网易首页 > 网易房产 > 正文

低密洋房+硬核配置,中海映溪臺会是城市核心区下一个流量密码么?

0
分享至

随着重庆的高速发展,城区全面外拓,纵观近几年大火的板块,从蔡家、龙兴;到陶家、西永;再到鹿角、界石……无不是远在“天边”!

但遗憾的是,市场这几年经过各板块的轮番PUA,已然形成了“核心再无新城,潜力只在郊区”的思维定式!

似乎在房地产市场就形成了定性:你要改善你的生活环境,只能往新区走。

新区,才能给你提供别墅、洋房等低密的居住环境。

从“买房”到“选生活”

重庆人的置业观正在改变

的确,谈及买房,购房者的普遍逻辑是考虑二环、三环,毕竟价格可控,购房选择多。

但是有一个很现实的问题。

如果你在解放碑上班却买了西永的房子、在光电园上班却买了巴南的房子,通勤时间可能就把你累得够呛。

所以,买房不要买太远太偏的区域,尽量不要远离工作地点集中的区域。

那么,在重庆买房,想要交通便利、配套成熟、生活氛围浓郁……哪里才是购房者的“上上之选”呢?

城市核心区!

当下的城市发展,市场的主旋律依旧还在城市中心,人们的工作半径、生活半径依旧在城市中心。

所以就出现了一种新的居住现状:现在的人既逃离不来城市,又想要远方。

唯一的解决方式,就是在城市核心区寻求低密生活;

如此,既能兼顾工作的A面,也能兼顾低密品质生活的B面。

核心低密难寻

兼顾生活AB面更难得

既想要都市生活的便捷与繁华,又想要诗和远方。

谈何容易?

繁华意味着城市核心;

诗和远方则表现出一种低密的生活环境。

观之重庆,从城市发展的脉络来看,重庆中心城区的建筑密度大,低密改善型房源少,显而易见。

其次从市场供给端来看,自去年开始“两集中”供地以来,重庆上演了4次土拍大戏,共计有110宗土地出让,而内环仅有27宗土地。

占比不足25%!

并且这些地块均呈现出“地块面积小、建筑体量小、容积率高”等显著特征。

可以说,从近几年土拍来看,出现在城市核心区的低容积率地块十分难得。

低密洋房+硬核配置,中海映溪臺会是城市核心区下一个流量密码么?

2021年重庆“两集中”供地热力图 数据来源:cric

但是如果将内环、低容积率这两个要素结合在一起。

我们在内环核心找到了一个满足以上条件的项目——中海映溪台。

项目容积率仅1.8。

你是否很惊喜,城市核心居然还有如此低密的住宅“遗珠”。

首开吸睛千人瞩目

映溪台匠心出圈

5月21日,中海映溪台售楼部正式开放。

项目一经亮相便引起业内同行和购房者广泛关注。

吸睛背后,无疑是市场对于中海品牌的认可,也是客户对冉家坝这一低密高端居住区的关注。

回过头来看,中海映溪台受到市场关注的原因十分清晰:中心地理位置、生态资源环境、现代城市配套、城市氛围良好、央企中海改善力作……

从地理位置上看,中海映溪台的地理位置十分优越,项目位于冉家坝、大石坝板块交接处,妥妥的城市核心区。

项目3KM范围内,囊括大石坝、冉家坝、观音桥、新牌坊四大商圈,2KM范围内拥有SM、爱融荟、源著、新新park等多个超级商业综合体,商业资源优越;

低密洋房+硬核配置,中海映溪臺会是城市核心区下一个流量密码么?

