆市南滨路建设发展中心了解到,弹子石将担任着“三大定位”的使命。

即山水城市会客厅、历史人文风景眼、商业商务中心区。

“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

(两江四岸实景图,来源于网络)

首先,弹子石拥有城芯最丰富的滨江资源、自然山脉资源,基于良好的地理位置,可以将来福士、大剧院、朝天门等城市地标尽收眼底,将吸引众多游客来此打卡,是名副其实的山水城市会客厅。

其次,凸显历史人文风景眼的功能,也是弹子石建设发展的重要内核之一。

对此,重庆市南滨路建设发展中心相关负责人表示:“弹子石保留了80%的开埠历史资源,比如安达森洋行、立德乐洋行、卜内门洋行、法国水师兵营旧址等,这里有着深厚历史文化底蕴。”

最后,弹子石也将承担起商业商务中心区的责任。

“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

(来源于南岸网)

据重庆市南滨路建设发展中心相关负责人介绍:“弹子石作为国家级文化产业示范园区,一方面将以文化产能为核芯,布局一些重大文化设施,比如创建音乐基地、电影节、马拉松等IP;另一方面,将继续打造龙门浩老街,和‘百里南滨’商业等。”

可见,未来弹子石将是一个有旅游价值、有历史文化、有商业商务的多元区域。

汇聚优质资源配套

打造缤纷美好生活

再则,作为城市核芯区域,目前弹子石的装备已然是很多新兴区域望尘莫及的。

这里汇聚了城市中最便捷的交通、最繁华的商业、最优质的生态……

传说中像迷宫一样的“盘龙立交”,连接了朝天门大桥、慈母山隧道、内环高速、机场专用快速等,虽然庞大又复杂,但在功能上却丝毫不掉链子,从此出门自带“闪现”技能。

“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

(黄桷沱长江大桥效果图,来源于华龙网)

目前弹子石已有寸滩、大佛寺、朝天门3座长江大桥,区域内黄桷沱长江大桥也在加速建设中,届时将扩大弹子石的生活半径。

据重庆市南滨路建设发展中心了解:“百里南滨的建设‘长征之路’已经跨出了第一步,南滨路五期一标段提前9个月完工,南滨路往东延伸的28公里已经在推进中,将是中短期南滨路发展与建设的重要目标。”

“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

(长嘉汇弹子石老街,来源于华龙网)

另外,作为城市核芯CBD的弹子石,在商业配套上也足够硬核。区域内有长嘉汇、泽科星泽汇、万象汇、东原1891等,区域外有朝天门商圈、江北嘴商圈等。

所以,弹子石享受着“围合式”城市资源,繁华触手可得。

在生态环境方面,弹子石更是背靠南山,面临江水,占据着得天独厚的地理优势,这也是该区域拥有核芯难得低密属性的重要支撑。

如此来看,在核芯优质配套的加持之下,弹子石掌握着这座城市的顶级资源,丰富的生活方式由此开启。

弹子石向东拓展

接力城芯未来开发

随着核芯土地逐渐饱和,亟需新的开发资源,那么持续扩张是城市发展的必经之路。

如果仔细观察,我们会发现弹子石的风向正在往东。

“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

(国际迎宾半岛分区示意图,来源于网络)

除了前文所提到的,南滨路五期继续向东延伸,打通弹子石东的交通路网,弹子石还被赋予了“国际迎宾半岛”的概念,整个区域被分为A-G区,不同的分区承担着不同的功能。

在这个概念之下,BF低密度住宅区位于弹子石以东,不管是地理位置还是自然景观,都是数一数二的配置,且有着大片土地待开发。

“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

(廖家山一期地块,来源于南岸发布)

在2022年南岸区供应计划中,弹子石东推出3宗廖家山地块,明确提出:“将打造成国际一流高端住宅区”,其价值高度不言而喻。

“宝藏”弹子石正蓄力蝶变,进阶城市价值担当

(弹子石预供应地块,来源于铭腾机构)

与此同时,3月31日重庆公共资源交易中心就又预供应了14宗地块,其中,弹子石东一块临江的优质地块上线,备受市场关注。

可见,弹子石东正在以优质地块,吸引着各大开发商入驻,从而加速区域发展。

值得一提的是,保利作为第一家在弹子石国际迎宾半岛拿地的央企,在去年年末上新了麓谷林语,项目一经面世就吸引了全城目光,取得首开即罄的佳绩,无疑更进一步印证着市场对这片土地的看好。

低密洋房+硬核配置,中海映溪臺会是城市核心区下一个流量密码么?

整体而言,在“三大定位”和“国际迎宾半岛”概念之下,一个全新的弹子石正在聚力,弹子石向东作为核芯难得的留白地,将承担起城市核芯接下来开发的重担。

未来,弹子石将迸发出怎样的价值?我们拭目以待!

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