2021年最后3天!先下手为强,后下手没房。
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年终大冲刺,狂欢分红3000万
今年11月,重庆龙湖的销售金额高达30亿,劲销2000套房源,也就是说每天平均有约67户家庭成为龙湖业主。更是一举囊括整个市场约30%的份额。为了回馈广大购房者,让大家在“年终狂欢”不仅买到好房子,还能享受到实实在在的优惠,焕城推出重磅炸弹,分红3000万。
焕城现场实景图
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百万方大城,辐射大渡口九龙坡
商业的基础是人流量,而大渡口目前的人流量其实是不达标的。站在大渡口的视角看,截至2020年底,大渡口区常住人口仅有42万余人,相比于渝北区的219万人,差距还是比较大。而这42万人有22.5万人主要在春晖路街道和八桥镇,占比达到54%。另外,大渡口区的GDP情况其实也很一般,2021年上半年仅有142亿元,在重庆38个区县中排名第30名。
如果你把视角移到九龙坡区来看,似乎项目是有机会做成功的。九龙坡区上半年GDP是827亿元,排名主城第二;常住人口是153万,也是排名主城第二。九龙坡区的房地产市场有个非常明显的特点:旧区太破,新区太偏。由于这个原因,九龙坡区大量的有钱人被迫迁徙到北区去买房,而这部分其实并不太愿意飘向北方的。但九龙坡区又实在是没有特别合适的产品,核芯区如杨家坪、大杨石的房子总价高了,郊区如华岩的房子又确实有点偏远了。
那其实这部分人是可以去大渡口去买房的。
天街TOD,激活大渡口
大渡口,一个在主城存在感很弱的主城。虽然大渡口近年也陆续有其他大开发商做改善,建商业,想办法建设起更好的大渡口,但是效果都不怎么显著。遍地刚需的大渡口,住宅需要被激活,商业格局更需要被焕新。沉寂已久的大渡口又是被谁激活的呢?从龙湖宣布进入大渡口的那一刻开始。
在今年4月全国第一次集中土拍时,龙湖重掷65.6亿拿下大渡口两宗地:龙湖来到大渡口,大渡口人民开始欢呼:“属于大渡口的时代终于来了。”
截图铭腾
因为龙湖不仅带着焕城来了,大渡口天街也来了。作为首次登陆大渡口这个板块,龙湖自然也是做足了准备。龙湖打造的“百万方生活大城——焕城”重磅来袭!既然是“大城”,配套规划自然给力。在这个大城里面,有两个硬核规划。
首先就是龙湖专为大渡口量身打造,也是让人民为之尖叫的项目——大渡口天街。而大渡口天街不是一个普通天街。它是一个有天街、有轨道、有写字楼、还有TOD的商业综合体。说起TOD这是一个遍地TOD的时代,但是龙湖TOD自然有它独有的模式。
金沙天街开业实景图 图片来源网络
比如去年在沙坪坝盛大开业的金沙天街TOD:这是龙湖把火车站成功改造成国内首个商圈高铁TOD城市综合体。如今每天超90万的人流量,给沙坪坝老区注入了新的活力。而这次大渡口天街的落地,未来也将成为大渡口未来的新中心。
区位示意图
大渡口天街的出现,不仅衔接地铁这部分人流量,还能聚集商业的超高人气。完美的实现了人、产、城之间的高度融合。同时大渡口天街的到来,也意味着大渡口正式进入一个集“交通枢纽+龙湖天街商圈+高品质生活居住区+高流量全业态消费”的时代。拥有天街这种配套,怎能叫人不激动?
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