西区有个红盘，从5月到12月，从热销到持续热销。它就是龙湖目前西区在售的别墅——学宸名著，当然学宸名著也不仅仅只有别墅，还有洋房。7个月区间，从洋房到别墅，学宸名著的产品推了一波又一波；从夏天的短袖到冬天的羽绒服，销售中心的风景变换，购房人买了一波又一波。流水的购房者、铁打的学宸名著。如此的连续炸场、顺市逆市热销，这其中奥妙何在？买房不是短期行为，从中长期眼光去看待，只需要关注城市发展和产品本身这2个基本面，恰好，这2个基本面，学宸名著都不错。
发展风口上的核芯C位
学宸名著在高新区、科学城中心腹地位置。近两年，这里几乎是重庆的“王者级”板块。板块的强势，来源于“成渝双城经济圈”中国第四个城市群的战略性赋能。作为成渝城市群的桥头堡，科学城正围绕着金融+新产业发力建设。据悉，“西部（重庆）科学城金融街片区”已经全速开始，一期工程计划最快今年底就能开工。此外，光大智能、中科院重庆科学中心、SK海力士、重庆大学肿瘤医院、小米华西总部、大健康产业等等项目，快速落地。如此多的产业必然会带来大量的人才。
图源高新区微讯
其实，如今的科学城核心区常住人口，已经达到45万人（七普数据），超过大渡口，追赶渝中区。而随着高新区、科学城的建设，重庆今年为这里抛出了《“金凤凰”人才支持政策》，围绕信息技术、先进制造、大健康、高技术服务业四大产业，吸收高层次人才团队落户。 可以预见，未来大量的高层次人才，将陆续涌入科学城。而学宸名著，在快速发展的科学城版图中，选择了一个十分讨巧并潜力十足的地段：学宸名著以北，是已经发展10余年的大学城，道路、商圈、轨道、医疗等资源，一应俱全；学宸名著以南，则是规划的科学城金融街、科学会堂等新产业核心区域。学宸名著所属的位置，正是一个承前启后，既享受成熟配套，又衔接科学城新兴城市中心的枢纽地带。
学宸名著区位图
龙湖出品的硬核产品
作为新兴产业及高校、科研机构的聚集地的西区，所对应的人群几乎都是高知和中产。学宸名著的产品恰好也是对应此人群。它以叠拼和洋房为主，主打四房三房，紧扣目标人群的选择范围。龙湖对于学宸名著别墅的定义是“龙湖西区首个现代主义别墅”“龙湖为数不多的板式叠拼”。在外立面上，学宸名著采用LOW-E玻璃，是一片大玻璃面连成一体的超级平面，开阔霸气；产品内在的打造上，大面宽、大露台、院落等的空间尺度都很足，对这一层级的产品来说，可以经得起各种比较，比如7.2米的大面宽甚至超过了大多数联排的尺度。全采光的老人房、U型半开放式超大中西厨等在同类产品中极少见到的设计也都是加分项。
学宸名著实拍图
至于园区、归家动线这些也尽可不用担心，以龙湖的功架是不会失手的。别墅之外，洋房产品同样诚意十足，石材立面、不锈钢金属的大门满是仪式感，宽阔中庭承诺了品质生活空间，这样的产品，正是高知中产客户想从龙湖得到的。
学宸名著实拍图
俗话说，年底不买房，一年又白忙。作为一个持续热销数月的龙湖产品，能遇到一点优惠力度就千万不要错过。目前，总价107万起买学宸名著墅境洋房，总价215万起买高新区唯一的龙湖别墅。
本文来源：网易房产重庆
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