一路向北的发展中，我们看到了时间沉淀下，更现代、更都市化的重庆，但如今的北区在发展的脚步中也日趋饱和。刚好具备幅员辽阔、产业密集、国家级政策照拂的西区开始展露锋芒，几乎没有争议的站在了重庆全新舞台的聚光灯下。
产业价值兑现提速
城市红利凸显
自去年9月11日科学城建设动员大会召开，一批重大项目集中开工，包含科学大道、科学谷、科学城生态水系示范工程等79个项目，总投资达1300亿元……现如今，过去一年多，科学城已加速行成产、学、研、商、居一体化现代新城，人才吸附力的数一数二。随着区域内重磅利好消息不断释放，其价值体现就越来越明显。在上半年的集中土拍上，西永、大学城片区楼面价超万元，这也说明，在重庆的热点板块选择中，市场看好科学城的潜力，对项目未来的价值增长持乐观态度。
机遇是确定一定以及肯定的，但科学城规划区域范围1198平方公里，想要读懂却并非是道送分题。科学城广袤，发展快，涵盖的西永、大学城、金凤、璧山、双福等区域，机遇似乎随处可见，但也并非满地“宝藏”，学会甄别，才能踩对节奏，成功搭上城市顺风车。重庆科学城的规划是：“一主四副多组团”，以高新区直管园的金凤为引领，与西永、大学城共同组成50平方公里的科学城主中心，高新区无疑是科学城的心脏，同时也正是金融中心、千亿产业、重点工程聚集扎堆之地。高新技术产业的不断落地，在推动时代高速发展的同时，也以一股强大力量，带动地产市场的爆发，让置业投资逻辑发生转变。
图源网络|重庆高新区智能制造产业园
龙湖全心匠造产品
敬献舒适人居
从西区的产业结构而言，它是新兴产业及高校、科研机构的聚集地，所对应的人群几乎都是高知、中产。而目前购买学宸名著的主力客群为：大学教师、医生、高新技术从业者等正好符合该人群画像。
学宸名著的产品，以叠拼和洋房为主，主打四房三房，紧扣目标人群的选择范围。龙湖对于学宸名著别墅的定义是“龙湖西区首个现代主义别墅”“龙湖为数不多的板式叠拼”，概念的背后，可以提炼出两个词——新颖、稀缺，对产品而言，就是价值感满满的词汇。而对于购房者而言，产品的第一眼印象格外重要。学宸名著的外立面采用LOW-E玻璃，是一片大玻璃面连成一体的超级平面，开阔霸气，不难想象晴日倒影一片蓝天，夜晚辉映一幕星空的美景，面对这样的房子很难不让人心动；产品内在的打造上，大面宽、大露台、院落等的空间尺度都很足，对这一层级的产品来说，可以经得起各种比较，比如7.2米的大面宽甚至超过了大多数联排的尺度。全采光的老人房、U型半开放式超大中西厨等在同类产品中极少见到的设计也都是加分项。
学宸名著示范区实景图
学宸名著的区位，处于科学城和大学城“双城芯”的红心圆点，同时享受“双城”便利与红利。未来，在重庆向西发展的趋势推动下，项目所在地拥有非常大的发展潜力。进入年关，目前仅107万起买龙湖学宸名著洋房，215万起买高新区唯一龙湖墅！
本文来源：网易房产重庆
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