网易首页 > 网易房产 > 正文

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利

0
分享至

10年的时间足够改变什么?

10年的时间能让一个区域从“规划在建”到“美好呈现”;

10年的时间能让一个城市发生“质”的变化,居住环境不断改善。

2022年中央公园迎来10年建城的价值兑现年,对于想在中央公园置业的购房者该如何抉择呢?无疑成为大城兑现下的新课题。

建城10年

中央公园住得进去了吗?

我们先来看三张图。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利吾悦广场开业现场

图一是2021年12月25日圣诞节,渝北吾悦广场开业现场图;

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利龙湖重庆公园天街开业现场

图二是2021年12月30日,龙湖重庆公园天街,市民正在商场里购物、游玩;

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利重庆大悦城开业现场

图三是2021年12月31日,重庆大悦城开业现场,一大波市民正在排队入场。

这三张图说明了什么?

说明了中央公园的商业配套兑现了。

一直以来,中央公园被人诟病已久的问题就是:“商业没成型,住不进去。”

但现在,两江国际商务中心三巨头的陆续亮相,必将为周边广阔范围内的居民带去更多生活便利,同时,也意味着这个建设10年的大城,正式进入价值“兑现”年。

作为重庆向北的重点板块之一,中央公园一直以优先发展城市配套的规划理念走在发展前列,不仅仅是商业成型,它的交通、教育、医疗、城市格局等均已成型了。

比如,在医疗方面,渝北区人民医院、渝北区中医院均正式对外接诊,市民可以就近选择医疗服务配套;

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利渝北区人民医院实景图

休闲娱乐方面,约2300亩中央公园不仅是重庆市民节假日休闲游玩的好去处,也是渝北区开展文化娱乐的首选地,包含音乐节、购物节在内的丰富文化活动都相继在中央公园举行。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利中央公园实景图

并且,据中交二航局周道银先生介绍:“中央公园北规划有7大公园,近万亩生态绿地,相当于4个中央公园。”

这意味着,中央公园正在从“围绕公园”演变到“公园围绕”;接下来,市民出行打卡的地方会越来越多,并且越来越有意思。

当然,佐证中央公园住得进去的维度,还有超30余家政府机构及事业单位入驻并在此办公、一大批学校相继开学、“七横七纵六轨道”的交通路网,既打通了整个中央公园的任督二脉,又保证了和其他区域的互联互通。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利中央公园板块交通示意图 图源:空港新城官网

2021年,中央公园的楼盘也迎来了规模交付小高峰,比如9月,龙湖云瑶玉陛一期两个组团共22栋洋房集中交付;年底,鲁能泰山7号、公园大道、润府、中交中央公园、雅居乐富春山居、金辉中央铭著等多个项目近10000户家庭交付。

如果购房者去中央公园走一圈,就可以明显的看到早前那些交房的楼栋里,有不少人家阳台都挂着衣物;一切的一切,都在力证中央公园住得进去了!

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利2021年中央公园板块部分楼盘交付详情 信息来源:房天下

数据惊人

高门槛也抵挡不了大众入驻的决心?

中央公园的确是一块好料子。

但是随着大城兑现红利如期而至,入驻中央公园的门槛只会越来越高。

为什么?

首先,在“两集中”供地的市场环境下,房企要从“竞价”到“竞品质”的游戏规则中,竞得心仪地块,本就不易,更何况是政府强驱动、配套先行的中央公园。

另外,时至今日,中央公园依然保持着其地王的位置;并且在2021年重庆主城区土地成交楼面价TOP10中,中央公园占了7席;侧面也证明了在苛刻的拿地条件下,要入驻中央公园更倾向于高精尖有实力的房企,中央公园,只会是品牌房企的聚集地。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利2021年重庆主城区土地成交楼面价top10 图源:乐居网

“地价”推动“成交价”上升,对于购房者而言,就意味着购房门槛的上涨。

当你以为中央公园的入住门槛高,购房者就不会选择中央公园时。

答案恰恰相反。

来自铭腾机构的数据显示:2021年中央公园住宅成交量达到了128万方;它是2021年重庆主城最火的区域之一,是价格颇为坚挺的区域,也是2021年客户最追捧的区域之一。

并且,中央公园楼市经过9年沉淀,已有近61100户人选择中央公园,100㎡改善客群占比高达59%。

铭腾机构董事长朱廷勇指出:“随着供应容积率的下降,中央公园的品质将得到进一步提升,楼市价值还有上涨的空间。”

关于未来

居住在中央公园到底是怎样一番模样?

