每一座伟大城市的迭变，本质都是城市板块的价值裂变。
重庆自2003年提出“一路向北”发展战略之后，北区就成为城市发展的领先者，也涌现出一个个“炙手可热”的板块，比如新牌坊、金开大道、照母山、蔡家、礼嘉等。在这期间，作为城市建设大潮中的排头兵，龙湖与城市发展同频，持续深耕北区，从新牌坊、大竹林、照母山、再到礼嘉、蔡家、中央公园，每一次都是对城市人居梦想的引领。
如今，随着城市发展，大照礼基本断供，蔡家已经成为主城区一大置业热土，甚至还是北区改善客群迁徙的首选。
蔡家，真的越来越闪耀了。
超强吸附力
蔡家板块连续四年排名前三
在北区的后起之秀，蔡家何以脱颖而出？数据是最有力的“证词”。
从铭腾机构统计的重庆中心城区各组团住宅成交排行榜来看，2022年1月至3月15日期间，蔡家组团以835的成交套数、14.81亿的销售金额，排名各大组团第一，紧随其后的是西永和中央公园。值得一提的是，蔡家不仅有量还有价，以建面15330元/㎡的均价排名第四，仅次于中央公园、悦来、老沙区。
（重庆中心城区各组团住宅成交排行榜，统计时间：2022.1.1-3.15，来源铭腾机构）
2022一开年，蔡家就风头正劲，颇有点领跑楼市的意味。
然而，人气不断攀升的蔡家，其崛起其实是有目共睹的，并非偶然。
数据显示，从2018年开始，蔡家就创下了多项重庆楼市纪录，至少已经连续四年排名前三了。
2018年，蔡家以241万方（商品房）的成交面积排名第一。
2019年，蔡家以164万方（住宅）的成交面积排名第三。
2020年，蔡家以134.64万方（住宅）的成交面积排名第二。
2021年，蔡家以116.68万方（住宅）的成交面积排名第三。
（2021年重庆最火十大组团，来源铭腾机构）
作为北区发展的延伸，蔡家在站稳脚跟的同时，还吸附并承接了其他区域如中央公园、礼嘉、悦来等地的改善人群，连续多年领跑重庆，并得到众多购房者的“宠幸”。
原来，蔡家的实力一直被低估了。
城市能级不断提升
“进击的蔡家”底气何来？
蔡家连续多年领跑楼盘，受到追捧。或有三大因素，一是定位，二是配套规划，三是生态人居。
1、三核驱动
作为重庆唯一一个三核共建的板块，蔡家集两江新区、高新区、北碚区三个区域的政策利好叠加，还是中国（重庆）自由贸易试验区的重要组成部分。
其中两江新区和自贸区都是国家级的战略。未来，不仅重量级城市配套会向蔡家倾斜，兑现速度也会加快。
同时，定位为“智慧新城”的蔡家，2022年也大有作为。在2022年重庆市人民政府工作报告中，明确表示，要大力发展数字经济，推动数字技术同经济社会发展深度融合，高水平建设“智造重镇”“智慧名城”。可以预想到的是，有着智慧新城定位的蔡家，作为重庆发展智慧产业的主战场，无论是持续壮大的产业新格局，资源占有还是城市能级，都会是重庆2022年最瞩目的存在。
（蔡家智慧新城实拍图）
2、重量级配套
随着一路向北的逐步推进，蔡家的配套资源经历了翻天覆地的变化，足以支撑片区居住价值。
2021年，蔡家大桥顺利开通，实现了蔡家与各个板块经济、人口、产业的“梦幻”联动。更惊喜的是，蔡家在已有地铁6号线的配置下，未来还将规划13号线（远期规划）、16号线（远期规划），未来出行会更加便利。
商业曾是蔡家的短版，去年龙湖天街官宣进驻蔡家，也补齐了蔡家全配套的最后一片拼图。龙湖天街建成后将满足消费者餐饮，娱乐，购物等多元化消费需求，成为蔡家商业的新地标。
如今，蔡家的重量级配套足以赢得重庆主城核心区人口和居住需求的涌入，这也是为什么越来越多的人选择在蔡家定居。
3、生态宜居
蔡家还是一个非常宜居的板块。蔡家“海绵城市”的规划，就是从生态优先考虑，明确“山、水、林、湖”海绵生态空间格局，总目标是将蔡家半岛打造为一座“会呼吸的城市”。
