过去二十年，北区一直是重庆发展的领头羊。而在成渝双城经济圈的影响之下，西区也越来越受到广大重庆人重视了。位于大学城和科学城双城芯的龙湖学宸名著，从5月开盘单月创5.2亿，到国庆黄金周突破1.5亿，整个10月还是西区的销售额及别墅成交套数双冠王，到双11期间成为高新区的周冠军……在漫长的7个月里，学宸名著不可思议的一直保持着热销的状态。其实有这般成绩也不难理解，毕竟有“新兴区域”和“江湖地位颇高的龙湖”双重傍身，想不出爆款都难。
区域的逻辑
龙湖选位精准
从重庆向北开始，新牌坊到蔡家，每一个热点区域都有龙湖的足迹，而这些区域也因龙湖而极大赋能。龙湖和区域的关系，是发现还是创造，到今天已难解难分。10月20日，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》出台，无疑是直接影响重庆未来发展的重磅政策。在成渝经济圈中单独提到的重庆区域，重庆科学城是其中之一，关于这一区域的描述是：依托重庆大学城、重庆高新区等，夯实智能产业、生物医学发展基础，建设西部（重庆）科学城。 重庆大学城、西部科学城被同时提及，而反观学宸名著的区位，正是处于“双城芯”的红心圆点，不得不让人叹服龙湖的定位精准。
图源网络
处在宏观战略的地图节点上，各种政策倾向已经无须赘述了。政策作用于区域，最为具有推动力的一是交通，二是产业，有了这两点，就能衍生出区域蓬勃不断的生机。截止目前，西部科学城新签约投资已超过270亿元，这正是造城的力度。已可预见的是，未来这里将聚集众多的高新技术企业及科技型企业，而产业对人口将产生巨大的虹吸效应，根据重庆市规划，西部科学城在2035年人口将达到340万，这其中很多为高新技术人才。
龙湖西区的第十子学宸名著在这样的区域、以这样的产品亮相，可以说不但负责了当下的吸引力，还承包了未来的价值。
学宸名著示范区实拍图
客户的选择
龙湖产品实力
高新区在布局科学城核心的时候，在大学城和科学城主中心（金凤）之间，放了一块容积率仅仅只有1.5的地。这块地不负众望被龙湖拿到了，于是诞生了学宸名著。所以学宸名著对于龙湖内部体系来说，地位自然不凡。事实上，作为龙湖的“年度作品”，在精装战略下，学宸名著是龙湖西区唯一在售精装项目。
在产品上，它的叠墅是西区首个现代主义龙湖墅，在外立面上，其采用LOW-E玻璃，是一片大玻璃面连成一体的超级平面，开阔霸气；它的上叠和下叠，都是约7米+的面宽，达到了市面上一些大平层的尺度。再加上纯板式、南北通透、有天有地、豪华主卧套房等，让他的改善属性，非常明显。此外，学宸名著还有建面99㎡左右的精装洋房。
学宸名著实拍图
在景观上，入园的宽阔中庭，巧妙分布户外廊架、吧台、阳光草坪、儿童活动、康体运动等多种园区功能，并栽种特色水晶蒲桃、乌桕林、樱花、精装花卉等植物，营造兼具审美与实用的园林生活氛围。
学宸名著示范区实拍图
都说年底是抄底市场的好时机，多数开发商也会在价格上为购房者让利，但无论是价格还是价值，对于购房者来说，改善型住房终究是理想的选择，不管是洋房还是别墅，在西区想要拥有一套巴适的房子，学宸名著绝对有理由让你心动。目前，总价107万起买学宸名著墅境洋房，总价215万起买高新区唯一的龙湖别墅。
本文来源：网易房产重庆
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