过去一年，房地产市场在狂涛骇浪下扼住命运的喉咙。疫情对营销的影响，“三道红线”对融资的限制，让房企的日子过得风雨飘摇。
就市场端而言，受大环境影响下，加上返乡置业潮未如期出现，根据CRIC数据显示，今年春节期间，重庆整体的备案量1.89万方，同比下降34%，客户观望情绪浓，春节楼市惨淡收尾。
在这样混沌的时期，购房者担心买房像抽盲盒，急切寻找一家房企、一个楼盘能够让购房者放心。
大浪淘沙，2022年什么样的房企值得选择？
首先，约束企业均衡发展的三道红杠依然能给购房者起到一定的参考作用。
其次房企资金是否有还不起的短期债务、房企是否在出售或计划出售一些物业公司，都能提前预见该企业是否存在“暴雷”的可能。
尽管房企暴雷事件接连发生，却并不会影响整体房地产行业的发展，优秀的房企依然值得购房者信赖，值得购房者选择。
比如旭辉。
这是一家在大浪淘沙的房地产行业持续稳健发展的企业。
根据资料显示，旭辉集团2000年在上海成立，22年时间里，先后进驻过中国及海外近百座城市，累计开发超600个项目，服务逾50万户业主。
刚刚过去的2021年，旭辉总资产规模超4400亿，净资产超970亿，跻身福布斯全球企业2000强第766位，较去年提升142位。
并且得益于资本市场的优异表现，旭辉控股实力站稳投资级。据悉，国际三大评级机构标普、穆迪、以及惠誉给予旭辉的最新评级分别为“BB”、“Ba2”、“BB”；此外，中诚信国际、联合资信、联合信用给予旭辉“AAA”评级，境内外评级均展望稳定。
这是一家企业实力雄厚的企业，在逆市中依然能自信斩获优质地块。
刚刚过去的2022年北京首轮集中土拍上，共吸引了近60家房企及联合体报名，除旭辉控股外，其他清一色的央企国企。
作为此次土拍中唯一一家有收获的民营企业，旭辉控股以14.07亿元的成交价，成功斩获顺义新城第5街区优质地块，此次顺义拿地，是旭辉2021年11月在南京拿地后，又一次独立获取土地。
不得不说，在现目前这个存量时代，大多房企明显放慢了步伐，在严峻的市场环境下民营房企拿地困难举步维艰的时刻，旭辉依然有充裕的资金支持去扩充它的土地存量，可见其强大的企业实力。
顶级配置，著立铂悦豪宅标准
也正是这样一家企业，自2007年进驻重庆以后，先后布局主城十区，打造了诸多优质项目。
比如南滨路首席改善大宅铂悦澜庭、巴滨第一大盘千江凌云、九龙坡量价标杆印江州，礼嘉天街旁的御璟湖山，生态城的江山雲出等等。
并且这些项目都曾多次荣获地产设计界的“奥斯卡”大奖——金盘奖。
当然，除此以外，更具看点的，还要数全国第19座，旭辉布局重庆的第一座“铂悦系”作品——旭辉·铂悦滨江。
为什么？
“铂悦系”大家都知道！
中国六大新锐豪宅系之一，位同绿城·桃花源系、金茂·府系、龙湖·天字系等。
也正因如此，它就像旭辉的产品杀手锏，不轻易拿出，拿出就是惊艳四座。
这么说吧！
看过旭辉·铂悦滨江实景示范区的媒体同行，几乎没有一个不动心的：
大面落地窗外带来的辽阔江景！
实景图
穿孔铝板呈现出的建筑质感！
临崖而居的极致震撼！
三面采光、270度观江面的超前设计！
……
让媒体同行如此表示：“看了一眼就想占为己有。”
铂悦滨江大平层外立面实景图
也难怪，依托于强大的产品力，铂悦滨江自首开以来，三开三罄。
据铭腾机构提供的数据显示，2021年，铂悦滨江位列悦来区域400-700万级年销售额TOP1的成绩。
产品为王，硬核实力强势抢占市场份额
也许大多数人跟笔者一样，一听400-700万的价格。
转头就回答一句：对不起，打扰了！
但是，就在今年元旦，铂悦滨江推出它的二期臻装洋房产品，建面约99平米的三房和建面约130平米的四房。