产业高速发展、配套逐步兑现,扎实的城市资源更是吸附了越来越多的人流入住中央公园。据不完全统计,截至目前中央公园已汇集融创、龙湖、东原、万科等30余家全国知名房企在此布局。随着品牌房企的不断入驻,板块内竞争也在持续升级。

可见,一个项目想要出众甚至拔得头筹变得十分不易。

然而有一个楼盘,自2021年亮相开始,就保持着居高不下的热度。

它就是东原月印万川。

2021年6月17日,项目营销中心开放当天,便吸引了千余人齐聚中央公园;接下来的半年时间,据铭腾机构的数据显示2021年6月-12月,东原月印万川累计销售金额达4.5亿,成为中央公园鹿山板块洋房成交套数TOP1。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川热销现场图

征服市场的永远是实力。

热销的背后,是客户对月印万川的高度认可,也是东原地产的实力体现。

对于东原而言,买房只是开始,随之而来的生活,却是东原最为重视的部分。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 实景体验区实拍图

据了解,在月印万川这个项目上,东原花了2年时间沉下心来思考:业主到底需要怎样的生活场景?

所以,我们看到东原在产品、景观、服务三大维度上不断迭代升级,希望给购房者来提供更有品质的产品。

①比如在景观布局上,东原月印万川作为中央公园北目前唯一纯正洋房社区,居然做了大中庭。

项目舍弃货值最大化的原则,引入新加坡式大中庭水景园林,打造了约2500㎡的大中庭,将楼间距拉开至最大约110米,在光照与视野上,保证每一栋楼体的通透性。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 实景体验区实拍图

②社区场景既能承载生活的惬意,又能覆盖全龄段的功能需求。

比如,为给小业主们更多体验,项目打造一个约4700㎡的开放式口袋公园,将自由攀爬、植物认知等童梦童享设计融入,让孩子们在自然中释放天性。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 口袋公园实拍图

另外,东原还针对不同年龄与场景的需求,专门打造了融龄空间的社区场景,既有满足老年人心理和生理休闲社交需求的康养花园;又有集运动、会客、亲子休闲等多重主题功能打造的社区Hub,让所有业主都能在这里找到自己的专属圈子。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川 实景体验区实拍图

③功能性可变户型设计,以应对不同阶段居住需求。

目前月印万川主要在售建面88-99㎡的洋房产品。

建面约88㎡的户型打造舒适三房,大横厅+双卫+餐客厅一体化,可分可合功能随意切换。

东原月印万川建面约88㎡样板间实拍图

建面约99㎡户型打造全功能四房,板式通透+大横厅+双卫+约14.6m大面宽,加上赠送更是能实现超过95%的高得房率,也难怪刚刚过去的2021年,月印万川能凭此户型获得2021年金盘奖《最佳户型空间奖》。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利东原月印万川建面约99㎡的装修示意图

④智慧功能服务场景,为美好生活赋能。

在市面上同类产品中,月印万川的社区品质都算得上是第一梯队的。

细节的人性化不仅体现在房间里,还体现在小区。

它是一个智慧物业住区。

像人脸识别、电子巡更、周界安防系统等智能设备这里都有。

小区安装了天使之眼系统,让业主足不出户即可通过手机观察社区公共空间,兼顾孩子的关照与安全。

用心的服务,也让物业收获满分评价。

刚刚过去的2021年,东原仁知服务凭借出色的社区运营、独特的原管家服务体系,进入物业管理行业的标杆阵行,并连续3年蝉联社区运营TOP1、位列2021中国物业百强第20名等荣誉。

140万起上车“高分”配置的中央公园,抢收大城兑现红利物业实拍图

在中央公园的众多楼盘中,月印万川是一个集资源、颜值、品质于一体的优质项目,受到追捧不是没有原因的。

而今,中央公园热度正盛。

千亿商圈两江国际商务中心首期开业,5号线北延段、9号线二期通车在即,集中供地模式下中央公园的地价更是节节攀升,未来等这些高价地全部入市,周边房价会卖到什么价格可想而知。

如果想要在中央公园占有一席之地,享受城市红利,现在就能以低总价入手的东原月印万川一定要去看看。

相关推荐
热点推荐
广东中山市缘何省内经济排名不断下滑,还有希望重现昔日辉煌吗?

广东中山市缘何省内经济排名不断下滑,还有希望重现昔日辉煌吗?

路花经济分析
2023-02-07 01:48:08
胡鑫宇用生命给我们的警示,这样惨痛的代价!我们不应该惊醒吗?

胡鑫宇用生命给我们的警示,这样惨痛的代价!我们不应该惊醒吗?

