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五月继续领跑 龙湖成重庆楼市“定心丸”

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5月15日,央行将首套房利率下调为不低于LPR减20个基点,即4.4%;仅5天后,5年期LPR降15个基点,即4.45%,首套房减20个点,即4.25%。

要知道,近十多年以来,2009年房贷利率最低,当时首套房、二套房房贷利率打7折,为4.156%。

信贷端利好频出,房企也加大供应力度备战市场。据铭腾机构统计,5月第4周,龙湖以2.79亿元的成交金额排名第一,遥遥领先。

五月继续领跑 龙湖成重庆楼市“定心丸”

(数据来源:铭腾机构)

在迈入新态势的房地产大环境下,作为本土龙头企业,龙湖再度扮演了“定心丸”的角色。在“安全+稳健”的基本面上,凭借长期主义,龙湖赢得了购房者的“芳心”。

事实上,深耕重庆29年以来,龙湖始终保持了低调务实,稳打稳扎地走着。如今,“龙湖”二字,如烙印一般铭刻于重庆人心中,成为很多人的信仰。

龙湖的“光环”,永远闪耀

2022年,房地产行业具有颇多不确定性,房企内卷已成整个行业的常态,头部房企之间的竞争尤为激烈。

一次热销可能是偶然,连续热销便是实力的一种彰显。对龙湖而言,热销也好,人气也罢,这些似乎都是信手拈来之物。龙湖长期“霸占”重庆房地产的销售榜单,已是常态。

日前,铭腾机构发布了2022年1季度重庆中心城区住宅销售TOP30项目,龙湖共有7个项目上榜。重要的是,在top6中,龙湖占了4个项目,分别是焕城、龙湖两江郦湾、龙湖云瑶玉陛、龙湖康田麓宸,近乎“垄断”。

五月继续领跑 龙湖成重庆楼市“定心丸”

(数据来源:铭腾机构)

从克而瑞公布的销售数据来看,2022年1-4月,龙湖凭借多盘稳定流量稳居前三,流量金额超45亿元,比第二名多出近16亿元。

五月继续领跑 龙湖成重庆楼市“定心丸”

(数据来源:克而瑞重庆)

不管市场如何震荡和革新,龙湖始终保持强劲的领先优势。

可怕的是,这一数据,对重庆人而言,并不意外,只因为它是龙湖,必然一骑绝尘。

除了地产开发的稳扎稳打之外,龙湖还开拓了商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修,共计六大主航道业务。多航道布局,在重庆也迎来多点开花,成绩相当亮眼。

5月6日,百度地图发布的2022“五一”出行大数据显示,在重庆,以龙湖金沙天街为核心的三峡广场,客流指数为41.870,较平日上升23.01%,稳居全国购物中心头把交椅;龙湖时代天街,以客流指数27.600,上升26.02%的数据,位居全国第二。

而在之前,消费者不惜打飞的也要去品尝的、火遍全国的茶饮品牌“茶颜悦色”宣布,将把西南首店落户重庆,四家店中,龙湖就占了2家,位于时代天街和北城天街。

在中国房地产业协会公布的长租公寓综合性能评价首批项目名单中,获评五星级认证的11个长租公寓,龙湖冠寓就有9个项目上榜,龙湖冠寓重庆礼嘉天街公寓就在其中,展现出标杆实力。

龙湖的产品,始终是“爆款”

面对不可逆的行业大趋势,好产品是最大的市场话语权。

而龙湖不断赢得客户和市场的认可,源于龙湖基于用户思维专注于产品创新,修炼产品力内功,给客户带来超出预期的惊喜。

多年来,龙湖始终坚持产品细节、工程质量、景观工程等产品力的营造,尤其是近两年,龙湖各项目实景园区的呈现越来越多,让购房者直观地感受到龙湖的兑现能力和打造产品的实力。

为什么龙湖的产品,总能形成“爆款”?

以大平层为例,从诞生即巅峰的”藏山大平层”舜山府、到掀起“场景革命”的头部作品“未来大平层”揽境,到龙湖首个大平层现房“教科书”尘林间,再到“院馆大平层”北岛,龙湖通过迭代的产品力,匠心雕琢,一再刷新重庆大平层的封面。

作为龙湖奢居4.0时代产品的集大成者,北岛,一席“天空岛境院馆大平层”,成就又一个令人仰望的封面作品,一举打破了重庆高端市场的天花板,并掀起一场面向未来的空间革新。实景示范区的呈现,更是突破建筑、景观、公区打造的认知边界,宛如一件森林中的艺术品。

五月继续领跑 龙湖成重庆楼市“定心丸”

(北岛院馆大平层样板间实景图)

