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香港置地携手华润置地,助力观音桥迈向世界知名商圈

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一家百年房企,一家万亿央企,强强携手,会产生如何美妙的化学反应?

当百年房企携手万亿央企,共同遇到世界级商圈,又会织就出怎样的锦绣蓝图?

12月11日,重庆第三批次集中土拍尘埃落定。

百年房企、港资香港置地,携手万亿央企华润置地,拿下了观音桥电测村地块(观音桥组团I标准分区I10-1/04、I11-2/04、I11-3/04、I13-2/04、I13-1-2/04地块)。

这是2021年重庆市场最重磅、「起拍条件最苛刻」的土地。整个中国,只有香港置地、华润置地等数家,能达到它的准入门槛。

未来4年,这里将是重庆最值得期待的购物中心,并成为观音桥商圈蝶变的引擎,助推观音桥打造世界知名商圈。

强强联手,带来怎样的想象力?

一个是港资之光,一个是央企之光,二者联袂,1+1>2、开启观音桥商圈高端的想象力。

45个月之后,这里将是集重奢品牌、艺术人文、空间美感的容器、重庆最时髦的社交地之一,是重庆与世界交汇的十字路口。

为什么这么说?

首先,双方都有着深厚的顶级商业打造实力。

先看香港置地。

作为亚洲具领导地位的物业投资、管理及发展集团之一,公司历史可追溯至1889年,为亚洲历史最悠久的地产集团之一,优质的商用及住宅物业遍布亚洲各地。

从「全球最贵CBD」香港中环置地广场,到北京时尚高端生活中心王府中环,再到重庆长嘉汇、南京新街口金陵中环……香港置地在城市核心地段创造了不少传奇。

再看华润置地。

作为世界500强第69位华润集团旗下地产业务旗舰,华润置地在商业运营领域拥有强大的实力,是中国商业地产领导者之一,连续多年位列中国商业地产TOP100榜单第一名。

旗下品牌包括高端购物中心「万象城」、区域商业中心「万象汇」、以及“漫步式城市创作空间” 「万象天地」等模式。截至2021年6月底,华润置地商业已经布局了全国60多个城市,已开业的万象城、万象天地和万象汇多达48个,全球合作品牌超4000个。

其次,双方都有高端奢侈品上的运营能力。

香港置地旗下的「中环」系列,和HERMÈS、LOUIS VUITTON、Dior、Chanel、GUCCI、Cartier等奢侈品牌保持长期合作。

华润置地的「万象城」系列, HERMÈS、LOUIS VUITTON、CUCCI、Cartier等奢侈品牌也是常客。

重庆万象城是重庆第一座真正意义上的重奢商场。今年上半年,重庆万象城的销售额同比增长110%,达到25.1亿,一举问鼎重庆商业市场。

截至今年8月,已吸纳近百家首进重庆的品牌、30余家国际奢侈品牌,HERMÈS、PRADA、BURBERRY、Cartier、BVLGARI、TIFFANY&CO.等一众顶级国际品牌。重庆万象城不仅改写了重庆的商业格局,更提升整个城市对外的商业吸引力和辐射力。

强强联手,如何助推观音桥商圈蝶变?

香港置地&华润置地,将加速观音桥商圈朝世界级商圈蝶变。

从消费数据和人流上,观音桥商圈是重庆的NO·1。

中国移动重庆公司大数据中心发布的《2021年国庆大数据报告》称,国庆期间,观音桥商圈客流量约138万人次,稳居重庆各大商圈首位。

《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》称,到2025年,重庆将建成2个世界级商圈,观音桥商圈就是其中之一。

未来,「重庆第一商圈」将蝶变为美国纽约时代广场、伦敦牛津街、东京浅草以及北京王府井、上海南京路等一样的世界级商圈。

由此,观音桥商圈的空间布局和消费动能面临更高要求,扩容提质势在必行。

首先是物理空间上扩大规模——

观音桥主要核心区域环道以内1.5平方公里将扩展至3.6平方公里,辐射范围拓展至电测村、鲤鱼池片区、洋河片区等。

其次在品质上升级——

对标世界一流商圈,观音桥商圈将进一步向「国际化、品质化、场景化、特色化」升级,并将融合商圈公园生态资源,建设国际消费中心城市「全景文化休闲新地标」。

为观音桥商圈增添国际级的商业业态,是观音桥电测村片区的重要使命。

这里规划商业约25万㎡,除了体验式的商圈购物中心之外,将引入更多国际性品牌到商圈,并建设成为年轻人时尚打卡消费地。

以香港置地+华润置地拿地开篇的观音桥电测村片区发展,为城市留下的是璀璨未来——汇聚更多资源和人口,开启观音桥商圈蝶变的全新时代。

强强联手,更能提振市场信心

房地产正处于煎熬时期,在这样的市场环境下,信心比黄金还重要。

这次香港置地和华润置地的强强联手,是重庆楼市的一针强心剂。

有什么,比港资之光、央企之光共同托底,坚定看好重庆后市,更让人「虎躯一震」的呢?

两家企业和重庆深度绑定。2021年年底,市场胶着,两家企业又联手拿下观音桥电测村地块。

此次动作,不仅传递出「深耕重庆」的坚定决心,更是对楼市未来向好的十足信心。

对房企而言,只有与这座城市的发展步调保持一致,将城运与企业发展同频,同呼吸、共命运,才能实现「可持续发展」。

12月11日后,香港置地和华润置地一起携手,引导重庆的时代脚步与目光所向。

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