不同于一期的大面积高总价，二期将户型浓缩，价格也能被更多购房者接纳。
据网易房产重庆了解到，二期洋房的售价在建面2万元/㎡左右。
也就是，这一次，铂悦滨江总价约200万起的入门价格，给了更多普通人入手悦来生态城低密高品质住区的机会。
你也许会觉得，跟大平层比，这种低门槛产品其位置、资源都要差很多。
其实不然。
二期的洋房虽然门槛低了，但是资源和产品却相当好。
首先，是它的景观尺度更阔
这次推出的二期有一大亮点，就是悬浮的森林社区。
从地理位置上看，二期洋房与一期大平层仅一条马路之隔，但这条马路是在地下的。而马路上方则被打造成了一个上盖公园。
也就是说，二期洋房与一期大平层中间由上盖公园串联。
如果把视角拉远，整个小区都是在台地之上，外部还有超17万方的悦来桥湾公园。
这样一来，整个项目处于内部景观、上盖公园和桥湾公园的多重包裹之中，如同一个悬浮的森林社区。
项目周边公园示意图
其次，居住的私密性与功能性更强。
项目充分利用了上盖和中庭这两个超大的空间，打造了如森林般没有边界感的自然景观。
项目通过乌桕、银杏、水杉等高大的乔木，以及水景和大片草坪，营造出阳光、森林、草坪、流水等多种自然元素融合的景观。
这样一来，建筑就如同长在森林之中；同时公园内配置有超2000平的森林氧吧、超1000平的大草坪，让业主可以带孩子到大草坪上打滚、野餐；让长者可以到森林氧吧里呼吸新鲜空气、练瑜伽；让孩子可以到儿童沙池堆沙堡；不管是在园区还是在公园，让所有业主都能在这里找到自己的专属圈子。
并且，它还拥有与大平层豪宅一脉相承的高颜值立面。
在建筑立面的打造上，二期产品延续旭辉一贯的精工匠造，选用浅香槟金色+米白色的温暖配色，给人高雅迷人的感觉。
浅香槟金色的铝板为框架，米白色铝板的景观阳台下檐口描边，两种光泽交相辉映，搭配大面积的玻璃幕墙及石材一体板，赋予建筑独有的灵韵，格外彰显业主品位的大气和格调。同时，极致对称美学手法，勾勒出洋房的美感与质感，形成独特的洋房高质立面。
铂悦滨江建筑立面意境图
对于旭辉的兑现能力，你不用怀疑。
不管是比效果图还要惊艳的一期大平层，还是此前江山云出几个组团的交付实景，都能看出不管是那个大玻璃外墙的极简风建筑颜值，还是细节考究的室内装修，铂悦滨江的产品兑现能力只会比想象中更令人惊艳。
江山云出一期外立面实景图
最后，它的户型结构独立分区，舒适度极强
目前，铂悦滨江二期建面约99-132㎡臻装洋房正在火热销售中。
这是整个铂悦滨江唯一的小户型组团，整个组团以7-8层亲地纯洋房产品为主，容积率仅约1.5。
建面约99㎡的户型打造舒适三房，大横厅+景观大阳台+户型结构独立分区，功能性强，舒适度高，为当下的改善置业人群提供一种新的生活方式。
铂悦滨江建面约99平米户型示意图
二期洋房同样是精装修的，虽然品牌的配置上可能比不了大平层豪宅，但也基本都是国外进口品牌。
像中央空调、新风、地暖以及集中供能这些配置，该有的都有。
铂悦滨江样板间实景图
并且在实际打造过程中，铂悦滨江的很多装修细节比业主想的还要细心，比如考虑到川菜烹饪特点，特别选配了方太燃气灶和抽油烟机；抽油烟机正上方的隐藏收纳空间，为厨具预览放置空间；另外，在上吊柜下方安装了手扫感应灯，这样在烹饪时，双手在触碰食材的同时，就不用担心触摸开关导致的污染和不卫生。诸如此类的用心设计比比皆是，铂悦滨江旨在给予购房者更优越的居住体验感。
铂悦滨江样板间实景图
2022年置业，不仅越来越考验房企的综合实力，也越来越考验购房者的眼光。
但我们依然相信集品牌实力、顶级配置于一身，并匠心打造的铂悦滨江，一定会成为重庆购房者的高质量选项。
本文来源：网易房产重庆
作者：十一
责任编辑：
毛练_cq10
