真正的红盘，什么时候都出圈。
作为龙湖布局南重庆首个龙湖大城墅区楼盘，以及现房别墅，买入就能马上接房的龙湖嘉天下，深受山城改善置业者的欢迎。11月1日-14日劲销约8000万+；其中员工推荐成交3000万+，100%高转化率；11.11当日认购2500万+；誉冠山城，楼市号召力不彰自显。
劲销的背后，是天时、是地利，更是人和的神功技巧！
天时
低总价产品的消退
过去，作为重庆市民真的很幸福，因为能够花不高的成本就能买到很多不错的优质改善项目。随着土地价格水涨船高、土拍供应量减少、“波浪式”前进的房价等原因，重庆人低总价购买房产的“幸福时代”即将消失。
首先，2018年，主城九区平均地价5701元/㎡，而今年主城九区首轮土拍均价已经达到了成交楼面均价9133元/㎡，最高楼面价已经达到了15711元/㎡，纵然第二次土拍整体溢价率不高，但是总体成交楼面价也已过6000，2021全年土拍平均地价再创新高几乎是板上钉钉的事情。
（数据来源于“铭腾机构”）
其次，重庆土地供应的逐年减少，年均减幅在15%左右，今年土拍供应量逐次减少，明年开春后，重庆新房市场可能留给购房的机会并不多。
而龙湖嘉天下所在的龙洲湾，周边的高层房价早已破万，一套三室基本都在百万以上，龙湖嘉天下高层、洋楼清盘特惠，91.5万起买龙湖嘉天下三房两厅两卫洋楼；199万起买龙湖嘉天下准现房观山别墅，这个价格，在山城吸引力所向披靡！
地利
繁华与繁花共襄盛举
走进任何一座龙湖别墅时，你会发现一种共通点：它们都始终屹立于城市的贵脉之上。
从落户新牌坊的香樟林别墅、到蓝湖郡锁定金开板块、到瞄准有望成为中国"第三区"的北部新区礼嘉组团的悠山郡、再到落子照母山之上的舜山府...纵使跨越时间界限，纵然横跨江山分割，纵有万国风情不同建筑。但却无一不是屹立于过去未来贵脉之上。
作为龙湖落子巴南，布局南重庆首个龙湖大城墅区——龙湖嘉天下，同样也是如此。
实拍图
交通：嘉天下紧邻重庆轨道黄金大动脉——“轨道3号线”，可方便前往南坪、观音桥、江北机场、重庆北站等城市级商圈、交通枢纽。此外，重庆主城南大门的交通枢纽——龙洲湾交通枢纽站也在项目旁。这些共同构成了1枢站、2轨道、2隧、4桥的立体交通格局，形成快速通达主城各区的重要纽带。
配套：巴南区2009年成立龙洲湾新区，并不留余力地重点打造。10年过去了，今天的龙洲湾商业已经相当繁华。以巴南万达广场为首的龙洲湾商圈已经成熟，龙湖嘉天下离万达广场不远，业主生活的一切休闲娱乐需求都能满足。除了商业资源丰富外，项目拥有的教育、医疗、交通等配套也非常齐备。
（实拍图）
周边规划了2块教育用地，附近有“重庆第二个大学城”之称的高职城；附近2km生活圈范围内，有三甲医院项目巴南人民医院新院区、还有妇幼保健院。
生态：嘉天下占据城市核芯的低密度居住区，又享受千亩铜锣山自然资源；依山而居环山而傍，这也是龙湖选址豪宅的标准。再加上被两大活动公园环绕，虽伴山而居却与城市保持半步即可达的距离。
（意境图）
龙湖嘉天下，有青山可会面，有商圈可消费，有教育、艺术陶冶情操；精工之极，依托28年炉火纯青的别墅修为， 匠造南区龙湖改善代表。
人和
精工品质塑美好社区
整个别墅组团占地面积75亩，在主城土地出让规模越来越小（一般50亩以下），出让位置越来越远的背景下，龙湖嘉天下的这个别墅组团就更显稀缺与珍贵了！
整个别墅组团容积率指标低至0.9，这样的指标自然换来社区整体居住舒适度的提高。
最为重要的在规划布局上，整个别墅组团是纯别墅社区，主城核芯+75亩的纯别墅社区+龙湖品牌，这样的组合，在当下的主城难得！
实拍图
低密纯粹的组团，加以铜锣山绿意的衬托，以自然为笔，用山色着墨，人景交融中，是生活让这方空间变得珍贵，于诗意优雅的居住空间里，与家人一同感受惬意时光，享受舒适生活。
91.5万起买龙湖三房两厅两卫洋楼，199万起买龙湖准现房观山别墅，错过难再得！心动详询：18723173836！
本文来源：网易房产重庆
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