步入改善时代，改善型产品已成逐步成为重庆房地产市场的主流。未来改善物业的迭代，将不再只是标准的简单叠加，而是设计思维的迭新。对于新需求的洞察，人与空间关系的全新梳理，将是华润置地的时代命题。
改善领航者华润置地，重新定义中央公园品质人居
从北京清河橡树湾，到上海外滩九里，从第一座润府从深圳湾拔地而起，到第11座润府落子重庆中央公园，华润置地沉淀于改善物业领域数十余年，缔造了一座又一座改善人居标杆。
基于改善物业领域沉淀的庞大业主基数，华润置地以人为本，通过大数据研究、客户访谈及问卷调查，深入洞悉改善置业客户的需求，前瞻时代的改善趋势，持续研发、创新更懂改善人群需求的住宅产品。
日前亮相的重庆润府项目，传承了润府系尊贵气质，整合多家国内外知名设计单位，以“精致、雅奢、品质、乐活、自然”等关键词为打造理念，内重舒适、外重品质，创新研造迭新时代的改善住宅产品，升维中央公园板块居住舒适指数。
精致审美表达 营造「润式」美学
高品质社区集高级审美、人居体验、人性化设计于一体。润府秉承新一代产品设计理念——“以精致，致极制”，在建筑形态上追求显性的立面审美；考究园林用材，用自然的肌理去表达艺术美感，以植物美学演绎四季风景；改善产品设计，升级产品精装配置，以匹配客户的改善需求，为客户创造精致生活。
（润府实景示范区实拍图）
以“光影镜幕”为灵感原点，外立面采用现代极简、精致、轻奢风格，通过精工技术匠造通透性更好的现代建筑立面。米色仿石涂料为主，局部搭配灰色仿石涂料，建筑整体色调深浅有度，低调奢华；约1500mm宽的铝合金飞檐屋顶，与30mm、75mm、100mm等不同规格的铝合金线条，对比形成框架张力，勾勒出建筑立面的挺拔轮廓；大面积玻璃面与金属线条虚实映衬，强化空间感，使得住宅空间更加明亮通透，建筑整体精致而富有格调。
园林景观方面，在廊架的设计风格上延续沉稳厚重的风格，顶部采用浅色香槟金不锈钢，下方景墙两层玻璃之间选用定制透光石，既精致又饱含质感。为保证天然纹理更好地呈现，在施工安装时根据原产地编号严格将其按顺序复原，亲近自然肌理，又极具现代美感。入夜后，月光撒下来，宛如整块美玉。
在配色美学上，润府也别有考究。臻选莫兰迪色系，契合改善客户的高级审美。入户大堂采用大面玻璃幕墙，辅以香槟金铝合金竖向龙骨，彰显尊贵气质；墙面以贝金米黄石材配上金属格栅背景墙，现代感与精致感完美融合。
精致假日体验 沉浸式城市森居景观
居室之内，城市改善客群注重高品质舒适感与功能性兼得；居室之外，从园林景观到归家礼序，美感与尊崇感亦不可或缺。
基于时代的需求，华润置地于2018年启动景观“润享家”模块，旨在强调园林景观的模块化、功能性，围绕产品落地的标准化体系提供研发服务。
在1.0“润享家”的基础上，当下2.0 “润享家”以三大体系、六大功能模块升级打造交通枢纽型空间——社区出入口、幸福归家路、单元入口；场景式美好生活空间——花园式会客厅、全龄活动场地；绿色生态空间——软景绿化模块，以人为尺度，努力创造品质、生态、健康、便捷的社区空间，为业主打造全能型的家庭社交景观，打造沉浸式的体验，满足人们对美好人居的向往。
润府的景观设计团队是来自新加坡的JTL公司，在华润置地景观“润享家”的基础上，融入“雅奢” “度假”元素，以“在自然中放松，创造精致假日生活体验”为设计理念，精准把控每一处细节，表达生活趣味。整个小区近40000平的园林景观，包括12个不同主题的宅间花园、全龄活动场等，将在未来一一展现。
润府示范区实拍图（局部为售房部示范区，不作为交付标准）
华润置地以全龄化、多功能的景观模块构建附属功能场地，利用多主题的宅间花园与植物层次增强人群景观参与感和度假感；充分尊重土地原生地貌，随形赋景，利用多种造景手法形成游憩空间。此次呈现的约3000平的实景示范区，包含城市会客厅、迎宾树阵等景观节点。
在业主进入园区后的第一视线焦点处，利用地势自然而然地形成开阔的下沉式休憩区，整合大面水景、下沉庭院、廊架、草坪、特色景墙等一系列景观元素打造城市会客厅，焕然开启一种全新的度假式生活居住体验，让业主实现从外界环境的喧嚣到小区生活度假胜地之间的心境转换。
