7月的重庆楼市存在着两种看是矛盾的现象：一种是，开发商说：房子不好卖了；一种则是，购房者说：抢不到房。
但查看7月的楼市数据：重庆主城区商品房成交193.1万方；商品房成交18047套；7月重庆主城区单盘成交TOP10排行榜中，龙湖和康田共同打造的麓宸，上榜前三。这种热势在麓宸洋房开售的时候也可见一斑，当月累计到访超1000组，大卖了7个亿。8月继续延续这种火爆氛围，销售中心仍然是摩肩擦踵。
麓宸在重庆楼市逆市飘红，热销的背后，是远见者的一致选择，更是麓宸的产品力的魅力所在。
繁华城芯
区域红利逐步落地
2013年，南岸区政府搬迁至茶园。如今茶园是南岸的行政中心，也是文化中心，经济中心。
由于茶园政府的前瞻性规划，区域内的各种交通规划的出炉及开建，进一步确保了内外交通的畅通。
轨道27号线也正式动工建设，连接茶园、南坪、两路口、大坪和科学城等地，茶园又多了一条对外联系的通道。
图源网络
郭家沱长江大桥、明月峡长江大桥的建设，将极大拉近茶园与江北、两江新区的距离。
未来江南隧道通车后，将会缓解其余几条穿山隧道的拥堵状况。
除此之外，茶园还有更多利好正在兑现。
5月20日，广阳岛相关11个项目集中开工，总投资249.3亿元。再加上目前已入驻的微软、阿里巴巴、京东、高通、科大讯飞等企业，将助推南岸更快发展。近日广阳岛智创生态城重点项目之一，广阳大道生态修复及品质提升项目，已进场施工，项目总投资18.96亿元。
广阳大道项目施工现场
6月底，重庆工商大学和南岸区、经开区正式签约，将建设重庆工商大学茶园校区，助力重庆西部金融中心建设。
7月11日，中国人民大学与南岸区、经开区洽商建设中国人民大学商学院重庆分院，并积极推动各项合作。
随着这些教育和产业资源的落地，茶园的科创竞争力也变的越来越能打了。
绿意盎盛
低密城芯洋房
在南山山麓10万余亩天然森林的护佑下，项目还毗邻约400亩规划绿化用地（待建设），自然为伴，鲜氧充沛，尽享城心难求的生态奢境。
图源网络
麓宸自身的绿意也十分丰沛，整体容积率约为1.5，占地面积约430亩，是洋房+别墅全改善住宅低密项目。在城芯土地开发殆尽的当下，麓宸约430亩大城量级，是解放碑周边10公里范围内难得的龙湖在售低密大城。
麓宸的城芯洋房外立面，考虑当下的审美和功能性等，创新性铺陈大面积玻璃，聚集形成的现代光幕建筑群，仿若一颗璀璨的明珠，闪耀在茶园热土之上。加上整齐秩序的C形框架线条，仿若是在无暇的明珠上添著的闪光链子，现代简洁尽可能增加丰富的层次感。
（龙湖洋房建筑立面效果图）
洋房产品大多是3-4房格局，最大约7米横厅设计，照顾成长性家庭需要。现代简约立面，大面积玻璃铺陈，寸寸皆是品位的彰显。超800㎡3D积木龙小湖主题乐园和约800米健身环跑道，多庭院配置、全龄主题架空层空间，让城芯生活，兼得诗意与尊崇。
城芯别墅
升级品质体验
麓宸精研空间哲学，以匠心专注品质修为，将精奢基因镌刻于建筑血液之中，融入新的思索和开创，突破当代联排生活方式。麓宸以宽、退、阔、送、高、慧6大生活创意首发南岸，以至高的匠心空间尺度，致敬融聚品质的诗意生活境界，焕新一座城市的全新想象。
宽：最大约11.5米联排面宽（部分户型），营造奢阔墅居排面；
退：层层退台+露台设计（部分户型），消融天与地、生活与自然的界限；
阔：最大约90㎡单层面积（改造后）阔绰空间，让居者徜徉于更自由的广阔天地；
高：首层最高约3.6m、二层最高约3.2m（部分户型），以眼界征服视界；
拓：最高约90%得房率，n+1可拓空间，聚落式的功能空间组团，肆意享受灵动生活；
慧：重庆首个绿色智慧别墅，将科技与生活相融，焕新时代的远见；
示范区实景图
建面单价约12900元/㎡起买城芯大四房洋房 ，总价约205万起购城芯别墅。城芯人居，因珍贵而难得，因稀缺而臻藏。麓宸的一路畅销，便可见当下人居的风向所在，错过难再得，珍藏需从速。心动详询：13618337906。
本文来源：网易房产重庆
责任编辑：
毛练_cq10
