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龙湖&康田麓宸丨完善的城芯配套 你想的都实现

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茶园,作为一个已经开发10多年的“老牌新区”,它的升级更新并没有停止,而且还都是一些重量级的动作。特别是最近,更是动作频频!

——轨道27号线现已开建

根据规划,轨道27号线从西起璧山站,经大学城、西永、石桥铺、大坪、南坪等板块,最终到达重庆东站。通过这条线路,可以实现茶园与科学城“一线牵”。

相关公告显示,轨道27号线已经完成PPP招标,计划于本月开工,2026年12月完工,总投资约356亿。

龙湖&康田麓宸丨完善的城芯配套 你想的都实现

图源网络

——广阳岛智创生态城揭牌

6月5日,全市唯一一个以绿色创新为主的产业园、广阳岛智创生态城主要产业载体——长江绿色创新产业园正式揭牌。

在此约两周前,总投资约249.3亿元的11个项目在广阳岛集中开工,涵盖了数字经济、绿色生态、大健康、科技创新等多个领域。

——重庆东站骨架道路一期工程全面开工

6月,包括开成路、兴塘路等在内东站骨架道路一期工程全面开工,通过这些干道,从东站可以快速到达茶园中心、南坪等。

东站枢纽是重庆市交通重点项目“四主”客运站之一,也是全国在建的最大高铁枢纽,预计2023年建成投用,成为拉动东部槽谷发展的高铁“新经济区”。

城市级的重磅规划接踵而至,茶园的前景,不言而喻。

这一次,龙湖联手康田携共筑城芯品质人居—麓宸,6月客户到访超1000组,揽金超7亿元。究其原因,这次热卖,一方面是站在茶园板块发展的肩膀上;但另一方面,也有很大的因素来自项目本身。

几个关键词可以大致概括:

城芯地段——解放碑半径10公里生活圈内

便捷交通——轨道高铁俱全

完善配套——商业产业完善

自然资源——绿意丰沛

价值一:城芯地段

重庆价值巅峰的核心地段,众所周知,就在解放碑、江北嘴、弹子石黄金三角CBD,同样也众所周知的是,这些区域的新供地已经趋近于零,弹子石偶尔会有地块,价格也是非常高的。

对于想留在城市核心的改善购房者而言,痛点在于,一是选择面少,一是门槛高,而在CBD近距离辐射半径之内,也是以老城区为主。

假如以解放碑为原点,10公里为半径,这范围内能搜寻到的全新在售纯低密项目屈指可数,而且基本集中在茶园。

而麓宸的位置又格外好,它在茶园板块的几何中心。

龙湖&康田麓宸丨完善的城芯配套 你想的都实现

价值二:便捷交通

通过南山隧道、慈母山隧道、东水门大桥等5桥3隧,到达CBD,以及观音桥商圈、南滨路等都很方便。

如果选择轨道出行,麓宸优势更明显。从6号线刘家坪站到麓宸,地图直线距离仅200多米,坐轻轨到解放碑小什字站只需要两站路,到江北嘴三站路。

在未来,这周边还有规划中的轨道8号线、20号线、24号线一期段等,连接两江新区、龙兴、界石、南坪、沙坪坝等组团;离麓宸直线距离在约7公里的重庆东站开通后,乘高铁出行也非常方便。

龙湖&康田麓宸丨完善的城芯配套 你想的都实现

图源网络

价值三:完善配套

经过10来年的发展,茶园的产业和居住已经呈现比较成熟的状态。

商业及生活配套:

麓宸周边有星奥商圈、协信星光和首创奥特莱斯等大型购物中心、商业街,也有西郊医院、重医附二院江南医院等三甲医院。

高科技产业:

“中国智谷”科创中心,去年全园区营业收入达88.39亿,而且纳税总额破亿元,成为重庆经开区(茶园新区)首个纳税亿级科技园区。

今年势头也一路向好,以芯讯通、紫光、芯坤为代表的龙头企业产业增速高达20%~50%,还不断有新的科技企业和科技人才加入,

预计今年就有望迈入全市百亿级科技园区行列,未来5年还计划向千亿级迈进。

价值四:自然资源

麓宸其实是一个以别墅为主打的项目,所以资源配置也是高标准的。

有大型公园——政府打造的400亩木耳场湿地公园就在旁边,其余大大小小市政公园还有10来个。

有景区——广阳岛生态管控区在项目几公里外,根据规划,这里不仅是5A级景区,而且住宅开发有各种限制,会朝未来南重庆的高端低密住区打造(当然价格也会上去)。

龙湖&康田麓宸丨完善的城芯配套 你想的都实现

图源网络

不说别的,如此近距离地享受城市中心配套,又有这种别墅等级的自然资源在侧,麓宸的洋房怎么能不脱颖而出?目前,麓宸已经准备加推二批次洋房,以三房及四房户型为主,满足不同家庭结构的居住需求。心动详询:13618337906。

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