继9月底央行提出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”的两个维护之后，10月份又多次强调“两个维护”，提振楼市的政策信号也频频发出。10月20日，2021金融街论坛年会举办，会上中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤称：“国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变”。
央行、银保监会以及行业主管部门等释放的一系列维稳信号，意味着一个新的转折点已经到来，这意味中国房地产将进入稳定的发展时期，而现阶段是买房的关键时机。
入圈成渝双城经济圈，璧山成置业热点区域
楼市暖风频吹，很多人都在疑惑：哪些版块将迎来新机会？哪个版块潜力更大？而10月20日国务院刚刚印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，不仅将重庆的发展提到前所未有的高度，一些置业热点区域也随之浮出水面。
重庆市规划和自然资源局供图
仔细梳理《规划纲要》可以发现，许多关键性表述都与璧山密切相关。《规划纲要》明确指出“要梯次推动重庆中心城区与渝西地区融合发展，畅通璧山、江津、长寿、南川联系中心城区通道，率先实现同城化”。
《规划纲要》提出“打造国际航空门户枢纽，合力打造世界级机场群”，定位国际机场标准的“重庆第二机场”已落定璧山，建成后将成为引领重庆西区开放的航空门户枢纽。轨道1号线和云巴线的运营，璧铜线、27号线、成渝中线高铁等重大交通设施陆续施工，也与《规划纲要》中“共建轨道上的双城经济圈”的政策不谋而合。
观察璧山区位和发展也可以看出，璧山是“成都向东、重庆向西”的重要通道，也是重庆主城都市区的同城化发展先行区和西部（重庆）科学城的重要组成部分，并且作为成渝的重要连接点，璧山在建设成渝经济圈上也肩负着重大的时代使命。
璧山的产业实力也不融小觑，比亚迪、康佳、中车等高新技术产业龙头企业纷纷落户，新能源汽车、智能装备、半导体、大健康等产业集群正在快速壮大。今年，璧山还引进了引进国科量子、中科曙光、中国兵装等重大项目。
今年前三季度，璧山实现地区生产总值604.89亿元，同比增长12.6%，增速位列全重庆市第一。而且璧山已全面贯彻新时代人才工作新理念新战略新举措，牢固树立“人才是第一资源”理念，持续营造“近悦远来”人才生态，让璧山连续9年实现人口净流入。可以预见，随着《规划纲要》出台，璧山自身的发展加上政策规划的利好，无论是投资，产业升级还是人口导入，璧山将成为成渝地区经济发展的焦点，这对璧山来说这是一个难得的发展黄金期。
璧山实景图，图片来源于“璧山发布”
融创0238，大时代下的置业优选
城市建设、产业发展等多方面的快速为城市的永续发展提供动力发展，将会带动人才、产业、资金和技术聚集璧山，加之当前重庆主城新房价格居高不下，有轻轨、机场以及加持高铁的璧山吸引力凸显，这里或将虹吸大量消费和居住需求。
随着重庆轨道的密集布局，“轨道房”也在重庆房产市场上渐渐崛起。对于购房者来说，住宅+轨道的组合是置业首选，轨道无论对城市的发展还是生活方式的改善，都起着至关重要的作用。
璧山轨道实景图（摄影师：罗毅）
早在2013年，《重庆市轨道交通对沿线房地产价值影响研究》就说过：轨道站周边1000米内楼盘向最近轨道站点每靠近100米，会使得房屋价值每平方米相应增值0.66%。也就是说轨道房不仅让生活更便捷，还能帮助增值，因此，“轨道房”越来越被人青睐，买房跟着轨道走也成了一条黄金定律。
作为重庆市发改委重大项目、科学城首个TOD大型城市综合体，融创0238恰恰地处轨道交通1号线和云巴线的起点站，实现3分钟大学城，半小时通达沙坪坝，缩短与重庆主城区共同步入高速发展时代，以不可复制的地段优势成为当下热捧的宜居新坐标。
融创0238效果图
不仅如此，融创0238将市民对品质空间和品质生活的向往，从想象转化为现实，项目涵盖80万方高品质住宅社区，以及由爱琴海购物公园和BLOCK商业街区构成的约25万方TOD商业体，集住宅、商业、办公、娱乐等业态于一体。下楼即可逛商圈，出门就能达到轨道站点，于步履之间，满足多维生活与消费所需，有效匹配高新产业人口的品质人居和生活需求。
交通、商圈、商业、生态环境与居住的有机融合，完善的交通路网、成熟的商业配套和规划让业主能在最短的时间、最近的距离里享受到健康、便捷的生活服务，融创0238给出了居住品质和生活标准全新的概念。雄踞成渝双城经济圈重要节点、璧山发展核心、交通枢纽，融创0238将在璧山都市化的推进过程中，打造人居先行范本。据悉，目前融创0238建面约96-133m²商圈洋房火热销售中，建面约83-93m²小高层即将加推，恭迎品鉴！
融创0238效果图
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本文来源：网易房产重庆
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