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2022重庆华润置地战略升级 重仓中央公园再造理想人居

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2022年3月30日,华润置地以15.6亿元揽获重庆渝北区中央公园板块206亩住宅用地,摘得重庆首轮土拍总价、面积的数据之最。这是继2021年12月华润置地获取江北核心区观音桥项目后,华润置地在重庆核心板块获取的又一城市标杆项目。

这块位于中央公园片区优质且稀缺的低密改善土地,近享中央公园,容积率仅1.2,天生具备极强的改善基因。现在由华润置地摘取,中央公园乃至重庆的理想人居将会引来怎样的发展?

【核心之上,重新定义高端人居】

重庆向北,一直是城市发展的主旋律,从观音桥、新牌坊再到中央公园,在城市价值金轴上,中央公园凭借其城市资源、规划质素、生态优势成为高端居住区,城市休闲新名片。

“聚焦核心”是万亿央企华润置地的选址逻辑。入渝15载,华润置地重庆公司始终坚持长期主义,深度把握城市发展脉络,全面布局主城九大中心城区,从杨家坪到科学城,从观音桥地块到中央公园,每一次精准落子皆是关注度极高的核心土地,14块城市活力「拼图」,创造出强劲的方向感。华润置地用自己的实际动作,传递了深耕重庆的坚定决心,以及对重庆核心区域未来发展的信心。

2022重庆华润置地战略升级 重仓中央公园再造理想人居

重庆华润中心实拍图

中央公园板块的能级,与华润置地紧跟城市发展方向的战略高度吻合。作为实力强劲的城市投资开发运营商,华润置地一直致力于研究“与城市热点区域的亲密关系”,以及“与城市高品质居住的相互链接”,精准对位城市高净值人群,深度挖掘产品的厚度、打磨产品质感,储备了丰富的【打造高端产品】的能量。华润中心、悦府、半山悦景、润府……一个个优质作品,均成为城市区域标杆。目前,华润置地已在中央公园区域完成“公园九里立足、润府立标杆、鸽子沟地块再次打开区域想象力”的三级跳策略,将以持续焕新的产品力再次重新定义高端人居。

2022重庆华润置地战略升级 重仓中央公园再造理想人居

中央公园 华润置地重庆润府实拍图

【“绿档优等生”,华润置地的长期主义】

3月31日,华润置地发布年度成绩单,在过去的2021年中,华润置地成为市场中为数不多的实现业绩达标的房企,同时其在二级市场上的表现更是突出。过去一整年,华润置地并未受到羸弱的市场行情影响,股价逆势上扬录得全年正增长。2022年至今也已录得近15%的涨幅,大幅跑赢大盘及内房股板块。资本市场的表现与其基本面形成的共振,充分展现了华润置地作为价值投资标杆的底色。

财报数据显示,2021年,华润置地实现综合营收2121.1亿元,同比增长18.1%;综合毛利润率27%;归母净利润324亿元,同比增长8.7%;核心净利润266亿元,同比上涨10.2%。实现每股股东应占盈利4.54元,同比增长8.7%。同时,一向在股东回报上诚意满满的华润置地宣派末期股息每股1.207元,计入中期股息每股人民币0.173元,全年股息按年增长10.2%至每股人民币1.38元。

2022重庆华润置地战略升级 重仓中央公园再造理想人居

华润置地2021年度业绩发布

华润置地交出的成绩单可圈可点,表现出穿越周期的强大韧性。尽管部分指标跟随行业出现调整,但其稳固的基本盘仍然得到持续彰显,可持续发展能力亦不断得到强化。

【同频重庆,加速战略发力】

华润置地是城市更新领域的先锋引领者,一直秉持稳健发展的方向,保持高度的战略定力,与城市共生。两次土拍,华润置地连续两次大手笔抢占重庆城市核心,表明了在保持稳健发展的同时,精准掌握配速,积极把握拿地窗口期,加速再启全新城市战略布局。

今年,备受全城瞩目的观音桥中环万象城即将开工建设,总投资62亿元,年度计划投资34亿元,与九龙坡万象城形成“南北双万象城”的格局。重庆成为继深圳之后,一座城市布局2座重奢万象城的城市。观音桥项目的高端住宅、中央公园项目也都会在今年下半年面世,树立真正体现城市生命力的城市中心更新标杆,为城市建设和人们的生活理想提供更多的可能。

2022重庆华润置地战略升级 重仓中央公园再造理想人居

2022重庆华润置地战略升级 重仓中央公园再造理想人居

重庆万象城实拍图

华润置地携城市级作品,健康提速、有力前行,以全新的姿态在持续深耕重庆、布局核心区域的发展道路上迈出坚实步伐。必将为城市注入新的活力,与重庆共进。

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