并且项目紧邻市级政务次中心,享市妇幼保健院、重医附属口腔医院、市中医院三大公立三甲医院配套,板块成熟度高。

如果只是项目位置好、资源聚集,可能中海映溪台也不足为奇。

但更绝的就是,中海映溪台却拥有区域内独一无二生态环境:1KM内盘溪河滨河公园、大龙山公园、鸿恩寺公园三大城市级公园环抱,可以完美实现城市到生态的无缝衔接。

迭新人居升级

映溪台进阶改善优选

在项目打造上,中海映溪台在空间和功能上也是下足了功夫。

比如,在产品立面上,中海映溪台甄选金属线条为框架,加以香槟金涂料描边,让两种金属光泽交相辉映,搭配大面积的玻璃幕墙,勾勒出现代感极强的建筑立面;

另外,弧形艺术门头、东方重檐手法打造的屋顶以及三段式设计,提升建筑典雅气质的同时,让建筑更具东方古典气韵。

低密洋房+硬核配置,中海映溪臺会是城市核心区下一个流量密码么?

中海映溪台项目效果图

在尺度上,中海映溪台也在力求迭代重庆改善住宅的居住标准。

比如,在建面约118㎡的洋房户型打造舒适四房,LDK餐厨客一体化+7.75米进深方厅+景观大阳台+户型结构独立分区,功能性强,舒适度高,为当下的改善置业人群提供一种新的生活方式。

最高约17米的主采光面,阔绰采光空间,让业主实现对城市景观的奢侈占有;

约43㎡的超大方厅+约7.75米的视觉纵深,身在客厅,每个视角都是一场空间的盛宴;

可以说,这样的空间尺度,只会出现在别墅级公共空间里。

在户型设计上,中海映溪台主卧面积接近22㎡,约5米进深,强调了主卧套房的私密性和尊贵感;

从空间布局来看,三个次卧的尺度也是足够的。

低密洋房+硬核配置,中海映溪臺会是城市核心区下一个流量密码么?

中海映溪台项目建面约118㎡洋房产品户型效果图

在市面上同类产品中,中海映溪台的社区品质都算得上是第一梯队的。

若细细品位,你会发现这个项目给市场带来的“惊喜”远不止于此。

比如,智慧社区、全屋智控、全屋臻装都是它的加分项。

低密洋房+硬核配置,中海映溪臺会是城市核心区下一个流量密码么?

最后,在城市核心地块越来越稀缺的当下,诸如中海映溪台这类城芯低密改善住宅只会越来越少。

据悉,项目综合容积率仅1.8,是片区内不可多得的改善之选。

如果你既想享受城市核心区便捷的交通、醇熟的商圈文化;又向往低密的居住环境。

中海映溪台必将成为进阶理想人居的最佳选择。


相关推荐
热点推荐
他曾任中央委员,官至正部级,是江青的得力助手,1977年畏罪自杀

他曾任中央委员,官至正部级,是江青的得力助手,1977年畏罪自杀

悟空谈历史
2022-09-24 22:12:41
徐志胜:我一个同学,一月大概6800的工资,房贷6000,说压力太大

徐志胜:我一个同学,一月大概6800的工资,房贷6000,说压力太大

海洋里的娱乐
2022-09-24 16:24:49
晚清大内高手合影,个个眼神犀利不怒自威,就连太阳穴都是鼓的!

晚清大内高手合影,个个眼神犀利不怒自威,就连太阳穴都是鼓的!

妖麟杂谈
2022-09-24 15:15:44
20名女子惨遭轮奸,大尺度视频曝光:“又蠢又淫荡,不搞她搞谁?”

20名女子惨遭轮奸,大尺度视频曝光:“又蠢又淫荡,不搞她搞谁?”