在重庆,龙湖多区域布局,全业态发力,俨然一个“爆款制造机”。

又如,近期示范区惊艳亮相的,还有北区两大“年度别墅新品”:天曜昱府和云熙岸,前者是蔡家天街城芯墅,大平层级的创新“方墅”,以东方气质和超强的单层尺度感打动市场;后者位于中央公园低密住区,享受2公里内中央公园繁华商圈,是北区罕有的联排产品。

早在去年10月底,焕城就创造了销售神话:首开成交8.4亿!首开当周,一举拿下中心城区销售金额、销售面积、销售套数三冠王!日前,焕城丨林屿全新面市,这是继两江新宸、尘林间等项目之后,一个新的森居生态作品,将为大渡口高端生活方式带来崭新篇章。

通过高质量的交付,龙湖也展现出极强的产品力,并成为龙湖销售的推动力。

前段时间,龙湖开启了2022年的交付季。

在学樘府,从自然感营造,到亲邻感输出,龙湖全力兑现社区氛围感,为业主带来的,不仅仅是视觉上的审美享受,更是精神上的舒适、丰盈。

启用的“云交付“模式,更是收获不少业主点赞。交付时,业主只需在线预约,就能由专业验房工程师协助进行远程视频验房,不出家门,便能保质保量,轻松完成整个交付流程。

29年来,龙湖的产品一直保持“高水准”在线,给足了购房者下单的理由,这也是为什么龙湖永远被重庆人所偏爱。

龙湖式生活,谁人不羡慕?

如果说,过去是诸多房企高歌猛进、弯道超车的时代。那么,未来就是少数优质房企改写格局的长期主义时代。比如龙湖。

5月12日,《福布斯》发布“2022全球企业2000强”榜单,龙湖集团凭借在2021年营业收入、利润、资产、市值等多项指标的稳健增长,位居榜单第242位,实现连续12年上榜。并且,秉持长期的高度自律,龙湖集团已连续6年保持“三道红线”的绿档水平。

像龙湖这样沉心专注做品质产品的房企,也迎来了“稳健派的新春天”,成为“强者恒强”的行业领头羊。

龙湖擅长造城。通过新牌坊、大学城、礼嘉、蔡家等大社区的打造,人居价值突出、生活配套齐全,成就了龙湖在重庆的口碑,收获了不少龙民的认可。同时,龙湖也擅长运用“天街”来焕新区域,引领观音桥发展的北城天街、与大学城共生长的U城天街、为大坪区域带来商业价值革新的时代天街,都是龙湖以“天街”造城实力的体现。

“住龙湖”,被认为是有面子的事情,是重庆人为之骄傲的事情。

龙湖懂得攻心。通过龙湖智创服务,在持续拓宽服务半径、将琐碎的小事做到极致等多个方面不断修炼内功,龙湖让“有温度的服务”有了具象化的模样。

五月继续领跑 龙湖成重庆楼市“定心丸”

比如疫情来临,龙湖物业帮忙派送快递、发放物资、上门清收垃圾、核酸检测现场维护等暖心行为,无不让人动容。

龙湖智创服务还为龙民们打造了善居计划、龙民节、小龙人计划、珑运会、跑跑季、电影奇妙夜、晒被节、百家宴……等十余个品牌化社区活动,构筑美好社区多元文化枢纽。

其中,善居计划已经持续了11年了。囊括“社区冻龄”、“爱家焕颜”两大行动,“社区冻龄”致力于持续优化园区生态环境,打造常住常新的户外交互空间;“爱家焕颜”则旨在优化龙民居住感观,提升户内居住品质。

比如在南苑,小区里尘封近20年的风车转了起来。随着小区老人的增加,小区还做了不少适老化的设计,园区内扶手、无障碍设施等的增加,让老人们出行时更方便、安全。

五月继续领跑 龙湖成重庆楼市“定心丸”

(龙湖南苑实景图)

龙湖通过投入大量人力、物力,让空间历久弥新,给龙民带来了浓浓的安全感与幸福感。

未来的“龙湖式生活”,将不再有空间的壁垒和距离的障碍,随时随地享受到全周期、全维度的无界服务。比如,透过北岛,可以看到对奢居标准的重新定义;从集合TOD、天街等资源的项目,可以看到龙湖在交通枢纽、商业综合体、住宅等多个空间中,无缝衔接地进行综合开发与服务;甚至在龙湖服务的每个社区,可以看到无微不至的关怀、高效便捷的科技生活等。

这样的龙湖,这样的“龙湖式生活”,谁人不羡慕?

结语:

当下,信心比黄金还重要。重庆人却义无反顾的选择龙湖房,像极了一种信仰。

这种信仰的背后,是重庆人对龙湖稳健发展的放心,对龙湖产品精益求精的信任,对龙湖真诚善待业主的认同。

而龙湖,始终保持着对市场的敬畏之心,坚定不渝地坚持走品质之路,善待每一位业主,皆在为广大龙民营造更优质的居住体验。

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