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璧山迎来购房新时机,融创0238成科学城价值新高地

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继9月底央行提出“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”的两个维护之后,10月份又多次强调“两个维护”,提振楼市的政策信号也频频发出。10月20日,2021金融街论坛年会举办,会上中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤称:“国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳,合理的资金需求正在得到满足,房地产市场健康发展的整体态势不会改变”。

央行、银保监会以及行业主管部门等释放的一系列维稳信号,意味着一个新的转折点已经到来,这意味中国房地产将进入稳定的发展时期,而现阶段是买房的关键时机。

入圈成渝双城经济圈,璧山成置业热点区域

楼市暖风频吹,很多人都在疑惑:哪些版块将迎来新机会?哪个版块潜力更大?而10月20日国务院刚刚印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》,不仅将重庆的发展提到前所未有的高度,一些置业热点区域也随之浮出水面。

璧山迎来购房新时机,融创0238成科学城价值新高地

重庆市规划和自然资源局供图

仔细梳理《规划纲要》可以发现,许多关键性表述都与璧山密切相关。《规划纲要》明确指出“要梯次推动重庆中心城区与渝西地区融合发展,畅通璧山、江津、长寿、南川联系中心城区通道,率先实现同城化”。

《规划纲要》提出“打造国际航空门户枢纽,合力打造世界级机场群”,定位国际机场标准的“重庆第二机场”已落定璧山,建成后将成为引领重庆西区开放的航空门户枢纽。轨道1号线和云巴线的运营,璧铜线、27号线、成渝中线高铁等重大交通设施陆续施工,也与《规划纲要》中“共建轨道上的双城经济圈”的政策不谋而合。

观察璧山区位和发展也可以看出,璧山是“成都向东、重庆向西”的重要通道,也是重庆主城都市区的同城化发展先行区和西部(重庆)科学城的重要组成部分,并且作为成渝的重要连接点,璧山在建设成渝经济圈上也肩负着重大的时代使命。

璧山的产业实力也不融小觑,比亚迪、康佳、中车等高新技术产业龙头企业纷纷落户,新能源汽车、智能装备、半导体、大健康等产业集群正在快速壮大。今年,璧山还引进了引进国科量子、中科曙光、中国兵装等重大项目。

今年前三季度,璧山实现地区生产总值604.89亿元,同比增长12.6%,增速位列全重庆市第一。而且璧山已全面贯彻新时代人才工作新理念新战略新举措,牢固树立“人才是第一资源”理念,持续营造“近悦远来”人才生态,让璧山连续9年实现人口净流入。可以预见,随着《规划纲要》出台,璧山自身的发展加上政策规划的利好,无论是投资,产业升级还是人口导入,璧山将成为成渝地区经济发展的焦点,这对璧山来说这是一个难得的发展黄金期。

璧山迎来购房新时机,融创0238成科学城价值新高地

璧山实景图,图片来源于“璧山发布”

融创0238,大时代下的置业优选

城市建设、产业发展等多方面的快速为城市的永续发展提供动力发展,将会带动人才、产业、资金和技术聚集璧山,加之当前重庆主城新房价格居高不下,有轻轨、机场以及加持高铁的璧山吸引力凸显,这里或将虹吸大量消费和居住需求。

随着重庆轨道的密集布局,“轨道房”也在重庆房产市场上渐渐崛起。对于购房者来说,住宅+轨道的组合是置业首选,轨道无论对城市的发展还是生活方式的改善,都起着至关重要的作用。

璧山迎来购房新时机,融创0238成科学城价值新高地

璧山轨道实景图(摄影师:罗毅)

早在2013年,《重庆市轨道交通对沿线房地产价值影响研究》就说过:轨道站周边1000米内楼盘向最近轨道站点每靠近100米,会使得房屋价值每平方米相应增值0.66%。也就是说轨道房不仅让生活更便捷,还能帮助增值,因此,“轨道房”越来越被人青睐,买房跟着轨道走也成了一条黄金定律。

作为重庆市发改委重大项目、科学城首个TOD大型城市综合体,融创0238恰恰地处轨道交通1号线和云巴线的起点站,实现3分钟大学城,半小时通达沙坪坝,缩短与重庆主城区共同步入高速发展时代,以不可复制的地段优势成为当下热捧的宜居新坐标。

璧山迎来购房新时机,融创0238成科学城价值新高地

融创0238效果图

不仅如此,融创0238将市民对品质空间和品质生活的向往,从想象转化为现实,项目涵盖80万方高品质住宅社区,以及由爱琴海购物公园和BLOCK商业街区构成的约25万方TOD商业体,集住宅、商业、办公、娱乐等业态于一体。下楼即可逛商圈,出门就能达到轨道站点,于步履之间,满足多维生活与消费所需,有效匹配高新产业人口的品质人居和生活需求。

交通、商圈、商业、生态环境与居住的有机融合,完善的交通路网、成熟的商业配套和规划让业主能在最短的时间、最近的距离里享受到健康、便捷的生活服务,融创0238给出了居住品质和生活标准全新的概念。雄踞成渝双城经济圈重要节点、璧山发展核心、交通枢纽,融创0238将在璧山都市化的推进过程中,打造人居先行范本。据悉,目前融创0238建面约96-133m²商圈洋房火热销售中,建面约83-93m²小高层即将加推,恭迎品鉴!

璧山迎来购房新时机,融创0238成科学城价值新高地

融创0238效果图

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