自重庆高新区开始独立运转，渝蓉地区双城经济圈国家战略逐步实施，再到西部科学城的打造，重庆一系列高精尖项目陆续落户……城市发展的各种资源，无疑正在加速向重庆主城西部配置，而近两年，乘着建设科学城政策的“东风”，重庆向西势如破竹。
科学城加速 “一核五区”初建成
西部（重庆）科学城地处重庆中心城区西部槽谷地带，是重庆市科技创新的重大平台，是重庆市建设具有全国影响力的科技创新中心的重要载体。
2020年9月11日，西部（重庆）科学城建设动员大会召开，标志着西部（重庆）科学城全面启动建设。全面启动建设一年来，建平台、兴产业、聚人才、优环境、提品质，捷报频传，一大批前沿科技项目加速落户，上百个重点基础设施项目开、竣工，无数个高精尖科研人才集聚落户，为科学城建设注入强劲动力，科学家的家正在加速成型。全市首个大科学装置开工建设、百余个主导产业项目落户、千亿级投资机遇……刚刚过去的一年，西部（重庆）科学城铆足干劲、加足马力，一手抓招商引资、一手抓项目落地，“一核五区”助力科学城建设初具成效，“高”“新”产业生态圈迅速集聚，这里汇聚了全球顶级智慧产业，“科学家的家、创业者的城”焕发出强大吸引力和蓬勃生命力。
人口吸附，龙湖抢先占位“双城芯”
科学城加速发展的同时也在吸附人口。据悉，近十年，西部（重庆）科学城所在的5个区的人口增量合计为137.07万人，占重庆全市增量的42.73%。用一句话来概括，重庆人口向西的趋势非常明显。这一个趋势，从龙湖的动作上可以得到验证。龙湖在重庆起家，对当地市场的理解非常深刻，有一定的前瞻性判断。自2008年起，龙湖便陆续在西区推出睿城、东桥郡等项目。2020年11月，龙湖和颐天康养联手以总价13.8亿元摘得大学城203亩纯居住用地，打造双城芯低密度中高端宜居住区——学宸名著，为龙湖在西区又增加了一张王牌。从区位上来说，学宸名著距离大学城繁华城芯U城天街直线距离仅3.5公里左右（数据来源：百度地图），既可享受大学城成熟生活配套，也不会被喧嚣过度干扰；而南侧则紧邻科学城重点打造高新产业密集园区的金凤及含谷片区，可近享产业发展的未来红利。
学宸名著区位图
精心打造，西区首个现代主义墅
学宸名著除了位置绝佳，它本身的亮点也足以引人注目。学宸名著是龙湖内部相当重视的重磅项目——从某种程度说，龙湖每一年的“年度作品”都非常值得入手。而且它是龙湖西区首个现代主义别墅，也是重庆龙湖为数不多的板式叠拼。从外在来看，大玻璃面的使用，让它更剔透；主立面的精心布局，让它形成一个没有多余线条的超级平面；背立面层层露台的设计，增加了建筑的韵律；再仔细看，顶部露台围出一圈极通透的边框，像王冠上的水晶……从内在来看，学宸名著上下叠都是7米2的面宽，赶超市面上80%的联排。面宽与进深的黄金比例，带来足够的采光、新鲜的空气和大宅的气度。
学宸名著别墅组团立面效果图
而最令人心动的点，还是在它的院落或者露台，可以各取所需的选择。下叠，院落规整，宽厅和院子完全贴合，客厅落地大窗外，是尺度适宜的私家庭院；上叠，除了前后大露台之外，还有个超大屋顶露台——相当于一整层的面积，实在充满想象。
建面143平米下叠户型图
据悉，目前学宸名著除了现代主义叠墅，还新开T2地块的洋楼产品，主力户型建面86-87㎡三房两卫的清水、稀缺、小户。敬邀品鉴。
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本文来源：网易房产重庆
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