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抄底买龙湖|高新区唯一龙湖墅,抄底价格很惊喜!

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年底不买房,一年又白忙。不管市场好坏,这个神奇的规律似乎从来没有失效过。可能一部分人还在观望市场情况,但有些人已经开始悄悄建仓了。抄底抄底,确实,一年到头,年底必然是要有点折扣的,而高新区的龙湖学宸名著,

就是那个有点折扣,更有点“东西”,值得抄底的楼盘!

区域上的“东西”

近两年,在国家战略再度强调“成渝双城经济圈”重要性的背景下,“重庆向西”成为不可逆转的大趋势。重庆制订了《城市提升行动计划》,宣布打造西部(重庆)“科学城”,投资逾千亿,范围107平方公里。这个区域,是量级与两江新区相仿的“升级版”重庆高新区的核心。2020年9月11日,西部(重庆)科学城建设动员大会召开,标志着西部(重庆)科学城全面启动建设。自此,科学城,建平台、兴产业、聚人才、优环境、提品质,捷报频传,仅仅一年,成就一大批前沿科技项目加速落户,上百个重点基础设施项目开、竣工,无数个高精尖科研人才集聚落户,为科学城建设注入强劲动力,科学家的家正在加速成型。未来,这里将形成数个千亿级的高科技产业集群;新的轨道、市域快线、成渝高铁等大量的线路或重要站点会陆续建成,形成密集的快速交通网络;其余重磅的规划还会接踵而至。在不远的将来,它有望成为重庆最具发展前景和经济活力的区域,可以预料,也会是重庆未来房地产板块最有潜质的区域。

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图源网络

位置上的“东西”

规模庞大的科学城,它各板块的价值分布,不会完全均等。就好比腾讯等企业的总部所在的深南大道,在寸土寸金的南山,地位依然超群,被称作“聚集了A股创业板一半以上的黄金走廊“。重庆科学城的规划,同样是分工明确——一主四副多组团。其中的“主”,是以高新区直管园的金凤产业园为引领,与西永、大学城共同组成50平方公里的科学城主中心。尤其是高新区科学城的高端技术产业,比如世界500强SK海力士、超瞬态大科学、广达、英业达、国际产业技术转化中心、TXC台晶、科学会堂、生物医药创新平台、重大产业技术研究院等,都是在金凤和科学公园附近。而学宸名著,就是在这片区域中。项目附近有轨道15号线(已开工)和17号线(规划中);在建中的科学隧道,建成后可以很方便到达沙坪坝商圈;目前西永大学城的商业核心U城天街生活圈,与项目百度地图直线距离更是只有3公里多。周边除了14个中央公园大小的科学公园,还有一批规划中的公园绿地和商业用地,后期会一一呈现。总体来看,在科学城发展的初期阶段,学宸名著可以直接享用大学城现有的成熟配套;在科学城发展的成熟阶段,学宸名著可以享受到科学城发展带来的时代红利和城市发展红利。

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学宸名著区位图

据悉,学宸名著是高新区内目前唯一在售的龙湖别墅。进入年关,目前仅107万起买洋房,215万起买高新区别墅!

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