TOD赋能，融创0238着力打造璧山高品质生活住区

随着综合交通枢纽体系的逐步完善，成渝地区目前正处于轨道建设和城市开发的重要阶段。

2021年7月，璧山TOD项目正式开建。作为成渝双城经济发展的主轴城市，璧山引进TOD模式不仅代表璧山将迎来跨越式发展，同时也为成渝双城经济圈建设按下了加速键。

TOD城市综合体项目示意图

国家战略加码璧山

加速建设成渝双城经济圈

今年6月底，国家发改委、交通运输部印发的《成渝地区双城经济圈综合交通运输发展规划》明确规定，到2025年基本建成“轨道上的双城经济圈”，轨道交通总规模达到10000公里以上。同时力争重庆、成都“双核”之间以及“双核”与成渝地区双城经济圈区域中心城市、主要节点城市实现1小时通达，这代表着“轨道上的双城经济圈”离我们越来越近。

璧山占位成渝经济圈的门户位置，在成渝双城经济圈建设不断加码的时代背景下，除了能共享成渝地区双城经济圈发展红利外，也能加速推动成渝地区双城经济建设的发展。

重庆实景图

以轨道交通为引领

TOD模式推进城市发展

随着轨道交通的密集发展，“轨道上的经济圈”已逐步成型，以TOD激活区域经济活力，带动城市开发及城市更新，已成为成渝地区双城经济圈城市发展的重要趋势之一。

璧山是连接成渝城市群的重要节点，承担起串联双城联系及经济发展的任务，未来将拥有1机场3轨道3城际4高铁4快线8高速，四通八达的交通将有效辐射和带动重庆西部以及四川东部的产业布局发展。

因此充分利用轨道交通建设寻找TOD发展契机，实现区域板块价值的最大化，是璧山城市建设的主要目标。落位于璧山片区现代服务业发展区核心位置的融创0238以轨道为节点，将用TOD模式成为助力成渝地区双城经济圈和璧山高质量发展建设的重要组成部分。

TOD城市综合体项目示意图

超百万方TOD综合体

赋新城市消费生活

以轨道交通为导向，TOD模式成为越来越多世界级轨道城市的必然选择。融创0238是一个占地面积800余亩、投资规模超80亿元的大型TOD项目，该项目紧邻轨道交通、坐拥科学城和大学城西区的良好区位优势，将打造集商业、文化、购物、娱乐、出行、居住等于一体的TOD大型城市综合体。

项目涵盖超80万方的高品质住宅社区，以及由爱琴海购物公园和BLOCK商业街区构成的约25万方TOD商业体，利用地铁轨道资源，打造交通中心、生活中心、商业中心和居住中心，融创0238为周边居民提供一站式城市生活、工作和休闲空间，革新多元业态下的生活方式，促进成渝经济一体化发展。

融创0238局部示意图

引进TOD发展模式，以地标性商业项目的效应加快区域经济发展，打造创新型中心城市示范区，这对加快成渝双城经济圈建设有重要意义。