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圈粉无数,自带流量!这个科学城全新TOD顶流网红新宠来了!

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伴随着经济高速增长和人口聚集,城市不断扩容生长,有远见的城市设计者们越来越重视治理交通拥堵等大城市病。越来越多的人在择居时把公共交通、城市发展作为重要的考虑因素,同时对房地产价值产生了一定影响。

首次开盘获得1400户家庭青睐,融创0238的劲销故事,由众多价值驱动,其中关键一环就是TOD的城市规划,科学城崛起、多维交通、百万TOD综合体,均成为其劲销的重要砝码。这也足够看出TOD即为目前新趋势,将引领城市未来发展的TOD模式,也逐渐成为衡量一个城市或者区域发展的重要标准。

近年来,TOD(Transit Oriented Development)的综合发展模式开始在全球各大城市风靡。它是以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及公交干线等交通枢纽为中心,在400-800米半径内实施高密度开放,形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区,实现生产、生活、生态高度和谐统一,最终形成一个集约紧凑、和谐有机、组团式网络化发展的城市。

放眼现在,重庆正在跑步进入TOD时代。在成渝地区双城经济圈和西部(重庆)科学城建设立于国家战略高度,TOD打造成为重庆城市发展重心的背景下,如何让一片承载着国家厚望,城市梦想的土地拥有更有价值的人居样本,融创重庆在做出了最好的诠释。

融创0238,立于科学城西,享TOD红利,赋予丰富艺术人文的“i+美好生活体系”,让项目价值拥有国家、城市战略发展等多重加持,让世人对这片热土的厚望和梦想一步步实现。


创新TOD模式 引领城市走向

每一次城市的崛起,都离不开大规模基础建设的风口。TOD所在之处,皆是城市中心!TOD资产,价值不可估量!过去,城市发展先建区域,再配套交通。现在倒过来,公共交通先行,轨道交通规划哪里,城市才发展到哪里。

2020年12月,《重庆城市轨道交通TOD综合开发实施方案》发布,将对运营、在建以及即将开工建设轨道交通线路的98个场站进行TOD综合开发。TOD对城市的发展具有推动意义,如扩大城市规模,加速城市发展,提高公共交通运行效率。


融创0238,正是在这样的背景下诞生,这一项目是融创和红星的强强联手之作,这也是被列入2021年重庆市级重大前期规划研究项目,是重庆2021年4.73万亿重大项目清单一部分,这也注定了在政府部门眼中的定位非同一般。

入渝重庆18年来,融创0238项目以良好的环境、一流的业态、便捷的交通,与璧山携手共建“科技创新友好城”。项目地处成渝地区双城经济圈,西部(重庆)科学城,属于城市发展核芯区域,该项目周边还规划有西部(重庆)科技创新小镇、西部(国际)数字经济产业生态区、重庆产教融合生态区(大学城西区)等,大量的资源要素集中,将为区域经济注入更大活力。


发力TOD,既是融创深耕重庆的新赛道,也是融创参与城市共建的新内容。

先见TOD优势 助力区域发展

自2020年4月重庆启动西部(重庆)科学城建设以来,科学城正在以肉眼可见的速度推进和发展,打造宜居宜业宜学宜游的现代化新城,其风口效应和高地价值日益凸显。企业如何高质量参与并赋能西部(重庆)科学城的建设?融创的“美好城市共建者”企业定位,以新供给促进新消费,正在成为区域经济高质量增长的范本。

事实上,融创正在成为科学城发展主轴上的重要共建者。在整个板块,融创布局了重庆融创文旅城详情)、重庆融创桃花源、云湖十里等项目,而重庆文旅城的成功范本,为融创深耕区域发展注入了强大信心和实力口碑。

融创以TOD全新赛道加码科学城,看到了融创0238所承载的战略新使命——即融创不断以更高阶的形态,不断以新内容赋能科学城发展。至此,融创在科学城核芯区已经形成了一个集商业配套、文化旅游、政商服务、高端人居为一体的共建体系,有效推进了科学城的产城景深度融合。


多维立体交通  坐享TOD红利

融创0238,择址于科学城“迎客厅”,紧邻轨道一号线及云巴线一号地铁站,双轨道连接主城核芯区域,坐享区域TOD便捷生活;如今轨道交通一号线与云巴示范线均已开通运营,无缝衔接各大区域,构建起多式多向互联互通的交通网络。


在“家门口”的交通干线,可让商业综合体通过廊道直连地铁站,上下班途中,出站即可直通地铁、商场,通勤途中可以买到生活必需品,也可以到商场逛街;在这里,随处可见充满绿化的开阔公园和城市阳台,无论居住还是商业办公,都犹如身处充满负氧离子的绿色空间中;在这里,安静舒适的住区到处绿意盎然,下楼可到公园晨跑、可到商场购物。

百万TOD综合体  宜居幸福新城

融创0238是以全球首条无人驾驶的“云巴”与轨道交通1号线起始点璧山站为原点,合力红星美凯龙爱琴海购物公园,形成“交通+购物”的先行模式。项目总占地约812亩,计容建面约106万方,涵盖超80万方的精品住宅,以及包含BLOCK商业街区和爱琴海购物公园在内的TOD商业配套,更有国潮娱乐街、第二候机楼|国际免税店(规划中)等丰富业态。未来,融创0238业主出门即可买买买,轻松享受都市潮流生活,成就科学城未来生活新中心。


同时,项目周边有玉泉湖、龙梭山、古道湾公园、瀚海公园、秀湖公园等环伺,畅享鲜氧,安放一家人的休闲时光。此外,融创0238正积极引进具有全球IP影响力的文化商业,如“流浪地球”CLUB、“光的空间”新华书店、售卖机博物馆三大文化地标(洽谈中),解锁全新时尚玩法,引领城市潮流风向。

除商业配套外,居住生活也是融创0238的一大亮点,融创集团重磅推出的“i+美好生活体系”,即IAMI年轻化生活主张也将在融创0238项目落地,为本地客群创造新时代居住的新文化、新场景、新体验;项目依托商业和住宅,为业主提供从个人到邻里的艺术人文个性化场所的交流平台,营造邻里温情,注重社交培养与拓展让生活充满仪式感,以人为链接、建筑为媒,找回城市消逝的亲切感和归属感。


融创“i+美好生活体系”通过城市营造策略、社区欢乐场景、家庭功能模块、社交生活圈,为主流客群提供年轻化、先锋新潮的生活方式。从更大的城市发展维度来讲,融创0238也是服务成渝地区双城经济圈建设,补齐科学城功能配套重要拼图,面向未来“筑城”的一次有效实践。

融创0238将建筑美学与居住品质完美结合,匠呈现代轻奢立面。洋房外立面承袭融创TOP系-壹号院系建筑血脉精髓,高层外立面承袭东风精神六味,兼具端庄典雅与现代轻盈,诠释现代审美哲学。


融创0238项目洋房效果图

融创0238项目高层效果图

融创0238建面约83-93㎡小高层 火热销售中|建面约96-133㎡大露台洋房 即将发售,恭迎品鉴!

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