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2022沙区买房,先看万科清水甲第

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沙坪坝作为主城核芯区域,它的成熟直接赢在了起跑线上,这里有着多年发展积累,占据得天独厚的区位,汇聚商业、交通、医疗、人文等各项城市资源,尤其对于老沙区人民而言,这里是他们心中最依赖、最理想的生活场。

但同时,我们可以看到在新一轮改善置业浪潮中,留给老沙区人民上车核芯的机会并不多。基于此,万科读懂市场,于沙坪坝核芯打造清水甲第,为老沙区人民提供了一个选择。

占据沙坪坝正核

享受“围合式”资源

众所周知,城市核芯资源向来是市场的“抢手货”,市场需求一直是有增无减,当需求大于供量时,人们对城芯的资源争夺也将更加激烈,无疑更进一步印证了城市核芯的价值,于沙坪坝区而言,最核芯的、最成熟的地方围绕着三峡广场展开。

这里有繁华商业。三峡广场作为重庆核芯的五大商圈之一,曾经以日均约40万的人流量,超过解放碑、观音桥,成为重庆商圈中称霸一方的佼佼者。而如今更是在高铁站和全新商业的加入下,不断提档升级,未来将建成国际消费标志性商圈。

2022沙区买房,先看万科清水甲第

(沙坪坝站,图来源于网络)

这里有便捷交通。于外有西部最大客运枢纽重庆西站、全国最大地下综合交通枢纽沙坪坝站,快速将人们“闪送”到其他城市,于内有双碑大桥、高家花园大桥、石门嘉陵江大桥、轨道1号线、环线等,为人们日常出行提供便捷。

这里有人文底蕴。作为科教名区的沙坪坝,在家长们眼里是十足的“香饽饽”,甚至有家长凡尔赛:“如果不努力,就要在沙区读一辈子书。”加上沙坪坝深厚的历史底蕴,是红岩精神的重要发祥地、科教文化重镇、重庆文化名城,这让整个区域散发着独特的历史感。

这里有顶级医疗。购房时,人们选择的既是未来生活主场,也是健康的安全保障,在人口老龄化浪潮下,绝大部分购房者更加注重周边的医疗资源配套,这对拥有肿瘤医院、新桥医院、西南医院等的沙坪坝来说完全是小case……

2022沙区买房,先看万科清水甲第

(万科清水甲第区域图,万科供图)

正是在这样成熟之地之上,迎来了万科2022年西区战略级作品——清水甲第。项目位于沙坪坝区正核芯,周边重庆大学城、三峡广场、高家花园大桥、轨道1号线、环线等城市资源都近在咫尺,面对这样的“宝藏”地块,也难怪万科会如此青睐。

填补沙区核芯住宅空白

久违大盘惊喜亮相

万科清水甲第的面世充满了惊喜。

不仅填补了沙坪坝区核芯住宅的空白,也为沙坪坝带来了久违的大盘项目。

首先,我们可以看到沙坪坝核芯住宅已经进入稀缺时代。

2022沙区买房,先看万科清水甲第

(网易房产重庆整理)

据锐理数据显示,近5年以来,沙坪坝区核芯住宅地块出让仅6宗,其背后的原因,在于主城核芯区域的土地资源难有增量供应已成为常态,这就意味着留给购房者的选择不多,万科清水甲第的面世无疑填补了沙坪坝核芯住宅的空白。

同时,在城市核芯资源稀缺的情况下,不难发现,所供应地块面积也在减小。

从网易房产重庆统计的《近5年重庆沙坪坝区核芯地块出让详情》中,6宗地块中,仅2宗地块可开发体量在20万方以上,一块是万科的星光天空之城,另一块则是万科的清水甲第,两个项目都是万科在老沙区的重点布局,足以看出万科对焕新沙区人居的决心。

而所谓的“大盘”项目,绝不仅是地块面积大这么简单,而是从城市运营的角度出发,把周边配套整合利用,再在项目内部引入重量级配套,这也是万科清水甲第的亮点所在。

项目约22万方,共分为7个地块打造,依托较大的可发挥空间,清水甲第更是在居住、商业、公园等上迸发了较大的价值,形成了全能配置的“硬核”大盘。

2022沙区买房,先看万科清水甲第

(万科清水甲第规划图,万科供图)

在居住上,项目规划了小高层、洋房、公寓等多种业态,满足多种人群的需求。在商业上,项目紧邻三峡广场大型商圈,同时自身规划了约5.3万方的活力商业中心,打造全外街INTHUB,集智创SOHO、LOFT等产创商为一体的休闲消费平台,在社区周边还将打造街道级医疗服务设施、社区卫生站、老年活动中心等一些列社区公共配套,进一步为居住者品质生活保驾护航;在公园上,项目门口规划了约14万方的清水溪公园(在建中),让业主有种住在公园中的沉浸式感受……

低密改善作品

重新定义沙区人居方式

在万科品牌和绝佳地段的加持下,万科清水甲第带来的作品并没有辜负这片土地。

无论是建筑布局还是社区规划,以及户型设计,体现的都是极致匠心。

2022沙区买房,先看万科清水甲第

(万科清水甲第效果图,万科供图)

如今伴随着城芯土地价值的提升,低密人居空间成为市场上真正的奢侈品,而万科清水甲第则以整体仅1.8的容积率,将“低密”的优势体现地淋漓尽致。项目面朝清水溪公园,保持着约200米的舒适距离,同时采用“错落式”建筑布局,让建筑视野幅度达到约270°,将每一户的景观视野最大化。

在市场竞争越发激烈的大环境下,想要产品突破同质化,体现自己的竞争优势,除了在建筑设计中下足功夫,社区景观无疑蕴藏着更多可能性。在景观打造上,项目为营造层次感与立体感的景观格局,遵循土地肌理,打造出最佳景观轴和宜居生活轴,有机串联了清水溪公园、街角广场和社区景观,形成“三级景观系统”。

2022沙区买房,先看万科清水甲第

(建面约83㎡学仕洋楼户型图,最终以实际交付为准)

此外,在户型打造上项目也独具特色。以建面约83㎡、套内71㎡三室两厅一卫的【学仕洋楼】为例。考虑到空间的实用性和利用率,万科合理布局,将每一寸面积都发挥作用;且户型还有很高的再创造性,比如随着家庭成员增加,可将书房打造出卧室,满足住房空间的需求;还有270°通透采光和约20m³的储物空间,大大提升居住幸福感……

时间+空间,绿城打磨出“接近完美的镜子”

如今楼市春天已经来临,无疑是买房的最佳时机。

万科清水甲第作为沙区核芯难得的作品,在享受“围合式”资源的同时,填补老沙区核芯住宅的空白,尤其是以公园+大盘的属性,为沙区带来了全新的人居方式,可以预见,随着万科清水甲第的入市,沙区核芯的城市界面也将随之焕新。那么想回归沙区核芯的朋友们,一定要抓住此次末班车的机会。

目前,万科清水甲第在星光天空之城、沙磁巷、金沙天街、彩云湖、重庆天地等地设有城市展厅,感兴趣的朋友赶快冲。

@@AUTODEALER="万科清水甲第"ADDRESS="展厅地址:重庆市沙坪坝区汇泉路6号(索科足球乐园旁)"TEL="400-023-6666"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/cq/CRCc.html?source=kapian&id=CRCc&city=cq"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0202/2022-02-25/H12C7CT5S1840202NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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