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抄底高新区,年底买龙湖|学宸成爆款的种种原因!

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2021年上半年,重庆房地产市场躁动明显。在过去的半年,热销楼盘一个接一个,根据铭腾机构统计的数据,上半年开盘售罄的项目多达110多个。百花齐放,但真正让市场记住的项目又有几个?昙花一现往往印象不深,有些项目从开盘到售罄,市场可能连案名都没记住。而龙湖学宸名著,不仅是开盘惊艳,并保持了小半年的热销盛况,属实给西区人和市场都留下了深刻的印象。

区域

龙湖定位精准

重庆科学城的规划是:“一主四副多组团”,以高新区直管园的金凤为引领,与西永、大学城共同组成50平方公里的科学城主中心,高新区无疑是科学城的心脏,同时也正是金融中心、千亿产业、重点工程聚集扎堆之地。高新技术产业的不断落地,在推动时代高速发展的同时,也以一股强大力量,带动地产市场的爆发,让置业投资逻辑发生转变。

抄底高新区,年底买龙湖|学宸成爆款的种种原因!

图源网络

10月20日,《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》出台,可以说是直接影响重庆未来发展的重磅政策。在成渝经济圈中单独提到的重庆区域,重庆科学城是其中之一,关于这一区域的描述是:依托重庆大学城、重庆高新区等,夯实智能产业、生物医学发展基础,建设西部(重庆)科学城。 重庆大学城、西部科学城被同时提及,而学宸名著的区位,正是处于“双城芯”的红心圆点,它与大学城U城天街的距离在5公里范围内,既能享受大学城成熟生活配套,同时也不会被打扰。交通上,区域内已通车的轨道1号线尖顶坡站,规划的还有15号线和27号线。医疗保障上,重庆大学附属肿瘤医院、海吉亚医院二期、妇幼保健院等多所三甲医院提供健康保障。这样看来,学宸名著占据了西区的双城芯,就近享受高新技术产业发展的红利,和成熟的便捷生活。由此,不得不让人叹服龙湖的定位精准。

抄底高新区,年底买龙湖|学宸成爆款的种种原因!

学宸名著区位图

产品

学宸所见即所得

但整个行业发展到如今这个阶段,相似的地块条件、同质化的产品其实有很多。那么如何成为特别的那一个,成功成为爆款?当然还得有点本身硬核的优势。学宸名著的成功,在于天时地利人和。天时,重庆第一波土拍刚结束,正是市场热火浇油的时候;地利,当下重庆大热板块里,西部(重庆)科学城可期的城市未来,以及项目所占据大学城&科学城“双城芯”的有利地理位置,重磅加码板块的未来价值空间;至于人和,学宸名著作为龙湖深耕大学城的第十个项目,颇受老业主期待。

抄底高新区,年底买龙湖|学宸成爆款的种种原因!

图为学宸名著实景示范区

龙湖已经在大学城深耕了13年,在西区积累了足够的认可度,学宸名著的业主,至少30%都是龙湖的老业主。除此之外,学宸名著的实景示范区,也是一个加分项,这是龙湖首个开盘之前就把实景体验区呈现出来的项目。正如龙湖策划负责人刘涵义所说的,“客户更愿意为看得到的东西买单,所见即所得,这样他们会觉得安心。”

抄底高新区,年底买龙湖|学宸成爆款的种种原因!

图为学宸名著实景示范区

学宸名著的“开场惊艳”有迹可循,它的持续热销也“证据凿凿”。在保证产品力的基础上,学宸名著更是嫁接了龙湖所有航道服务,包括商业、物业、租售服务等等,服务越来越全面,为项目做附加值。才成就了它成为高新区的热销王盘。目前,总价107万起买学宸名著墅境洋房,总价215万起买高新区唯一的龙湖别墅。

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