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龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

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2022年开年,楼市调控政策密集出台,仅1月就发布了“放松公积金贷款限制”“LPR再度下调”等66条举措;金融环境放松,1月近4万亿投放创纪录,房地产融资渐归正常;央行、住建部及多部委发声维稳,楼市回暖的气息十分明显!

当然,经历过2021年的风云后,购房者对于置业会更加的审慎,对配套、地段、产品更加挑剔。对于品牌的迷信也去除很多,但龙湖旗下的产品对于山城置业者来说,仍然是优选!

稳字当头

做长后自然做强

重庆人对于龙湖的信仰力,为什么这么高?

当楼市进入更加理性的下半场,房企更需要有品质的增长。龙湖集团,在拓展地产本业的同时,也在积极发展商业、长租、物业等“精细”多元化赛道,稳健经营,始终保持着良好财务状况。连续5年三档全绿,是龙湖“家底”最直观的表现。

高度稳健的背后,龙湖还有不俗的业绩表现。据悉,龙湖集团2021年全年累计合同销售额2900.9亿元,同涨7.2%。龙湖用业绩增长实力诠释了什么叫“稳就是快”。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

来源:龙湖官网

因此,在2022年1月27日,龙湖集团ESG评级风险分数从22.5下调至15.8(分数低代表风险小),位列境内房企最佳,赢得口碑开门红!龙湖的品牌力顺应马太效应,在重庆的楼市,越加霹雳昂扬。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

来源:龙湖官网

这样的成绩,也让龙湖集团董事长吴亚军“先做长,再做强,而做大是自然而然的结果”的箴言,应验成真,成为当下楼市的心声。

霸榜重庆楼市

让美好高于标准

迈入2022年开始,龙湖就一直领跑市场。 截至2月第三周,龙湖在各大企业中,已经连续第六周成交金额单周排第一,优势极为明显。尤其最近这一周,3.23亿元、172套的成绩,几乎是断崖式的领先。 (数据来源:铭腾机构)

今年首两月龙湖在主城市场的“开门红”大秀中,南区亦贡献非常突出,尤其是打主力的别墅产品。

龙湖康田麓宸是整个南区别墅销售三冠王(总金额、套数、面积)。卖出的套数高达56套,这在别墅销售数据中相当惊人了; 龙湖山前是鹿角板块联排别墅和叠拼别墅成交第一;龙湖嘉天下是巴南区别墅销量第一(成交面积、成交总价、成交套数三冠王),单1月份,项目来访超500组,巴南区来访占比75%,其中到访当日成交率高达15%。 (以上数据均为铭腾备案口径,时间段为2022年1月至今)

细观以上在南区冲锋在前的项目,均是凭借产品力为自己博得了一席之地。如果房企之间的竞争,1.0时代是土地,2.0时代是资本,如今已进入3.0时代——产品竞争时代。

在当下提产品和营销,绕不开的一家企业是龙湖。从围湖造樟的龙湖香樟林面世,到托斯卡纳巅峰钜作龙湖蓝湖郡,从首次尝试以用户标准建独栋的龙湖紫宸到颠覆当时顶级别墅的极致之作江与城天巨,在高端住宅迭代发展历程中,龙湖持续在线,充当着引领者的角色。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

新江与城实拍图

充当引领者的背后,是龙湖将客户的每一丝感受,放在第一位的孜孜追求。

通观近几年便可发现,龙湖将客户研究上升到了一个新的高度。一座城市、一个板块、一寸土地,建造什么产品,用什么产品系,都会基于客户、市场深度分析。以龙湖舜山府为例,龙湖基于对重庆北区、龙湖业主的5年深入研究,据说,做了近2万份的高净值人群访谈报告,对墅居的特性、居住现状的诟病、需求等研究到近乎苛刻。最终龙湖舜山府一经推出,席卷山城。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

舜山府实拍图

重庆向南

时代风口的城市价值

山城的改善置业者,都想住进龙湖的别墅里,山城每一个板块,都希望有龙湖别墅的矗立。

这一次,龙湖嘉天下,作为龙湖在南区打造的墅级改善大盘,让南区全新改善时代至此开卷。

龙湖嘉天下,占位的龙洲湾片区,是南区最为成熟的区域。与有着“重庆第7商圈”之称的龙洲湾商圈直线距离约2.4公里,繁华帷幄于心。

轨道交通3号线鱼胡路站和龙洲湾枢纽站距离龙湖嘉天下约1.0公里,便捷通达万达广场、协信星光天地、汉海海洋公园等城市时尚都会商业配套;去观音桥、重庆北站等北区各域都可以一车直达。

除此之外,项目更与多条主干道相通,构成了1枢站、2轨道、2隧、4桥的立体交通格局。如今,嘉天下的交通配套又迎来一营运利好:白居寺长江大桥等项目即将建成通车,未来将大大缩短巴南与大渡口的距离。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

图源网络

生活配套方面:巴南区唯一三甲医院——重庆医科大学附属医院提供日常医护需求。

绿林似海

隐居城芯山居墅

城市属性已然是龙湖嘉天下热销原因之一,更让人惊喜的是,它还有难得的自然生态环境。

龙湖嘉天下紧靠铜锣山山脉西麓,铜锣山是主城两条肺叶之一,富含浓度颇高的负氧离子与新鲜空气,有千亩森林植被覆盖。居住于此目之所及便是郁郁葱葱的茂盛似海的绿林。不管是“森林伸延,溪流冲击,岩石坚守,雾霭弥漫”的诗意还是“采菊东篱下,悠然见南山”的梦想桃花源,龙湖嘉天下皆悉数尽享。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

实拍图

外部的绿意丰沛满溢,内部的绿色同样张扬。因土地供应受限,龙湖·嘉天下匠著22栋尊崇府邸,每一栋都是一处风景。容积率仅约1.0,约30%绿地率,将空间更多让位于自然。以更纯粹的低密别墅组团,匹配更纯粹的圈层生活。

内部景观承袭龙湖造园法则,印山画水,让景观更懂诗意从芬芳馥郁的桂花大道,沿袭宋式美学技法的建筑迈入大气门厅。满园风光随着脚步铺陈开来,与园林自然掩映,一切都那么诗情画意宛如一部自然时光的质感电影,居于城市的品质生活,就此徐徐展开。

龙湖对于建筑的设计也有颇多思量。仅从龙湖嘉天下建筑外表便可窥得一二!

1.延续中式三段式立面设计,使得建筑立面协调舒适,美观而不失典雅;2具有层次感的屋檐,使得建筑呈现庄重和尊崇;3.建筑线条外扩3一5公分,外立面线条更硬朗;4.油毡瓦配上合适的坡度设计,保证排水以及美观效果;5.真石漆涂料,提升质感以及房酸雨腐蚀;6.入户门精工细琢门牌/门头/壁灯,让归家仪式满溢;7.入户大堂前地面采用深灰和浅灰石材搭配,提升公区品质感;8.严格按照防渗漏体系操作指引,避免建筑返潮。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

功法示意图

按照惯例,每年楼市小阳春会在3-4月如期而至,新春去库存特惠、特价房、认购礼等会逐渐收回,房价会出现或多或少的上扬,所以,趁小阳春未到之前上车,无疑是明智之选。想要在主城获得一种与自然契合的品质生活,龙湖嘉天下,置业良机里不可错过的置业佳品!

200万起入手万达旁龙湖头排双公园揽山叠墅,难得少数入场券。抢席热线:13618337906。

龙湖嘉天下 | 隐匿于城市中自然私藏的改善美墅佳品

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