入口通过景墙做路径转折处理，景墙的设计消弭自然的边界，留出半围合空间，踏阶而上的同时，又有一水一树相随相迎，委婉而有礼。复合的空间结构与一体化的空间调性层层递进，于变化之中演绎既能隐于市井、含蓄内敛，又能彰显礼序、典雅奢华的园林景观；强调人文关怀的细节，既满足社交私密性需求，也极大地提升了园区的休闲度假感。
大门处选用蓝花楹和黄花枫林木形成迎宾树阵，增强归家仪式感。富有层次的绿植围合出宅间花园，植物郁郁葱葱，草地青翠平整。为增强宅间花园与建筑的私密性，景观设计上运用了景墙、火山榕等，形成彼此独立的空间，再以红榉树等高大乔木增加色彩多样性和纵向空间感，提升生活乐趣。
据了解，润府每个宅间花园都会有自己的主题，树种选取上会有一些不同，此次开放的实景示范区，2、3幢之间的宅间花园入户单元两侧选种流传度极广的紫薇，过去多用于宫廷内院，因此也被称为“官样花”。
如何兼顾景观的实用性与美感，园区内的草阶设计暗藏心思。阶梯式的布局，丰富了景观的层次感。同时还起到了涵养水源，舒缓排水的作用。拾级而上，移步换景之间，自然别有意趣，将空间完美过渡。
景观步行道则在色彩上延续建筑的沉稳风格，大面积运用耐腐蚀、硬度大的芝麻灰仿石砖及具有质感肌理的木纹石，美观的同时又保证了地面有足够的承重力，经得住长时间的日晒雨淋。导流槽采用304不锈钢材质，相对传统的镀锌板，耐腐蚀性更强，在实际使用过程中不易损坏且具有更好的美观性。
华润置地升级版4D精装体系 全方位细节放大生活想象
润府结合华润置地30余年精装经验，数十万业主精准调研，在大量数据采集分析的基础之上，历经三代精装产品的调整，升级为第四代精装体系。更加专注于用户体验，形成了“用家思维、空间美学、绿色安全、精工品质”的4D精装产品。
有客户参观精装样板间之后说到，“从前看样板间，很少感觉到温暖，在润府每一个细节都打动到我”。润府精装配置正是基于4D体系，经由每一个细节放大生活想象。全品牌臻装用材，契合精英改善人群需求，从设计细节、选材用材、关怀系统打造等各方面，为业主带来“高配版”精装生活。
润府团队深入高净值客户人群调研，为给业主更好的居住体验，在对比多个项目精装体系及众多重庆人使用习惯后，一步到位为业主配备完整地暖系统，除常规铺装外更贴心配供暖炉，大大减少了业主的后续成本。
（润府精装入户大堂实拍图）
作为门第入户的第一眼，大堂是迎接归家的第一礼序。润府更懂改善人群的需求，「精装入户大堂」+「精装车库入户大堂」双大堂设计，尊崇加倍。精装入户大堂门头高度约4.5m，选用葡萄牙米黄石材，大气尊贵，历久弥新。车库入口位置和车库落客区顶部，皆采用穿孔铝板，加入美学照明，形成璀璨的星空顶。
除了精装双大堂之外，楼梯间亦不容忽视。延续公区品质臻装，地上层楼梯间到顶全贴砖，扶手和踢脚线皆采用不锈钢材质，质感精致，历久弥新。
入户玄关地面选用石材拼花，相关专业人士评价，用此石材拼花，让空间更加整洁亮丽，并且石材耐用、耐磨，使用寿命也会更长。润府团队将精致追求到极致，在工厂将小石材先进行粗加工，然后再精细化加工、拼接。拼接完成后整面送到现场，经过多次抛光、防腐处理后安装。区别于传统的现场拼接施工工艺，以匠心艺术家的追求，打造每一个不经意的艺术角落。诸如此的精致故事，演绎在空间内的每方天地里。
第三代洋房问世 硬核“CDD户型”吸睛
据了解，重庆润府一期洋房，作为华润置地第三代洋房，在空间性、舒适性、功能性上升级迭代。打造出建面约120㎡三房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅两卫的“CDD改善户型”——Classic——精典；Details——精细；Delicate——精致，创新极制升级产品力，为改善人群营造品质生活。
（建面约143㎡展示样板间实拍图）
以建面约143㎡户型为例，将“CDD户型”优点完美演绎，空间和功能都更为出色。创新打造“LDKG方厅”，每个功能区分布合理，动线流畅，提高空间利用率，满足当下人群的多样化需求。在同等面积段内，拥有面积超20㎡的套房式主卧，开间达到4m，不仅让整个空间更加明亮、开阔，景观视野也使整个建筑与环境相互交融，如此设计在中央公园同等面积的产品中屈指可数。
据悉，现建筑面积约100-145㎡臻装洋房在售，敬邀争藏。
城市假日示范区、精装样板间同步开放，恭迎品鉴，详情电讯023-86197777
本文来源：网易房产重庆
责任编辑：
毛练_cq10
