2021年，重庆楼市可谓跌宕起伏。5月，在一批次土拍的刺激下，中心城区单月成交348万方，创10年新高，下半年受多方面影响情况急转直下，成交一路下滑；4月第一次集中土拍，几十家房企竞拍一块地，楼面价天花板一再被刷新，而短短几个月后的第二次土拍，已经有不少开发商在生死线上挣扎；也是在2021年，三道调控红线直接让楼市进入“冰点”……在时政高压和市场风云间，房企正经历一场大浪淘沙的分化。
也还是2021年，楼市的冷淡期让很多人停下思考：真正顺应市场、承接时代的产品是什么？从洋房高层等业态成交数据全线下滑，只有别墅实现了正增长这一点，我们能明显感受到购房者对高端人居需求的向往，低密、空间丰富的别墅产品，成了越来越多改善家庭的目标。
基于此，500万级以上别墅已经连续多月供不应求，200万级以上别墅吸引了不少房企加入赛道，上演“你方唱罢我登场”的年度迂回大戏。
但，就是在“行情跌宕+改善市场多方迂回”的当下，依然有房企，数据给市场惊喜；也依旧有项目凭借优秀的品牌力、地段、资源和产品力，上演了一次又一次热销，给予购房者信心。
突破200亿大关，龙湖引潮重庆楼市
行业震荡下，龙湖从未真正进入“冰点”： 作为唯二民企首批恢复发债、获得标普、穆迪和惠誉三家国际信用评级机构投资级评级，踏实和稳健，是龙湖一致的口碑。
2021年，拥有真功夫的龙湖持续发力，业绩突破200亿大关，持续引潮重庆楼市。从操盘口径来看，更是成功斩获第一。
（数据来源：铭腾机构）
龙湖带给市场的信心可谓是多方面的：洋房市场，天耀、两江郦湾、学宸名著等红盘一路火花带闪电，霸榜片区销冠多月；高端改善市场，独占着别墅的半壁江山，在改善住宅年度销量top榜单中，龙湖频频上榜。
市场对于龙湖的认可，一部分源自重庆人对于本土开放商的情怀买单，更大一部分是源于龙湖自身28年来对品牌、对产品的耐心打磨。从重庆经典之作香樟林，到北京的全球十大豪宅颐和原著，诸如“龙湖出品，必属精品”这类市场对于龙湖大师级建筑师的印象，一直是龙湖的骄傲。
南区别墅”排面“，业绩亮眼
龙湖作为重庆头部房企，其强大的操盘能力已得到市场业绩认证。龙湖在南区布局不多，也被戏称为“薄弱项”，但随着南区别墅“排面”——龙湖·嘉天下的逆势飘红，让外界看到了龙湖在南区的营销力和号召力，质疑声不攻自破。
2021年，龙湖·嘉天下单月最高劲销3.5亿，连续多月拿下片区成交面积/总额/套数TOP1的佳绩。最高的一个月累计卖出了60余套改善住宅，平均每天都有约2个客户在售楼中心豪掷几百万买房。
作为重庆“老字号”开发商龙湖的代表作之一，不管是销量、人气还是市场排行，龙湖·嘉天下都是南区高端改善的扛把子。
龙湖嘉天下效果图
妥妥城市核芯墅，龙湖产品力“再登高”的著居
人们对高端人居需求的向往，源自对生活向上向美的原生渴望。在限墅令的限制下，别墅的供应量往往不高，能带给购房者“占据稀缺资源”的尊崇感，且别墅容积率普遍偏低又带花园庭院，能给生活增加无数种诗意的畅想；同时日常购物、出行娱乐的消遣又要求生活住区离城市中芯不能太远。
这就意味着，占据生活诗意和城市繁华的城芯墅居将成为改善置业的“明灯”。
龙湖·嘉天下正是一个“全部都有”的城市别墅，这也是其战绩数月飘红的重要原因。
龙湖嘉天下占位龙洲湾片区，与有着“重庆第7商圈”之称的龙洲湾商圈直线距离约2.4公里，这样的距离既隔绝了车水马龙的吵闹声，又能将繁华的购物娱乐生活保持在触手可及的位置。
轨道交通3号线鱼胡路站和龙洲湾枢纽站距离龙湖·嘉天下约1.0公里，通过公关交通出行，便捷通达万达广场、协信星光天地、汉海海洋公园等城市时尚都会商业配套；去观音桥、重庆北站等北区各域都可以一车直达。
除此之外，项目更与多条主干道相通，构成了1枢站、2轨道、2隧、4桥的立体交通格局。如今，嘉天下的交通配套又迎来一营运利好：据市住房城乡建委获悉，白居寺长江大桥等项目即将建成通车，未来将大大缩短巴南与大渡口的距离。
白居寺长江大桥通车之后，从嘉天下出发至大渡口、九龙坡和江津等地将会更加便捷。
生活配套方面：巴南区唯一三甲医院——重庆医科大学附属医院提供日常医护需求；更有千亿高职城加持，享优质学府资源及产业变革红利……
城市属性已然是龙湖·嘉天下热销原因之一，更让人惊喜的是，它还有难得的自然生态环境。
龙湖·嘉天下紧靠铜锣山山脉西麓，铜锣山是主城两条肺叶之一，富含浓度颇高的负氧离子与新鲜空气，有千亩森林植被覆盖。居住于此目之所及便是郁郁葱葱的湖光绿林。不管是“森林伸延，溪流冲击，岩石坚守，雾霭弥漫”的诗意还是“采菊东篱下，悠然见南山”的梦想桃花源，龙湖·嘉天下皆悉数尽享。
龙湖·嘉天下是龙湖产品力再登高的战略作品，以优质的性价比入围品质购房的第一梯队。精心打磨建面约141㎡—175㎡叠拼别墅，四室两厅三卫的配置，一层为互动休闲区，二层是家人休息的静区，集明卫、步入式衣帽间和飘窗于一体，不管是功能还是尺寸，都给人不错的居住惬意感；更让人种草的则是底层的“大花园”，最高约100㎡的私家庭院，如此心动的面积，让一家三代的生活，都充满着别样的情趣。
描绘至此，龙湖·嘉天下未来生活蓝图已经跃然纸上，这便是龙湖梦幻浪漫主义和融入城市的现实主义和谐融合的别墅著作。
在繁华中，取一片静谧之地，方为上上之选。离尘不离城，是龙湖·嘉天下的稀缺所在；单月热销3.5亿，龙湖·嘉天下为南区别墅撑起排面。因为深知重庆人对高端住区的无限向往，龙湖·嘉天下最后一栋现房叠拼别墅钜惠来袭，200万起，拿下南区现房叠拼；300万，入主城芯联排，让重庆人的“墅居时代”更近一点！
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本文来源：网易房产重庆
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