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三峡广场3公里内有新房上线?还是“轨道+低密+纯洋房”这样的王炸组合!

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一座城市的飞速发展,势必会经历从核心区向外扩展的阶段,但在城市边际越来越远的同时,城市核芯的区域价值也会更加凸显。尤其对于本地的老居民而言,城市核芯往往代表着更便捷的交通、完善的配套和丰富的资源,这才是他们心中理想的生活主场。

关键是,这些核芯板块经过多年发展早已饱和,哪里还有上车的机会?或许沙坪坝区可以给你答案。

一座成熟宜居大城

这才是回归核芯的正确打开方式

沙坪坝作为重庆传统核芯区,它的成熟直接赢在了起跑线上 ,是很多新区难以取代的。

先来看它的交通。

发达的交通是城市发展的原动力,更为日常生活带来便利。区域内已经形成完善的立体交通网路,包括5条高速公路、5座穿山隧道、5座嘉陵江桥梁等;轨道上有1号线、环线和9号线(在建中)贯穿整个区域;还有西南片区最大的高铁站——重庆西站以及沙坪坝火车站加持。可见,沙坪坝区已然是一个成熟的交通之城。

三峡广场3公里内有新房上线?还是“轨道+低密+纯洋房”这样的王炸组合!

(沙坪坝站实景图)

再来看它的商圈。

随着城市快速发展,拥有丰富的业态,满足吃喝玩乐购多元化需求的商业配套,已经成为更多人的置业标配。沙坪坝作为重庆核芯的五大商圈之一,在重庆发展之初就开启全面建设,且不断迎来提档升级,根据日前市政府发布消息称,未来三峡广场将建成国际消费标志性商圈。(数据来源于:沙坪坝发布)

最后是文化和医疗方面。

三峡广场3公里内有新房上线?还是“轨道+低密+纯洋房”这样的王炸组合!

(沙坪坝区域实景图)

沙坪坝作为科教名区,其书香氛围和历史文化不必多说。区域内云集西南著名的重庆大学、西南政法大学、西南师范大学等高校,加上沙坪坝历史文化悠久,是红岩精神的重要发祥地、科教文化重镇、重庆文化名城,整个区域拥有独特的历史文化感。此外,在医疗上有解放军第三军医大学新桥医院、西南医院等城市顶级医疗配套已为人们服务多年。

总之,经过多年发展沙坪坝区在成熟交通、繁华商圈、历史文化、医疗中心等方面,都凸显了独特的区域价值和发展潜力,而随着区域内城市配套焕新升级,未来板块价值将持续增长。那么选择居住于此,将随时开启一站式便捷生活。

直线距离三峡广场约3公里

这里或是核芯区最后一块居住拼图

众所周知,城芯资源向来是市场的“抢手货”,随着市场需求一直增加,当需求大于供给时,人们对城芯资源的争夺也将更加激烈,无疑更进一步印证了城芯的土地价值。

三峡广场3公里内有新房上线?还是“轨道+低密+纯洋房”这样的王炸组合!

(数据来源于锐理数据网易房产重庆整理)

据锐理数据显示,2018年至今沙坪坝区累计供应土地57宗,集中分布在西永、大学城、磁双井等新区板块,核芯地块出让仅7宗,其背后的原因,在于主城核芯区域的土地资源难有增量供应已成为常态,这就意味着留给购房者的选择不多。

正如前文所提,一个城市的核芯地段往往意味着可观的发展潜力,人口流量、经济热度都不会太差。与此同时,城市的优质资产也通常会处围绕着一个城市核芯展开,享受着核芯区带来的地段臻稀性和成熟配套。对标沙坪坝区的这个核芯,显而易见由三峡广场承担。

为什么?

因为这里有交通、百货、餐饮、影院、商务、居住……

一个核芯该有的配置它都有。

三峡广场3公里内有新房上线?还是“轨道+低密+纯洋房”这样的王炸组合!

