网易首页 > 网易房产 > 正文

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利

0
分享至

10年的时间足够改变什么?

10年的时间能让一个区域从“规划在建”到“美好呈现”;

10年的时间能让一个城市发生“质”的变化,居住环境不断改善。

2022年中央公园迎来10年建城的价值兑现年,对于想在中央公园置业的购房者该如何抉择呢?无疑成为大城兑现下的新课题。

建城10年

中央公园住得进去了吗?

我们先来看三张图。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利吾悦广场开业现场

图一是2021年12月25日圣诞节,渝北吾悦广场开业现场图;

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利龙湖重庆公园天街开业现场

图二是2021年12月30日,龙湖重庆公园天街,市民正在商场里购物、游玩;

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利重庆大悦城开业现场

图三是2021年12月31日,重庆大悦城开业现场,一大波市民正在排队入场。

这三张图说明了什么?

说明了中央公园的商业配套兑现了。

一直以来,中央公园被人诟病已久的问题就是:“商业没成型,住不进去。”

但现在,两江国际商务中心三巨头的陆续亮相,必将为周边广阔范围内的居民带去更多生活便利,同时,也意味着这个建设10年的大城,正式进入价值“兑现”年。

作为重庆向北的重点板块之一,中央公园一直以优先发展城市配套的规划理念走在发展前列,不仅仅是商业成型,它的交通、教育、医疗、城市格局等均已成型了。

比如,在医疗方面,渝北区人民医院、渝北区中医院均正式对外接诊,市民可以就近选择医疗服务配套;

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利渝北区人民医院实景图

休闲娱乐方面,约2300亩中央公园不仅是重庆市民节假日休闲游玩的好去处,也是渝北区开展文化娱乐的首选地,包含音乐节、购物节在内的丰富文化活动都相继在中央公园举行。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利中央公园实景图

并且,据中交二航局周道银先生介绍:“中央公园北规划有7大公园,近万亩生态绿地,相当于4个中央公园。”

这意味着,中央公园正在从“围绕公园”演变到“公园围绕”;接下来,市民出行打卡的地方会越来越多,并且越来越有意思。

当然,佐证中央公园住得进去的维度,还有超30余家政府机构及事业单位入驻并在此办公、一大批学校相继开学、“七横七纵六轨道”的交通路网,既打通了整个中央公园的任督二脉,又保证了和其他区域的互联互通。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利中央公园板块交通示意图 图源:空港新城官网

2021年,中央公园的楼盘也迎来了规模交付小高峰,比如9月,龙湖云瑶玉陛一期两个组团共22栋洋房集中交付;年底,鲁能泰山7号、公园大道、润府、中交中央公园、雅居乐富春山居、金辉中央铭著等多个项目近10000户家庭交付。

如果购房者去中央公园走一圈,就可以明显的看到早前那些交房的楼栋里,有不少人家阳台都挂着衣物;一切的一切,都在力证中央公园住得进去了!

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利2021年中央公园板块部分楼盘交付详情 信息来源:房天下

数据惊人

高门槛也抵挡不了大众入驻的决心?

中央公园的确是一块好料子。

但是随着大城兑现红利如期而至,入驻中央公园的门槛只会越来越高。

为什么?

首先,在“两集中”供地的市场环境下,房企要从“竞价”到“竞品质”的游戏规则中,竞得心仪地块,本就不易,更何况是政府强驱动、配套先行的中央公园。

另外,时至今日,中央公园依然保持着其地王的位置;并且在2021年重庆主城区土地成交楼面价TOP10中,中央公园占了7席;侧面也证明了在苛刻的拿地条件下,要入驻中央公园更倾向于高精尖有实力的房企,中央公园,只会是品牌房企的聚集地。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利2021年重庆主城区土地成交楼面价top10 图源:乐居网

“地价”推动“成交价”上升,对于购房者而言,就意味着购房门槛的上涨。

当你以为中央公园的入住门槛高,购房者就不会选择中央公园时。

答案恰恰相反。

来自铭腾机构的数据显示:2021年中央公园住宅成交量达到了128万方;它是2021年重庆主城最火的区域之一,是价格颇为坚挺的区域,也是2021年客户最追捧的区域之一。

并且,中央公园楼市经过9年沉淀,已有近61100户人选择中央公园,100㎡改善客群占比高达59%。

铭腾机构董事长朱廷勇指出:“随着供应容积率的下降,中央公园的品质将得到进一步提升,楼市价值还有上涨的空间。”

关于未来

居住在中央公园到底是怎样一番模样?

