3月起始政策画风骤变，时隔数月再次迎来松绑潮，从降准到放松限购……一众房地产调控政策，正在被突破。此外，3月全国城市楼市数据释放，重庆表现亮眼，全国新房涨幅超8%，走势明朗……种种市场实况已经释放出清晰信号。
楼市回暖明显
茶园热度攀升
机构统计数据显示，2022年以来，逾60个城市对楼市调控政策进行“松绑”。政策变动内容主要涉及降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持、放松限购、取消/放松限售等。
中国人民银行发布最新公告，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25%，释放长期资金约5300亿元。
图源人民银行官网
最近，国家统计局最新发布的70个大中城市房价指数。重庆3月同比去年，新房房价涨幅8.1%，走势良好，房价健康稳步回升。据铭腾机构数据，3月，重庆主城区供应住宅68万方，环比增长翻倍，成交体量为59.76万方，共4176套，环比增加29.39%，4月第二周住宅成交量合计10.02万方，环比上涨51%。
而茶园片区在重庆主城版块2022年一季度成交排行榜中，位于南区前列。
图源：铭腾机构
城芯完善配套
匠造茶园爆款墅
茶园热势攀升，怎么选好房成为很多人的疑问，跟着人潮走，也许是一个不错的选择。
龙湖与康田共同打造的麓宸，就是这样一个人心所向的产品。刚刚出炉的一季度别墅销量榜，龙湖康田麓宸｜宸玺，高居榜首，以备案数据“95套、总金额2.33亿、销售面积1.52万平米”的惊人成绩，勇夺Q1重庆主城别墅套数、金额、面积的三冠王。
现场热销图
城市的每一块稀缺土地，都备受瞩目与期待，对于重庆这座城市而言，“解放碑”三个字无疑是稀缺的代名词。它象征着城市的核芯占位以及精粹的资源合集。
麓宸l宸玺所赋予的便是城市的都会生活主场，距离轻轨六号线刘家坪站约200m ( 直线距离），近距离触碰城市核芯腹地， 2站解放碑、3站江北嘴，城市的繁华近在咫尺。
麓宸地利位置示意图
同时周边慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道三大城市主隧环绕，近距离通达主城各区。毗邻重庆东站交通枢纽，商旅快速出行，麓宸l宸玺择址于此，享受都会核心生活圈，快节奏的商务与悠闲的生活合二为一。
毗邻国家生态资源规划的广阳岛旁.近距离享受生态资源规划，约10 .8公里的环岛路，慢跑、骑行．这里将成为放纵身心之地，一轴一环加之各大景观廊道，增加休憩体验，更有大型体育公园于自然之中，锻炼身心，呼吸鲜氧。
奢美园林大境
理想墅居生活版图
麓宸|宸玺内部的园林，美感与品质兼具。
中国建筑的门第礼序轴，将文化与艺术蕴刻在建筑格局之中，以门一庭一园一宅四重归家礼序。层层过度，进深随心，彰显主人的品味与尊崇。闲庭水苑、稚趣童享、青暮留芳园、漫享林景、淬林观瀑，五大雅趣园林。串联社区活动空间，让幼有所乐、中有所趣、老有所养，打造全龄兴趣场。拾樱巷、沉李巷、揽楹巷、听枫巷、悦薇巷，配合四季时节，栽种不同景观植被。打造四时风景各异，四季皆有所赏的雅致生活域场。
为配合这样一方园林大境，麓宸|宸玺，匠造纯粹的上下叠墅区奢阔户型，让业主收获更多风景。
一二层是下叠，带花园；三四层是上叠，带露台。 不仅如此，它的面宽也非常大，景观视野、采光通风都很好。 比如这个建面约138平米（套内约127平米）的上叠户型。
建面约138平米上叠户型装修建议图
餐客厅是约7.1米的大横厅设计，一层的老人房面宽达到了约3.6米，整体面宽达到了约10.7米，尺度比很多联排的面宽都要大。
它一楼的露台也非常有亮点，可以看到一侧的宽度达到了2.4米，长度3米，可以轻松放下一张麻将桌。 二楼则可以根据自己的需要搭建，它可以是一个带独立书房、衣帽间的大套房，也可以是两个带卫生间的小套房，还可以是三个尺度都超3米的卧室。 最亮眼的是顶层那个长约10.7米，宽约7.9米的超大露台，不管是养花种菜，还是BBQ、看星星，都有足够的发挥空间。
距离解放碑2站的龙湖康田麓宸，洋房组团仅剩5席，即将清盘收官，席位不多，争藏需速。本周末联排即将加推，敬请恭候，详情咨询：18883367385。
本文来源：网易房产重庆
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