(网易房产重庆整理)

如果我们以三峡广场为原点画圆,半径3公里以内我们发现了沙坪坝传统核心区难得的一块居住拼图。

该区域既处于核芯板块又拥有优势成熟配套,是沙坪坝核芯区难得的可持续发展区域,且区域内正迎来多维度的新城规划,届时将成为沙坪坝核芯区难得的高端低密居住新城,以此来弥补沙坪坝区改善住宅的空白。

一个好的板块,往往伴吸引着知名开发商的入驻。于此,重庆万科打造了星光天空之城,为沙区人民带来了难得的改善作品。

值得一提的是,依托区域内的新城规划,项目将迎来全维度配套资源,在享受沙坪坝核芯区优势城市配套的同时,项目周边也会有相应的资源落地。比如在交通上,项目距离轨道9号线(在建中)仅有600米;在生态上,项目两旁都有绿地规划,西侧生态公园结合居住区打造慢行休憩空间,提供健康生态休闲场所,另一侧利用轨道接驳打造高线公园,提供高效舒适的步行空间;在商业上,轨道旁商业和社区商业,将满足业主的日常所需……

“低密+纯洋房”两大亮点

为焕新沙坪坝区改善人居而来

除了外部条件十分优秀,产品本身也极具特色。

两个关键词:低密+纯洋房。

如今伴随着城芯土地价值的提升,对土地利用率的要求越来越高,在城芯往往是高楼紧密排列,阳光和视野的局限,让生活舒适度大打折扣,低密人居空间成为市场上真正的奢侈品。加上沙坪坝区域内纯洋房产品断货已经近10年之久,无法为购房者提供一个纯粹的居住体验。

重庆万科打造的万科星光天空之城,则解决了以上难题。

三峡广场3公里内有新房上线?还是“轨道+低密+纯洋房”这样的王炸组合!

(万科星光天空之城项目效果图)

低密最直观的数据就是容积率,项目仅1.28的容积率,在如今的城市核芯实属少见。另外,相比市面上大多数建筑的楼间距不超过25米左右,万科星光天空之城打造最低约40米的楼间距。而拥有宽楼间距的优势,在于你可以更好地享受采光、通风,以及保证私密性的同时将窗外的视野最大化。

整个项目打造的是臻装纯洋房,社区内部形成“一轴一心一环多节点”的景观,约2万方的立体中庭,实现多元化绿洲平台,场景上打造立体多重植被景观,且根据不同年龄段的需求打造休闲空间,让居者享受到纯粹舒适的生活空间。

三峡广场3公里内有新房上线?还是“轨道+低密+纯洋房”这样的王炸组合!

(万科星光天空之城样板间实景图)

此外,万科星光天空之城作为万科新一代产品理念及装修标准的落地项目,在产品设计上也让人眼前一亮。例如在户型结构上,从家庭生活场景出发,通过客厅、餐厅、厨房三大空间场景的相互渗透,实现对生活方式的有效优化及提升;在装修标准上,通过高品质配置、升级收纳、健康保障、功能性升级四大发力点,对未来人居趋势作出解答……

“物以稀为贵”是亘古不变的价值法则,如今城市核芯土地越臻稀,则意味着核芯资产越是宝贵。所以我们有理由相信,随着万科星光天空之城的入市,这个直线距离三峡广场约3公里,还有“轨道+低密+纯洋房”王炸组合加持的项目,势必将搅动市场风云,成为改善购房者中心的“必抢盘”。

目前,项目建面约82-99㎡的轨道低密臻装洋房闪耀登场 ,快上车~

免责:文中指距离为直线距离,不作为真实距离判断依据

@@AUTODEALER="万科星光天空之城"ADDRESS="重庆·沙坪坝·汇泉路6号(索科足球乐园旁)"TEL="400-023-6666"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/cq/CQMe.html?source=kapian&id=CQMe&city=cq"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0202/2021-11-08/GO9ANLDRRQGV0202NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

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