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实地考察,中央公园人气火热力破质疑,这里确实是重庆高量级的热土

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俗话说“有热度就会有争议”,中央公园的量级规划和城市定位让它拥有了太多的关注,伴随着中央公园一路发展的,就是它不断的争议。从去年末中央公园一期商业开街之后,它再度被推到新一轮的讨论风潮之上。有一些声音认为,中央公园当下的状况撑不住它的高定位。但现实中的中央公园如何,还是要到实地才能知晓。

中央公园人气火热,量级规划得到验证

立春之后天气放晴,笔者和家人一起到中央公园放松享受阳光。实地打望观察,中央公园的人气属实配得上它“区域热土”的定位。现场出来放松游玩的居民络绎不绝,质疑的声音不过是纸上谈兵。现场观察之后,对中央公园未来的优质发展更有自信了。

实地考察,中央公园人气火热力破质疑,这里确实是重庆高量级的热土

2月13日中央公园现场实拍

从现场人气得到验证:中央公园片区,确实是重庆高量级规划的区域,同时具备优质的宜居资源。

生态休闲方面,作为世界四大开放式城市公园之一,中央公园占地面积1.53平方公里(2295亩、153公顷),集汇生态林木、创意水景、阳光草坪、绿谷湿地、密林溪流等多重休闲景观。每当阳光普照时,全市居民慕名前来,成为重庆新中心最大的休闲目的地。

商业方面,它的「五大商业综合体」、约600万㎡商务面积,2021年年底一期开业之后,入驻商家达到了740余个。2022年,两江国际商务中心商业体量将达到420万㎡,2025年将达到600万㎡,这样的发展势头足够证明其强大。

交通方面,4横4纵3轨的立体交通网络难再有。距核心商务区,只需3~5公里,未来交通链改善之后,商贸、物流、资金流等在此聚集,又将迎来质的突变。

实地考察,中央公园人气火热力破质疑,这里确实是重庆高量级的热土

住宅方面,高端开发商集聚,东原、融创、重万、龙湖、保利、香港置地、华宇、雅居乐、金科、中铁建、中交均已入驻,规划打造建筑体量约550万㎡,入驻人口超17万;另外源自其热土属性,正好勾勒出起宜人宜居的低密居住区。住宅以大平层、洋房和别墅居多,产品属性优质,聚合的圈层同样高净值。

生活配套方面,八中本部、数据谷中学等提供了良好的优教氛围;中央公园东部,渝北医院足够满足片区就医看诊的需求。

实地考察,中央公园人气火热力破质疑,这里确实是重庆高量级的热土

中央公园对于城市的意义,远不止休闲这单一功能。更重要的是对于城市资源的聚合作用,中央公园整合了两江新区八大中心价值精粹,200万方城市商业、2000亩自然生态资源、立体路网、优质名校医院等全面揽括,形成涵盖休闲、生活、商务、会展、政务、交通、人文、医疗的国际都会城市集群。如今,它正以澎湃发展的气势集聚人气,影响重庆格局。

幸会中央公园,龙湖云瑶玉陛致敬时代

东、南、西、北四个区中,中央公园北区大概是真正的低密高端住宅区,这边的项目多是大平层洋房这样的高品质住宅。众多品质盘围合之下,有一处高端居所尤其受到追捧。

它就是龙湖·云瑶玉陛,占据在两江商务中心以北两公里的区位,既能便捷地享受到中央公园核心商圈配套,又保持了恰到好处的距离更加宁静致远。

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而龙湖的产品,亦是有实力的。其建面约143平米臻装洋房,4室2厅的板式方厅减少了室内走廊的面积浪费,将得房率做到约88%,户型设计兼顾了业主多方面的生活需求,在这个后疫情时代,更大更合理的的家庭空间是当下购房者所迫切需要的。

实地考察,中央公园人气火热力破质疑,这里确实是重庆高量级的热土

(云瑶玉陛户型图)

近6米的阳台面宽加上长超8米的餐客厅组合,开阔的家庭公共区域,充足的活动空间,足够让你在其中玩折返跑,完全没有任何局促和压抑感;大客厅并没有压缩卧室的面积,4个房间分别安置在客厅的四个角落,彼此独立;除了大阳台之外,每一个卧室、书房甚至厨房、厕所都有直接对外的窗户。新鲜空气进入室内后,在客厅和各个房间形成循环畅通,使每个角落都沐浴在清风中。

实地考察,中央公园人气火热力破质疑,这里确实是重庆高量级的热土

从细节中流露的幸福感,更能温暖绵长的岁月。龙湖云瑶玉陛,将匠心细节运用于每一处方寸间,细微之中更显生活的美感与质感。

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