市场下行的时代，如何判断新房是否有延期交付风险？房款是否会被开发商挪用他途？
质疑不断的时代，你的担心究竟那些是必须的，那些其实根本不必要？
购房者对交付的担心都很正常，但如果你充分的了解政府相关政策，以及对项目的背景多了解，有些无谓的担心是可以避免的。下面我们以融创云翠项目为例，让购房者从企业行动，政策法规，合作方监管，项目地段价值等方面，读懂如何去判断一个项目的安全性。
企业持续兑现业主承诺
2021年，融创在全国范围内共计交付240个项目，保障约27.7万户家庭的住房。在重庆，融创全年交付30708套住房，让70000多重庆人住进了新家。
（2022年融创重庆交付的融创壹号院）
2022年4月，融创的交付成绩单一如既往优秀：第一季度，全国28城，共交付43个项目。在重庆，7个项目总计交付4350套，其中包括重庆融创壹号院一期这样的品质标杆，也有重庆融创文旅城这样的重庆市罕见大盘，均如期交付兑现。
政府央企共同保证项目进度
在重庆，很多央企都积极参与到项目开发建设当中，以实际行动表达对融创的信任。譬如葛洲坝集团已经和融创牵手10余年，共同开发欧麓花园城大盘，截止目前依然在继续。
（央企葛洲坝2022年继续携手融创开发欧麓大盘）
此外，在融创云翠这一在售项目上，背后则有五矿信托和化工民企龙蟒的支持和参与。其中五矿信托为中国五矿集团旗下机构，而中国五矿集团是经国务院国资委核定，以金融为主业的央企，这对融创云翠绝对是利好和加持，尤其是在销售资金使用上，央企有着重要发言权。
实际上，目前重庆楼市对每个开发商的监督都很严。2021年9月开始，重庆所有房地产企业，每卖一套房，都会按总房款的35%进入政府、银行、企业共同监管的账户，否则无法联机备案，总房款的35%，就相当于建筑施工成本，可以保证项目顺利施工。
所以，融创云翠的施工进度，有着足够保障。一套约170万的云翠洋房，大概会有60万进入监管账户，能确保项目顺利施工。
坐拥城市高地资源
融创云翠这一项目，位于两江新区翠云多功城片区，是重庆传奇财富主轴金开大道的最后留白地，金开大道近20年的发展红利和资源沉淀，都在这块土地之上得到体现。
作为两江新区核心区域，融创云翠周边“所见即所得”，尽享成熟区域配套与便利交通；
360万方的两江国际商务中心、光环购物公园和爱琴海购物中心3大城市级商业正在崛起和升级，融创云翠周边的商圈愈渐成熟庞大；
（融创云翠周边商圈）
项目周边，还有长安福特、福耀玻璃等世界500强企业存在，保证了翠云片区精英人口基数。这也决定了，融创云翠拥有周边大量精英人口的青睐和支持，
同时，融创云翠所在的多功城片区，也是整个北重庆位于尚完全开发的文脉宝地。独有的自然资源和两江新区政府的重视，赋予了项目更大物业价值潜力。
现在，融创云翠位于金开翠云多功城片区高台之上，依傍山脉高处，以片区内最高台地视野，将山城美景尽收眼底；台地之上的原生湖泊，则将变身约4万方湖滨公园，
综上所述，融创交付态度，央企加持，再加上项目地段高价值，都在为融创云翠赋能。目前在融创云翠，170万起就能买到北重庆核心93㎡-99㎡的臻装洋房，并带给你不可复制的北重庆高品质生活。
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本文来源：网易房产重庆
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