严姐姐私房菜
2023-02-05 05:19:00
“脱乌入俄”8年后,克里米亚老百姓的日子变好了吗?

“脱乌入俄”8年后,克里米亚老百姓的日子变好了吗?

黄小资讯
2023-02-07 01:46:05
我们曾坚信世界离不开中国商品,俄罗斯也曾坚信欧洲离不开其能源

我们曾坚信世界离不开中国商品,俄罗斯也曾坚信欧洲离不开其能源

小站的小站
2023-02-06 01:45:07
伟大的2-0!中国网球创历史,29岁美女夺冠,赛后喜极而泣

伟大的2-0!中国网球创历史,29岁美女夺冠,赛后喜极而泣

开心体育站
2023-02-05 22:54:38
刚发布,台媒就开始揣摩了

刚发布,台媒就开始揣摩了

环球时报新闻
2023-02-05 22:53:24
反转来了?我国取消进口“巴西大豆”后,选择美方,到底为什么?

反转来了?我国取消进口“巴西大豆”后,选择美方,到底为什么?

香梨讲生活
2023-02-07 00:13:55
40岁女司机:我夺走哈里王子童贞,他持续5分钟,我保密21年

40岁女司机:我夺走哈里王子童贞,他持续5分钟,我保密21年

鹿头时尚
2023-02-06 14:42:10
16死66伤车祸:摧毁数十个家庭有多简单?

16死66伤车祸:摧毁数十个家庭有多简单?

斐夏谈科技
2023-02-07 03:04:49
白静有多淫荡?被警察踢开房门时,还在和情夫玩108式

白静有多淫荡?被警察踢开房门时,还在和情夫玩108式

黑桃九
2023-01-23 17:40:17
上海14岁女孩跳楼,三页遗书内容催人泪下:若有来生,绝不再见

上海14岁女孩跳楼,三页遗书内容催人泪下:若有来生,绝不再见

小小漫说史
2023-02-06 18:46:21
杨幂与王俊凯事件始末!事发时男方还未成年,杨幂也还未离婚

杨幂与王俊凯事件始末!事发时男方还未成年,杨幂也还未离婚

快乐娱文
2023-02-04 15:15:38
多国放宽中国旅客入境限制,不再强制核酸检测

多国放宽中国旅客入境限制,不再强制核酸检测

健康时报
2023-02-05 11:07:10
我,东北老人,19年花53万在广东徐闻买海景房养老,如今后悔不已

我,东北老人,19年花53万在广东徐闻买海景房养老,如今后悔不已

鱼儿故事会
2023-02-06 17:36:11
中考将迎来新调整,3月1日起正式实施,“普职分流”新政真的来了

中考将迎来新调整,3月1日起正式实施,“普职分流”新政真的来了

xa艾音乐汇
2023-02-07 00:05:10
联合国针对“流浪气球”发言:不会轻信中美任何一方的说辞

联合国针对“流浪气球”发言:不会轻信中美任何一方的说辞

海峡快讯
2023-02-06 13:57:48
这?欧文曾对每一支效力过的球队说过不会离开 如今已4换球队

这?欧文曾对每一支效力过的球队说过不会离开 如今已4换球队

Emily说个球
2023-02-06 22:12:41
财联社2月6日电,据CNBC TV报道,波音高管表示正在印度探索合资机会。

财联社2月6日电,据CNBC TV报道,波音高管表示正在印度探索合资机会。

财联社
2023-02-06 19:38:21
中方没追问,不代表默许,俄罗斯打到现在,也该给中国一个交代了

中方没追问,不代表默许,俄罗斯打到现在,也该给中国一个交代了

晓天侃事
2023-01-17 18:31:52
今年最大范围雨雪!30多省要下局部暴雪暴雨,预报:警惕不利影响

今年最大范围雨雪!30多省要下局部暴雪暴雨,预报:警惕不利影响

中国气象爱好者
2023-02-06 18:05:42
2023-02-07 04:20:49

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

财经要闻

体育要闻

️佩刀出鞘!35岁佩德罗禁区内多人合围下360°转身兜射破门

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

科技要闻

自己"造车"信号?余承东或独掌智能车业务

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

时尚
家居
手机
旅游
数码

格莱美女明星大方展示身材 戴300万美金珠宝撑腰

家居要闻

190㎡大面积四居室,温馨庸雅又宽敞舒适

手机要闻

vivo X90全新告白配色版真机图赏:售价3999元起

旅游要闻

旅游团的常见套路,很多人已经吃亏了!

数码要闻

佳能一口气推四款新品:EOS R8、EOS R50都来了

无障碍浏览 进入关怀版