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真香警告!在逆势中稳坐热销位的学宸名著抄底了!

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高新区的飞速发展,吸引了无数开发商落子于此。这其中,龙湖学宸名著一直稳坐热销宝位。回顾过去大半年,5月学宸名著开盘,单月成交额高达5.2亿;国庆黄金周时,销售金额突破1.5亿;10月,是区域内别墅成交套数和金额的“双冠王”;双11期间,是高新区的周冠军……2021年关将近,楼市如同天气一样萧瑟,凭什么学宸名著能持续保持热销,在西区槽谷中脱颖而出呢?

科学城的高能级

西区光芒初现

买房不是短期行为,从中长期眼光去看待,首先需要关注城市发展。不以刻舟求剑的眼光来看,不只盯脚下三寸地,抬头看远方。科学城中芯蕴含着巨大能量,如今蓄势待发。产业:大学城科研园、西永微电园、含谷制造园、高新技术产业园;商圈:U城天街、熙街、高新天街(在建中);公园:重庆最大万亩科学公园、大学城中央公园、科学公园。其中科学公园是整个高新区的生态绿肺,它占地20余平方公里,约3万亩,根据面积来计算,科学公园有14个中央公园的面积,同时比排名第一的纽约中央公园大6倍;交通:规划35座穿山隧道。这里,有穿越中梁山隧道19座、穿越缙云山隧道16座。目前,金凤隧道完成总工程量的13%;科学城隧道完成总工程量的7.5%;虎溪隧道、西永隧道正在开展前期工作,分别计划于年内和明年开工。

政务 、金融、学区、医疗……这里是未来10年重庆的超级引擎,一个巨大的坐标系,坐标轴上的每一个点,都将闪烁起耀眼的光芒。

真香警告!在逆势中稳坐热销位的学宸名著抄底了!

图源:重庆高新区管委会官网

而在这50平方公里里画个圈,高新区行政中心即未来科学城的正中心,学宸名著就紧挨着高新区行政中心。目前,高新区管委会已搬迁至金凤镇,这里是高新区发展以及重庆向西的大脑中枢。此外,高新区已引进光大AI智能、SK海力士、中科院重庆科学中心、小米华西总部项目等各大高量级企事业单位。这些企业,带来的是成规模的人才,未来这些人才的衣食住行需求,将由这里的商业和住宅承接。

龙湖的精准选择

学宸名著位居双城芯

可能现在的学宸名著,在许多人眼里是“有点偏”的——如果只看“现在的成熟”,那么你会错过大竹林、九曲河、礼嘉、蔡家、科学城、西永,以及现在的高新区。学宸名著所在之地,正是高新区低密黄金住区,上有成熟的大学城,下有未来的科学城,既能享受大学城成熟生活配套,同时也不会被打扰。作为西区第十个项目的学宸名著,它的产品力度也很值得一提。学宸名著主力在售的产品是别墅,以及一些清水、精装洋房。其中,学宸名著是区域内很稀有的版式纯叠拼别墅,在外立面上,其采用LOW-E玻璃,是一片大玻璃面连成一体的超级平面,开阔霸气;它的上叠和下叠,都是约7米+的面宽,达到了市面上一些大平层的尺度。再加上纯板式、南北通透、有天有地、豪华主卧套房等,让他的改善属性,非常明显。

真香警告!在逆势中稳坐热销位的学宸名著抄底了!

学宸名著实拍图

如果考虑在西区买别墅,那么学宸名著是个不错的选择。它是西区首个现代主义龙湖墅,身上凝结的,可是龙湖28年的造墅经验。目前,总价107万起买学宸名著墅境洋房,总价215万起买高新区唯一的龙湖别墅,算下来,建面约12000元/㎡,是真的香。

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