重庆
说起弹子石，这是一个美食洪流之地，但在房产市场上，又是个比较“隐形”的板块。
明明占据城市最核芯的位置，好像在发展上却始终差点意思？
近日，网易房产重庆从重庆市南滨路建设发展中心获悉：“弹子石作为两江四岸建设的重头戏，要留在最关键的时刻，现在它开发的最佳时机来了。”
未来，弹子石将是怎样的一番景象？
大家可以从中找到一些答案！
落实三大定位使命
助力区域多元发展
任何一个区域的发展，都离不开政策利好的加持。
笔者从重庆市南滨路建设发展中心了解到，弹子石将担任着“三大定位”的使命。
即山水城市会客厅、历史人文风景眼、商业商务中心区。
（两江四岸实景图，来源于网络）
首先，弹子石拥有城芯最丰富的滨江资源、自然山脉资源，基于良好的地理位置，可以将来福士、大剧院、朝天门等城市地标尽收眼底，将吸引众多游客来此打卡，是名副其实的山水城市会客厅。
其次，凸显历史人文风景眼的功能，也是弹子石建设发展的重要内核之一。
对此，重庆市南滨路建设发展中心相关负责人表示：“弹子石保留了80%的开埠历史资源，比如安达森洋行、立德乐洋行、卜内门洋行、法国水师兵营旧址等，这里有着深厚历史文化底蕴。”
最后，弹子石也将承担起商业商务中心区的责任。
（来源于南岸网）
据重庆市南滨路建设发展中心相关负责人介绍：“弹子石作为国家级文化产业示范园区，一方面将以文化产能为核芯，布局一些重大文化设施，比如创建音乐基地、电影节、马拉松等IP；另一方面，将继续打造龙门浩老街，和‘百里南滨’商业等。”
可见，未来弹子石将是一个有旅游价值、有历史文化、有商业商务的多元区域。
汇聚优质资源配套
打造缤纷美好生活
再则，作为城市核芯区域，目前弹子石的装备已然是很多新兴区域望尘莫及的。
这里汇聚了城市中最便捷的交通、最繁华的商业、最优质的生态……
传说中像迷宫一样的“盘龙立交”，连接了朝天门大桥、慈母山隧道、内环高速、机场专用快速等，虽然庞大又复杂，但在功能上却丝毫不掉链子，从此出门自带“闪现”技能。
（黄桷沱长江大桥效果图，来源于华龙网）
目前弹子石已有寸滩、大佛寺、朝天门3座长江大桥，区域内黄桷沱长江大桥也在加速建设中，届时将扩大弹子石的生活半径。
据重庆市南滨路建设发展中心了解：“百里南滨的建设‘长征之路’已经跨出了第一步，南滨路五期一标段提前9个月完工，南滨路往东延伸的28公里已经在推进中，将是中短期南滨路发展与建设的重要目标。”
（长嘉汇弹子石老街，来源于华龙网）
另外，作为城市核芯CBD的弹子石，在商业配套上也足够硬核。区域内有长嘉汇、泽科星泽汇、万象汇、东原1891等，区域外有朝天门商圈、江北嘴商圈等。
所以，弹子石享受着“围合式”城市资源，繁华触手可得。
在生态环境方面，弹子石更是背靠南山，面临江水，占据着得天独厚的地理优势，这也是该区域拥有核芯难得低密属性的重要支撑。
如此来看，在核芯优质配套的加持之下，弹子石掌握着这座城市的顶级资源，丰富的生活方式由此开启。
弹子石向东拓展
接力城芯未来开发
随着核芯土地逐渐饱和，亟需新的开发资源，那么持续扩张是城市发展的必经之路。
如果仔细观察，我们会发现弹子石的风向正在往东。
（国际迎宾半岛分区示意图，来源于网络）
除了前文所提到的，南滨路五期继续向东延伸，打通弹子石东的交通路网，弹子石还被赋予了“国际迎宾半岛”的概念，整个区域被分为A-G区，不同的分区承担着不同的功能。
在这个概念之下，BF低密度住宅区位于弹子石以东，不管是地理位置还是自然景观，都是数一数二的配置，且有着大片土地待开发。
（廖家山一期地块，来源于南岸发布）
在2022年南岸区供应计划中，弹子石东推出3宗廖家山地块，明确提出：“将打造成国际一流高端住宅区”，其价值高度不言而喻。
（弹子石预供应地块，来源于铭腾机构）
与此同时，3月31日重庆公共资源交易中心就又预供应了14宗地块，其中，弹子石东一块临江的优质地块上线，备受市场关注。
可见，弹子石东正在以优质地块，吸引着各大开发商入驻，从而加速区域发展。
值得一提的是，保利作为第一家在弹子石国际迎宾半岛拿地的央企，在去年年末上新了麓谷林语，项目一经面世就吸引了全城目光，取得首开即罄的佳绩，无疑更进一步印证着市场对这片土地的看好。
整体而言，在“三大定位”和“国际迎宾半岛”概念之下，一个全新的弹子石正在聚力，弹子石向东作为核芯难得的留白地，将承担起城市核芯接下来开发的重担。
未来，弹子石将迸发出怎样的价值？我们拭目以待！
本文来源：网易房产重庆
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