产业高速发展、配套逐步兑现,扎实的城市资源更是吸附了越来越多的人流入住中央公园。据不完全统计,截至目前中央公园已汇集融创、龙湖、东原、万科等30余家全国知名房企在此布局。随着品牌房企的不断入驻,板块内竞争也在持续升级。

可见,一个项目想要出众甚至拔得头筹变得十分不易。

然而有一个楼盘,自2021年亮相开始,就保持着居高不下的热度。

它就是东原月印万川。

2021年6月17日,项目营销中心开放当天,便吸引了千余人齐聚中央公园;接下来的半年时间,据铭腾机构的数据显示2021年6月-12月,东原月印万川累计销售金额达4.5亿,成为中央公园鹿山板块洋房成交套数TOP1。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川热销现场图

征服市场的永远是实力。

热销的背后,是客户对月印万川的高度认可,也是东原地产的实力体现。

对于东原而言,买房只是开始,随之而来的生活,却是东原最为重视的部分。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 实景体验区实拍图

据了解,在月印万川这个项目上,东原花了2年时间沉下心来思考:业主到底需要怎样的生活场景?

所以,我们看到东原在产品、景观、服务三大维度上不断迭代升级,希望给购房者来提供更有品质的产品。

①比如在景观布局上,东原月印万川作为中央公园北目前唯一纯正洋房社区,居然做了大中庭。

项目舍弃货值最大化的原则,引入新加坡式大中庭水景园林,打造了约2500㎡的大中庭,将楼间距拉开至最大约110米,在光照与视野上,保证每一栋楼体的通透性。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 实景体验区实拍图

②社区场景既能承载生活的惬意,又能覆盖全龄段的功能需求。

比如,为给小业主们更多体验,项目打造一个约4700㎡的开放式口袋公园,将自由攀爬、植物认知等童梦童享设计融入,让孩子们在自然中释放天性。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 口袋公园实拍图

另外,东原还针对不同年龄与场景的需求,专门打造了融龄空间的社区场景,既有满足老年人心理和生理休闲社交需求的康养花园;又有集运动、会客、亲子休闲等多重主题功能打造的社区Hub,让所有业主都能在这里找到自己的专属圈子。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 实景体验区实拍图

③功能性可变户型设计,以应对不同阶段居住需求。

目前月印万川主要在售建面88-99㎡的洋房产品。

建面约88㎡的户型打造舒适三房,大横厅+双卫+餐客厅一体化,可分可合功能随意切换。

东原月印万川建面约88㎡样板间实拍图

建面约99㎡户型打造全功能四房,板式通透+大横厅+双卫+约14.6m大面宽,加上赠送更是能实现超过95%的高得房率,也难怪刚刚过去的2021年,月印万川能凭此户型获得2021年金盘奖《最佳户型空间奖》。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川建面约99㎡的装修示意图

④智慧功能服务场景,为美好生活赋能。

在市面上同类产品中,月印万川的社区品质都算得上是第一梯队的。

细节的人性化不仅体现在房间里,还体现在小区。

它是一个智慧物业住区。

像人脸识别、电子巡更、周界安防系统等智能设备这里都有。

小区安装了天使之眼系统,让业主足不出户即可通过手机观察社区公共空间,兼顾孩子的关照与安全。

用心的服务,也让物业收获满分评价。

刚刚过去的2021年,东原仁知服务凭借出色的社区运营、独特的原管家服务体系,进入物业管理行业的标杆阵行,并连续3年蝉联社区运营TOP1、位列2021中国物业百强第20名等荣誉。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利物业实拍图

在中央公园的众多楼盘中,月印万川是一个集资源、颜值、品质于一体的优质项目,受到追捧不是没有原因的。

而今,中央公园热度正盛。

千亿商圈两江国际商务中心首期开业,5号线北延段、9号线二期通车在即,集中供地模式下中央公园的地价更是节节攀升,未来等这些高价地全部入市,周边房价会卖到什么价格可想而知。

如果想要在中央公园占有一席之地,享受城市红利,现在就能以低总价入手的东原月印万川一定要去看看。

相关推荐
热点推荐
郎平美国5口定居美国,住中式别墅开宝马X5,71岁教授老公挺拔

郎平美国5口定居美国,住中式别墅开宝马X5,71岁教授老公挺拔

体坛白话
2022-05-27 17:41:07
人教社官网删除人教 Pad 参数、价格,此前显示定价超 4000 元

人教社官网删除人教 Pad 参数、价格,此前显示定价超 4000 元

IT之家
2022-05-27 18:43:27
2022年退休金上涨4%,工龄30年,养老金4000元,能涨多少钱?

2022年退休金上涨4%,工龄30年,养老金4000元,能涨多少钱?

