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龙湖·学宸名著|科学城用实力证明,西风吹得正当时

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近两年,重庆楼市刮起了一股强大的西风。有果必有因,开发商、购房者都选择闻风而动绝不是一阵心血来潮。西区的“异动”来源于重庆科学城这一大手笔,科学城这笔一挥,资本便逐利而来了。

为何重庆向西势在必得

重庆这座山城,难得有平地,适合居住与城市建设的也就是大山之间的槽谷地带了。重庆的主力发展一直聚焦于中部槽谷地带,中部槽谷地带北边地势开阔,所以重庆吹着一路向北的号角发展了多年。现在重庆向北已经拓展到了四川邻水地界,第一个川渝合作示范区高竹新区便建立在中部槽谷地带北边的尽头区域。因此,重庆开始向东部、西部槽谷地带发展,东部槽谷有龙兴板块、经开区,西部槽谷便是今年非常红火的西部科学城。从地形上看,西部槽谷南边地势更开阔,新兴拓展区域会集中在西部槽谷的南边。

重庆2021-2035的国土规划中,西部科学城的范围主要集中在重庆的西部槽谷地带即重庆西区,与核心区的历史母城、北区的智慧之城、南区的人文之城、东区的生态之城一起被称为“重庆五城”。综合来看,西部科学城这个大手笔确实是天时、地利、人和的结果。重庆城市的发展格局需要西部、东部的崛起,重庆西区与成都连接,在成渝经济圈的国家大格局下,重庆西区的发展就具有更多的机会与资源。

龙湖·学宸名著|科学城用实力证明,西风吹得正当时

图源重庆科学城官微

科学城发展马不停蹄

一个区域的兴旺程度与它的产业和人口密切相关。重庆科学城想要实现“十年再造一座城”的宏伟愿景,确实需要搭建一个很好的平台引入大量优秀的人才。

这方面,科学城的基础是十分扎实的。重庆(西部)科学城富集国家自主创新示范区、自贸试验区、国家级高新区、西永综保区等“金字招牌”;中欧班列和西部陆海新通道等开放平台通道;拥有重庆大学、陆军军医大学、重庆医科大学、四川美术学院等高校28所;汇聚国家重点实验室7个,拥有全国首批国家应用数学中心、华为鲲鹏计算产业生态重庆中心等市级及以上研发机构超300个;拥有西永微电园、中电重庆软件园、平安大健康产业园等产业园区20余个;集聚华润微电子、联合微电子、中电科声光电、中国通用技术、中国中药等知名企业。

而且科学城的规划正在落地。超瞬态实验装置、种质创制大科学中心、中科院重庆科学中心、中国自然人群生物资源库、光大人工智能产业基地(AI CITY)、科学会堂、科学大道、科学谷、轨道交通27号线、科学城隧道等重大项目逐步完成招标工作或开始动工修建。

龙湖·学宸名著|科学城用实力证明,西风吹得正当时

图源重庆高新区微讯:超瞬态实验装置效果图

龙湖墅傲立双城芯

当各种政策红利的倾斜、大批项目的落地,区域也必将被盘活,而区域的腾飞也必将引来各行各业的入驻,房企作为城市共建者,更是一个区域发展的风向标。作为地产行业里的佼佼者,龙湖集团自然不会错过每一个风向改变的蛛丝马迹。

自2008年起,龙湖便已布局西区,在西永大学城板块相继打造了睿城、东桥郡、花千树、西宸原著、开元、学樘府等众多项目。今年,龙湖西区带来第十子——学宸名著,学宸名天赋使命而来,是龙湖内部相当重视的重磅项目——从某种程度说,龙湖每一年的“年度作品”都非常值得入手。它是龙湖西区首个现代主义别墅,也是重庆龙湖为数不多的板式叠拼。

龙湖·学宸名著|科学城用实力证明,西风吹得正当时

学宸名著首开洋房组团实景楼栋

在区位上,学宸名著距离大学城繁华城心U城天街直线距离仅3.5公里左右;南侧则紧邻科学城重点打造高新产业密集园区的金凤及含谷片区。在一定程度上,学宸名著受到大学城、科学城“双重”加持,占据的是重庆西区、科学城核心的黄金位置。

龙湖·学宸名著|科学城用实力证明,西风吹得正当时

学宸名著区位图

据悉,除了现代主义叠墅,学宸名著还新开T2地块的洋楼产品,主力户型建面86-87㎡三房两卫的清水、稀缺、小户。

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