据铭腾机构监测，截至今年7月，无论是西区当红的西永、大学城组团，还是北区的中央公园、礼嘉、悦来三大组团，都没能跑过一匹“黑马”。
这匹领跑市场的“黑马”，就是去年名列重庆楼市十大热门组团TOP 2的蔡家。
利好爆发，智慧新城开启新篇章
两江新区、自贸区、高新区、科学城，四大“王牌”纷纷向蔡家抛来了橄榄枝，让蔡家成为了重庆主城中唯一一个“四核驱动”的高能组团。同时，市规资局出台了《“两江四岸”城市发展主轴规划研究》，以礼嘉-悦来-蔡家为中心的嘉陵江智能创新湾区横空出世。蔡家又成功踏上了重庆“四大湾区时代”的发展快车。
实拍图
早已建成通车的轨道交通6号线在礼嘉站分出了岔，像开出了双生花。一头通往蔡家、北碚，另一头通向国博、悦来。路面交通上，一座嘉悦大桥，让蔡家可直达悦来，而连接蔡家半岛与礼嘉半岛的蔡家嘉陵江大桥将力争今年底完工，通车已进入倒计时阶段。交通进一步完善，让蔡家在2021年开启了新阶段。
作为智慧新城的蔡家，今年6月底迎来了18个重点项目的集中开工，总投资金额更是高达约210亿。
（区位图）
随后，“龙湖天街进驻蔡家”的官宣如期而至。蔡家新项目——天曜的案名，近期也正式公布。蔡家的龙湖天街正位于蔡家地铁站之上。未来，这里将成为一个满足人们餐饮、娱乐、购物等多元化消费需求的大型综合体，同时也将成为蔡家的商业新地标。商业对于房价的影响也是毋庸置疑的。礼嘉天街与光环购物中心的开业，让礼嘉与照母山板块的房价都迎来了一波“小高峰”。这使得蔡家龙湖天街的开业更让人期待。 商业进一步落地，让蔡家在2021年打开了新篇章。
龙湖森境湾区洋房，二期收官倒计时
龙湖敢于重仓蔡家，自然是看到了蔡家正迎来这一阶段的价值爆发期。数据显示，今年3月底，两江郦湾首开便劲销3亿；仅3个月时间，项目一期去化惊人，仅余最后几套。
两江郦湾所处的位置——正好位于三面环江的蔡家半岛C位，坐拥着约19公里原生态江岸线，归家有花园，出门有公园，原生态半岛江湾的惬意生活，莫过于此。
两江郦湾二期，龙湖又拿出了市面上罕见的江湾退台四房设计，再次博得了市场的一致好评。退台设计是两江郦湾二期的标志性亮点。二期主打建面约113-142㎡的退台T2洋房，每层的每个户型都各有亮点。
（效果图）
目前主力在售的二期洋房组团“林涧”，每栋不超过6层，约1.2低密容积率，而且面积段也非常舒适，以建面约113～142平米，三房～四房为主。根据地块特征，林涧采用了现代森系园林景观风格，七分景致，三分建筑，同时公区功能性也十分完备，园区小巧而精致。
（意境图）
而它“一户一境”的退台设计，更是打动了很多对拥有私家花园有执念的购买者。根据林涧的设计，每一户都有约10余平米的露台或阳台，而且，每层楼根据层高和朝向不同，有的看园、有的凌江，有的观叶……每户都拥有的不一样的景观视野。
林涧之前，龙湖几乎没做过这种产品，之后，也未必会再重复。整个组团一共只有9栋，240户人，目前已近尾声。
目前两江郦湾二期产品进入收官倒计时，在蔡家强势崛起的时刻，入手两江郦湾正合适。数量有限，请有意者速至现场，更多信息，详询15123266002！
本文来源：网易房产重庆
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