土豆杨
2022-05-26 18:35:58
巴西一男子有8个漂亮老婆,制定“极乐轮班表”,希望能娶10个

巴西一男子有8个漂亮老婆,制定“极乐轮班表”,希望能娶10个

读史
2022-05-27 06:11:40
飞行员视力有多好?第3张如果你能看到数字5,驾照跟你没缘

飞行员视力有多好?第3张如果你能看到数字5,驾照跟你没缘

车懂你
2022-05-27 08:02:22
普京女儿为什么一直飞往德国度假?原来她老公是泽连斯基?!德国的泽连斯基

普京女儿为什么一直飞往德国度假?原来她老公是泽连斯基?!德国的泽连斯基

鲁晓芙看欧洲
2022-05-26 08:55:18
女子开车感觉不对劲吓得报警,民警赶来后大呼:我滴个天呐

女子开车感觉不对劲吓得报警,民警赶来后大呼:我滴个天呐

江君历史君
2022-05-27 14:12:01
他是拥有情妇最多的贪官,堪比皇帝的后宫,与236名女子有染

他是拥有情妇最多的贪官,堪比皇帝的后宫,与236名女子有染

成年娱事
2022-05-27 18:03:12
一年交往98个男友,女海王私密生活曝光:纵欲过后,只剩伤痛

一年交往98个男友,女海王私密生活曝光:纵欲过后,只剩伤痛

途子的世界
2022-05-27 17:17:58
志玲在日本发展上日本综艺节目,画风大变,网友:完全判若两人

志玲在日本发展上日本综艺节目,画风大变,网友:完全判若两人

综艺贴士站
2022-05-27 12:48:20
2018年,北京一漂亮女孩应聘保姆,月薪3万,数天后丝袜都被撕烂

2018年,北京一漂亮女孩应聘保姆,月薪3万,数天后丝袜都被撕烂

胖虎说故事
2022-05-27 15:19:11
笑死!高校女生参加线上毕业答辩时老爸入镜,老师一句话逗笑全场

笑死!高校女生参加线上毕业答辩时老爸入镜,老师一句话逗笑全场

豪哥教育笔记
2022-05-27 17:35:32
湖北经济学院原党委副书记梅华接受审查调查

湖北经济学院原党委副书记梅华接受审查调查

界面新闻
2022-05-27 17:54:04
俄罗斯汽车回到石器时代:新车没有ABS、电动车窗

俄罗斯汽车回到石器时代:新车没有ABS、电动车窗

孙志富Jeffsun
2022-05-27 07:34:35
女租客要求与房东平分260万拆迁款:我住了15年,这是理应所得

女租客要求与房东平分260万拆迁款:我住了15年,这是理应所得

海东青聊球
2022-05-27 03:10:35
她冒充男人交往“关灯放假雕”6年骗倒3女友

她冒充男人交往“关灯放假雕”6年骗倒3女友

冷眼观世界者
2022-05-27 09:55:01
断舍离女孩火上央视:88㎡的家6件家具,睡地板、买蔫菜、辞工作

断舍离女孩火上央视:88㎡的家6件家具,睡地板、买蔫菜、辞工作

艺述史
2022-05-27 17:39:17
苏教版教材申请阅评,积极向上活泼可爱,网友:这才是真正的审美

苏教版教材申请阅评,积极向上活泼可爱,网友:这才是真正的审美

豪哥教育笔记
2022-05-27 17:32:51
高考状元抢银行10万,被抓时仅花200多块,出狱后再考入西安交大

高考状元抢银行10万,被抓时仅花200多块,出狱后再考入西安交大

鬼谷子思维
2022-05-26 17:50:51
周焯华被起诉

周焯华被起诉

环球时报新闻
2022-05-27 15:59:35
2022-05-27 21:20:49

头条要闻

美枪击遇害教师的丈夫去世 家人:或因悲痛"死于心碎"

头条要闻

美枪击遇害教师的丈夫去世 家人:或因悲痛"死于心碎"

财经要闻

体育要闻

东契奇和独行侠的悲壮赛季 真的尽力了

娱乐要闻

开豪车买豪宅,黄晓明"新女友"有来头

科技要闻

董明珠不裁员真相:格力员工2年少了6900人

汽车要闻

宝马入门后驱轿跑 配新7系曲面大屏还不到30万

态度原创

游戏
教育
亲子
旅游
家居

《暗黑不朽》全球上线时间表公布

教育要闻

来自吴勇工作室的人教版插图被写进硕士论文赞个性鲜明,论文导师为吴勇

亲子要闻

唐氏综合征是一种什么病,其实从脸上就能看出来

旅游要闻

亚洲第一跨国瀑布 现“黄金瀑布”景象

家居要闻

80后女生买18线城市庭院屋养老 不要客厅要茶室

进入关怀模式