鱼乐星鲜事
2022-09-24 19:19:18
上海街头惊现“沪O”车牌?民警一查事情不简单

上海街头惊现“沪O”车牌?民警一查事情不简单

看看新闻Knews
2022-09-24 17:20:04
15年,河南男子持亡父204万存单去取钱,银行不认账:死无对证

15年,河南男子持亡父204万存单去取钱,银行不认账:死无对证

寄予看社会
2022-09-24 16:03:39
克里米亚80%的动员通知书都发给了要逃离克里米亚的鞑靼人

克里米亚80%的动员通知书都发给了要逃离克里米亚的鞑靼人

桂系007
2022-09-24 23:01:15
1939年,王光美年轻时候的,一张罕见留影

1939年,王光美年轻时候的,一张罕见留影

历史图鉴
2022-09-25 00:42:24
2014年云南:妻子出轨3人,丈夫协商补偿却被嘲笑,除夕夜枪杀6人

2014年云南:妻子出轨3人,丈夫协商补偿却被嘲笑,除夕夜枪杀6人

侃侃聊社会
2022-09-24 08:00:26
2020年,广西被拐32年儿子回家,宁与亲父母断绝关系不愿养母坐牢

2020年,广西被拐32年儿子回家,宁与亲父母断绝关系不愿养母坐牢

寄予看社会
2022-09-24 16:25:22
乌克兰方面公布似乎判若两人的被俄军俘虏前与交换后的士兵照片

乌克兰方面公布似乎判若两人的被俄军俘虏前与交换后的士兵照片

笪志刚
2022-09-24 23:39:25
平民的2儿子都要被征兵,长官的4儿子却不用?俄罗斯民众愤怒了!

平民的2儿子都要被征兵,长官的4儿子却不用?俄罗斯民众愤怒了!

妮子超有料
2022-09-24 23:32:31
拒绝辞退谷爱凌!斯坦福校长强硬表态,8000名美籍华人联名却失望

拒绝辞退谷爱凌!斯坦福校长强硬表态,8000名美籍华人联名却失望

中超替补席
2022-09-24 16:13:18
全国人大代表建议“降低英语教学比重”,教育部回复

全国人大代表建议“降低英语教学比重”,教育部回复

金羊网
2022-09-25 02:18:08
卢秀燕将获史上最高票?最新民调她以75.9%支持率狠甩对手几条街

卢秀燕将获史上最高票?最新民调她以75.9%支持率狠甩对手几条街

海峡导报社
2022-09-24 10:37:29
恭喜!猴哥与妻子在老家正式举行婚礼,何钰欣穿红色旗袍孕肚明显

恭喜!猴哥与妻子在老家正式举行婚礼,何钰欣穿红色旗袍孕肚明显

裕丰娱间说
2022-09-24 17:08:44
欧洲多国发生“政治大海啸”,俄罗斯的机会来了

欧洲多国发生“政治大海啸”,俄罗斯的机会来了

火星方阵
2022-09-24 22:38:25
国铁负债超6万亿,半年亏损804亿,14亿人为何“难养”中国铁路?

国铁负债超6万亿,半年亏损804亿,14亿人为何“难养”中国铁路?

牧海
2022-09-22 09:46:45
刘强东老家被泼油漆,东子的时代已经落幕

刘强东老家被泼油漆,东子的时代已经落幕

封面人
2022-09-24 20:56:45
全球市场恐慌!美元飙升,人民币狂贬,历史告诉我们下步发生什么

全球市场恐慌!美元飙升,人民币狂贬,历史告诉我们下步发生什么

陌上花开缓缓行
2022-09-25 00:50:58
2022-09-25 09:34:44

头条要闻

安倍"国葬"开销比英女王葬礼还高 引日本民众不满

头条要闻

安倍"国葬"开销比英女王葬礼还高 引日本民众不满

财经要闻

体育要闻

调查乌度卡: 只是出轨?为何全联盟炸锅?

娱乐要闻

章泽天怀二胎?挺大肚和刘强东逛街

科技要闻

大涨!iPhone 14发售一周天猫销售数据曝光

汽车要闻

3万元选装变标配 小鹏G9还卖30.99万元起

态度原创

亲子
旅游
本地
房产
公开课

亲子要闻

养娃除了“鸡”,居然还能有“松弛感”

旅游要闻

秋日布尔津,藏着童话世界

本地新闻

《俄罗斯方块》被要求“改名”?差点信了!

房产要闻

手持近400万,还真的有人去黄埔买公寓?

公开课

医院一天收入6000万,医生算账:亏钱

进入关怀模式