数据端显示，学宸名著5月首次开盘，单月成交额高达5.2亿，几乎是推出来就卖光；经过夏天淡季之后，国庆黄金周时，他一个项目的到访客户能超过1500组，销售金额突破1.5亿！10月整月，更是区域内，别墅成交套数和金额的“双冠王”；过去没几天的双11，高新区内，他又是周冠军……一个个喜报，一份份成绩单，这个项目背后究竟有何价值逻辑？
重庆向西
区位突出优势
学宸名著在高新区、科学城中心腹地位置。近两年，这里几乎是重庆的“王者级”板块。板块的强势，来源于“成渝双城经济圈”中国第四个城市群的战略性赋能。作为成渝城市群的桥头堡，科学城正围绕着金融+新产业发力建设。据悉，“西部（重庆）科学城金融街片区”已经全速开始，一期工程计划最快今年底就能开工。此外，光大智能、中科院重庆科学中心、SK海力士、重庆大学肿瘤医院、小米华西总部、大健康产业等等项目，快速落地。如此多的产业必然会带来大量的人才。
图源高新区微讯
其实，如今的科学城核心区常住人口，已经达到45万人（七普数据），超过大渡口，追赶渝中区。而随着高新区、科学城的建设，重庆今年为这里抛出了《“金凤凰”人才支持政策》，围绕信息技术、先进制造、大健康、高技术服务业四大产业，吸收高层次人才团队落户。 可以预见，未来大量的高层次人才，将陆续涌入科学城。而学宸名著，在快速发展的科学城版图中，选择了一个十分讨巧并潜力十足的地段：学宸名著以北，是已经发展10余年的大学城，道路、商圈、轨道、医疗等资源，一应俱全；学宸名著以南，则是规划的科学城金融街、科学会堂等新产业核心区域。学宸名著所属的位置，正是一个承前启后，既享受成熟配套，又衔接科学城新兴城市中心的枢纽地带。
学宸名著区位图
龙湖品牌
匠造品质人居
龙湖对科学城的把握，除了对城市发展的预判之外，还有很重要一点：他是西部槽谷的“元老级”开发商了。最早可以追溯到13、4年前了：睿城、东桥郡、花千树；龙湖U城大社区、天街；还有近两年的西宸原著、学樘府等等。龙湖在现在的科学城区域，已开发九大项目，且都已经卖完了。于是，作为第十个项目的学宸名著来了。项目主力在售的产品是别墅，以及一些清水、精装洋房。其中，学宸名著是区域内很稀有的版式纯叠拼别墅，在外立面上，学宸名著采用LOW-E玻璃，是一片大玻璃面连成一体的超级平面，开阔霸气；它的上叠和下叠，都是约7米+的面宽，达到了市面上一些大平层的尺度。再加上纯板式、南北通透、有天有地、豪华主卧套房等，让他的改善属性，非常明显。
学宸名著实拍图
它对位匹配的人群，当然是科学城，现在和未来，需求量更大、支付能力更强的，品质改善类人群。如此，便是学宸名著成为网红盘、销冠盘的重要原因。
学宸名著实拍图
随着科学城这个引擎的飞速运转，带动区域迅速成熟，越来越多的高知人群将在此聚集。堪称西区当红改善大盘的学宸名著是承接高知人群居住需求的优选。据悉，学宸名著建面约143㎡叠墅，总价约215万元起，正在最后冲刺阶段！
本文来源：网易房产重庆
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