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魔方登临!龙湖天街小户开启西区财富密码

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已知:龙湖天街=城市商业地标

那么,城市核芯+轨道+天街轻资产=?

这个问题的答案即将在西区揭晓。

龙湖近日宣布,在高新天街旁全新打造商业综合项目“龙湖魔方”,未来,它不仅将与天街一起,为西永构筑全新的商业消费中心,也将开启与天街共享财富密码的珍贵机会。

西永城熟 等一个商业地标

魔方之前,龙湖在西永已经布局了拉特芳斯、西宸原著、开元等多个住宅项目,以及一座天街。

这一些系列动作背后的态度很明确:坚定看好西永。

西永的战略地位一直很重要。作为主城区六大经济副中心之一,它是重庆西区的战略高地,西部新城的重中之重,也是“渝新欧”起点,重庆从这里连接世界,开启全球化的新格局。

魔方登临!龙湖天街小户开启西区财富密码

尤其是2020年之后,成渝双城经济圈上升为国家层面战略,“重庆向西”的热度再添两把火。

一是,重庆宣布打造西部(重庆)“科学城”,投资预计超千亿,目前一些重点工程已经正式启动建设。

二,高新区升级,将与两江新区一起,成为推动重庆经济发展的引擎。

在这里,未来将形成数个千亿级的高科技产业集群,大量相关人才进入;新的轨道、市域快线、成渝高铁等大量的线路或重要站点会陆续建成,形成密集的快速交通网络,;其余重磅的规划还会接踵而至……

这个区域,有望成为重庆未来最具发展前景和经济活力的区域。

而西永,就在科学城和升级版高新区的核心区内。它的未来不可限量。经过多年高速发展,也已基本成熟。

魔方登临!龙湖天街小户开启西区财富密码

产业成熟:区域内有微电园、物流园、保税区等千亿产业布局,惠普、富士康、英业达等上百家重要高新企业入驻;今年上半年,西永微电园工业总产值实现1166.5亿元,同比增长近两成。

交通成熟:轨道1号线已通车,还有9条在建或规划中,规划35个穿山隧道,近半已经打通,密集的交通线路形成后,西永将与西区各板块,以及主城核芯区无缝连接起来。

(以上数据来自科学城公众号)。

在导入产业成功、其余配套逐步完善后,与西永战略定位相匹配的地标商业,也提上了日程——设计体量约12.5万方,共10层的龙湖高新天街,已于2019年开工建设,预计明年9月开街。

什么样的商业体适配西永?“欢潮”星球驾到

作为公认的商圈“流量IP”,龙湖天街的区域推动力和消费号召力是有目共睹的。

和北城天街之于观音桥、时代天街之于大坪、U城天街之于大学城一样,可以预见,高新天街落成后,将为区域人群提供购物、休闲等一站式消费场所,并成为西永的商业价值高地。

但,这就够了吗?

与其他一些板块不同,西永辐射的消费群体具有自己的特点:

第一,人口基数大。

经过10多年的住宅开发和产业导入,西永已形成成熟的居住氛围,目前有约85万常住人口,未来还会向百万规模增长;随着成渝地区双城经济圈的交流互通加强,这个位于“西进”关键点位上的全新消费核,辐射力之广,可能还会超乎想象。

第二,结构年轻化。

作为全新开发区域,西永很少“土著”,现有的人口结构与产业结构高度相关,以高新产业、学校、政府机构、医院、创意产业等人群为主,比如约6万商务人口,约10万大学生群体等,整体偏年轻化。未来随着西区大发展涌入的人才,构成也会与此类似。

魔方登临!龙湖天街小户开启西区财富密码

针对这样的人群特征,西永未来的商业不仅需要一些“传统项目”,更需要类似成都西村大院、上海安义巷这样,时下青年喜欢的全新商业空间。它不仅是潮流消费场,更是城市社交场和生活方式空间。

比如,业态上倾向选择电竞、篮球场、剧本杀、特色美食街等更加多元化和年轻化的类别;年轻人喜欢夜生活,在传统商业体营业结束后,还需要一些24小时不打烊商业街区继续嗨;开放式创意市集、艺术演出、展览、体育赛事等文化精神消费场所,也必不可少……

龙湖魔方正是因此而诞生。

它紧邻高新天街,功能定位于与天街业态互补,填补区域潮流消费空白。

也就是说,高新天街占据主流消费高地,魔方打造潮流消费中心,这对龙湖商业cp,将构建一个合计约20万方的商业消费核,辐射西永乃至整个西区。

天街轨道小户 带你轻松进入财富磁场

对于消费者而言,龙湖会带来的是更有活力、更多样化的商业体验和消费场所。

对有投资需求的置业者来说,这还是一次难得的“与天街共赢”的机会。

因为龙湖魔方与高新天街密切相邻,将共享天街在择址、交通、人气、商家库等方面所有优势。

1、 它位于西永的地理中芯和人流聚集地,周边已经有拉特芳斯等成熟的居住氛围;

2、这里有已建成通车的地铁1号线微电园站、还有正在建设中的地铁7号线,两条轨交干道将在高新天街交汇换乘,通达性一流;

3、魔方不仅与天街形成完整的业态闭合,更享受天街叠加客群的广泛消费力和人气。

魔方登临!龙湖天街小户开启西区财富密码

作为龙湖的销售型商业,魔方具有灵活多样的产品形态,由街区商业、SOHO、6000平米体育中心、自持冠寓、塔楼等多种业态构成,兼顾自住、投资、办公等的多功能属性,单套面积小,总价门槛低,对投资者非常友好。

西永核心+双轨道+天街小户,这样的财富密码机会实在难得。

目前,龙湖魔方城市展厅已开放,位置在u城天街一层,欢迎莅现场临详讯。

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