蔡家中央森林公园、五彩滨江公园等约14个不同形态的公园，9万亩绿地以及约19公里的江岸线构筑了蔡家山水交融的生态环境。蔡家人均公园绿地约7.45平方米，是重庆市人均绿地占有面积的2倍多。
（蔡家湾区实拍图）
生活在湾区，可以一边吹着江风，一边迎着初升的太阳慢跑；亦可以捧着一杯热茶，坐在阳台上看夕阳西下。稀缺的资源、依水而居的舒适的湾区生活，往往令人景仰。
放眼世界，像香港浅水湾、美国比弗利山庄等著名湾区，无一不让人趋之若鹜。但这些湾区往往是顶级高净值人群的独家拥有。在蔡家湾区，繁华与静谧兼具的湾区生活，普通人就能轻松享有。
持续深耕蔡礼大湾区
龙湖“超级大社区”成型
蔡礼湾区作为北重庆核心的下一代湾区主体，代表着重庆对全新高端居住区的诉求和未来的居住价值走向。
作为深耕重庆多年的本土房企，龙湖的造城能力早已毋庸置疑。
多年来，在蔡礼湾区，龙湖陆续布局了超400万方的城市超级大社区。其中，在蔡家，从椿山、三千庭到现在的天曜、两江郦湾，布局总共超百万方；而在对岸的礼嘉，更是形成了悠山郡、两江新宸、昱湖壹号为代表的300万方大社区。
可见，龙湖契合新时代下的居住需求，以“造城”之势焕新蔡礼湾区，其谋划已久的“大湾区时代”已经成型。
惊喜的是，蔡礼湾区内还含双天街商圈，加上7大项目，占据了城市未来发展的高地，潜力十足。
（龙湖礼嘉天街）
创新江湾退台洋房
两江郦湾重新定义江湾生活
如果说蔡家持续领跑重庆楼市，是楼市C位；龙湖两江郦湾则是蔡家板块甚至是北区的改善性价比之王，创下了2021年度的北区“热销神话”。据悉，两江郦湾整体销量已超过20亿，是妥妥的超级红盘。在2021年12月，更是逆市创下单月热销金额约5亿元、超300套的战绩。
（两江郦湾实景图）
作为龙湖的滨水纯洋房大社区，龙湖两江郦湾推出了近10个不同形态的洋房产品，通过一次次的产品创新，满足不同人群的置业需求。
两江郦湾三期“岛麓”，地块占据城市限量版的稀缺岛尖前排，是湾区罕有的低密滨江大组团。园区打造了滨江大社区景观体系，共计超47000㎡景观面积，一轴一环六庭五园，八大功能体验，创造第二自然景观体系。前庭后院创新型洋房体系，使得每一处产品从面积、视野、到空间，都再上台阶。
（两江郦湾效果图）
目前，两江郦湾三期在售的是建面约99㎡的江湾半岛臻装小洋房，这是两江郦湾的爆款小户型。三房二卫的设计，干湿分离，居住功能性足够；约6.1米开间的大横厅，全维通透采光；新风、地暖、洗碗机……尽享品质生活的臻装标准。
而两江郦湾最具改善气质的明星产品，就是建面约113-142㎡创新江湾退台洋房，开启了龙湖洋房的5.0时代。
两江郦湾的退台洋房，结合了别墅的雅致庭院和大平层的阔绰尺度，层层退台，户户有院，极富设计感的外立面和6层两户的设计，让洋房重回极具美感的时代，同时满足客户新时代的生活追求。
以建面约132 m的户型为例，退台空间和客厅无缝相连，户外与室内顺汤过渡，景观与功能室间完美融合，美观又实用的同时，给生活增加了无数种可能。面积约18平米的大露台，内接约9平米的阳台，加起来约27平米的空间，相当于增加了一个“多功能厅”。
此外，约7米开间的横厅，餐客一体，连接半开放式厨房和观景阳台，空间阔绰，通风采光俱佳。套房式主卧增设衣帽间和独立明卫，与两个次卧相连，空间相对私密。
值得一提的是，三期“岛麓”是龙湖全新臻装战略在湾区首度落地，在品控、三大交付系统、收纳系统、“五大善住体系”等方面，全面比照龙湖全新臻装战略24项专利、6大空间29项标准的高水准，而且享受装修前、装修过程中、入住后保障等“臻装全流程”服务。
两江郦湾江湾退台洋房楼尊加推，三面观景中庭，无界阔景视野，私享揽星露台。 3月19日，盛大加推！ 仅限12席，臻席抢藏！
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