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7个月热销红盘?带你抄底价上车西区龙湖“爆款”!

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过去二十年,北区一直是重庆发展的领头羊。而在成渝双城经济圈的影响之下,西区也越来越受到广大重庆人重视了。位于大学城和科学城双城芯的龙湖学宸名著,从5月开盘单月创5.2亿,到国庆黄金周突破1.5亿,整个10月还是西区的销售额及别墅成交套数双冠王,到双11期间成为高新区的周冠军……在漫长的7个月里,学宸名著不可思议的一直保持着热销的状态。其实有这般成绩也不难理解,毕竟有“新兴区域”和“江湖地位颇高的龙湖”双重傍身,想不出爆款都难。

区域的逻辑

龙湖选位精准

从重庆向北开始,新牌坊到蔡家,每一个热点区域都有龙湖的足迹,而这些区域也因龙湖而极大赋能。龙湖和区域的关系,是发现还是创造,到今天已难解难分。10月20日,《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》出台,无疑是直接影响重庆未来发展的重磅政策。在成渝经济圈中单独提到的重庆区域,重庆科学城是其中之一,关于这一区域的描述是:依托重庆大学城、重庆高新区等,夯实智能产业、生物医学发展基础,建设西部(重庆)科学城。 重庆大学城、西部科学城被同时提及,而反观学宸名著的区位,正是处于“双城芯”的红心圆点,不得不让人叹服龙湖的定位精准。

7个月热销红盘?带你抄底价上车西区龙湖“爆款”!

图源网络

处在宏观战略的地图节点上,各种政策倾向已经无须赘述了。政策作用于区域,最为具有推动力的一是交通,二是产业,有了这两点,就能衍生出区域蓬勃不断的生机。截止目前,西部科学城新签约投资已超过270亿元,这正是造城的力度。已可预见的是,未来这里将聚集众多的高新技术企业及科技型企业,而产业对人口将产生巨大的虹吸效应,根据重庆市规划,西部科学城在2035年人口将达到340万,这其中很多为高新技术人才。

龙湖西区的第十子学宸名著在这样的区域、以这样的产品亮相,可以说不但负责了当下的吸引力,还承包了未来的价值。

7个月热销红盘?带你抄底价上车西区龙湖“爆款”!

学宸名著示范区实拍图

客户的选择

龙湖产品实力

高新区在布局科学城核心的时候,在大学城和科学城主中心(金凤)之间,放了一块容积率仅仅只有1.5的地。这块地不负众望被龙湖拿到了,于是诞生了学宸名著。所以学宸名著对于龙湖内部体系来说,地位自然不凡。事实上,作为龙湖的“年度作品”,在精装战略下,学宸名著是龙湖西区唯一在售精装项目。

在产品上,它的叠墅是西区首个现代主义龙湖墅,在外立面上,其采用LOW-E玻璃,是一片大玻璃面连成一体的超级平面,开阔霸气;它的上叠和下叠,都是约7米+的面宽,达到了市面上一些大平层的尺度。再加上纯板式、南北通透、有天有地、豪华主卧套房等,让他的改善属性,非常明显。此外,学宸名著还有建面99㎡左右的精装洋房。

7个月热销红盘?带你抄底价上车西区龙湖“爆款”!

学宸名著实拍图

在景观上,入园的宽阔中庭,巧妙分布户外廊架、吧台、阳光草坪、儿童活动、康体运动等多种园区功能,并栽种特色水晶蒲桃、乌桕林、樱花、精装花卉等植物,营造兼具审美与实用的园林生活氛围。

7个月热销红盘?带你抄底价上车西区龙湖“爆款”!

学宸名著示范区实拍图

都说年底是抄底市场的好时机,多数开发商也会在价格上为购房者让利,但无论是价格还是价值,对于购房者来说,改善型住房终究是理想的选择,不管是洋房还是别墅,在西区想要拥有一套巴适的房子,学宸名著绝对有理由让你心动。目前,总价107万起买学宸名著墅境洋房,总价215万起买高新区唯一的龙湖别墅。

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