城市，作为一个有机体，始终存在新生与衰亡、保留与淘汰、保护与发展的双重挑战。在“大城市病”全球蔓延的当下，交通问题的加重以及土地资源的日益紧缺，让生活在其中的人们饱受困扰，这同时也引发了人们对城市发展模式的反思。
为了实现城市的可持续化发展，优化城市空间，一种新的城市开发理念TOD模式应运而生。放眼全球的国际大都市，东京、悉尼、纽约等，住宅项目往往与以交通为导向的商业、产业一起出现，构成便捷的全业态生活圈。可以说，TOD实质上是对生活方式的整合，通过这种整合，引导城市水到渠成地向更好形态发展。
江山云著
如何打造TOD共同体
TOD的全称是Transit-Oriented-Development ，是以公共交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径所建立的集办公、商业、文化、教育、居住为一体的城市综合体规划，新加坡乌节路综合体、东京中城、香港九龙站等世界经典地铁上盖城市综合体均属此类。
江山云著落址盘溪芯，金辉&融恒双强联合打造的智慧TOD共同体，采用“产商住一体化”开发模式，围绕“创建一个新的城市中心”建造一座新的生活之城的理念，匠心规划重庆德国城（商业mall+德味金街+商务办公）及高层住宅组团，打造交通枢纽+商业中心+精品住宅的复合功能区，形成具有创造新型的经济，圈层，消费的高品质的生活片区，革新城市界面，引领人居风潮。
引进以“西门子”为首的世界500强入驻，打造辉德睿·西门子工业软件“工业互联网创新中心”，构建“创新、协同、开放、服务”的数字新经济产业生态圈，以智慧产业加持，提升城市发展动能和内驱力，未来将成为重庆经济发展的重要推动力。
江山云著
为城市带来什么？
一个成功的TOD共同体，对区域和城市发展有明显的改变和积极的影响。江山云著实现了以组团为单位优化城市空间结构，使城市能够紧凑、有机的发展，实现了“价值指标”。
江山云著择址盘溪交通动脉之上，邻近已开通的环线玉带山站，可通过1号线沙坪坝站，5号线、6号线冉家坝站便捷换乘，跨越5个行政区，高效畅达全城各处。未来还有轨道交通4号线西延伸段（建设中：工程全线21个工点将在年内全部开建，土建工程(含铺轨)预计于2025年竣工。），全线东西走向，横跨江北，将与6条轨道线路实现换乘，畅达全城各区，真正实现TOD新模式下的“同城”生活。
多线且立体的交通网络汇集了大量的人群，江山云著依托此打造高密度、高品质的商业空间，为片区带来新的商业中心和生活中心，将极大的促进盘溪乃至江北商业的繁荣发展。项目规划约6万方商业mall及德味金街，以“主题购物中心”的差异化定位，升级商业功能和消费，以“德味生活场”的全新商业概念，赋新城市生活消费新体验。
城市TOD共同体，扮演着城市发展中的重要角色，是聚合生活资源、优化商业模式的新人居形态。未来，不难想象，在智慧TOD共同体的新模式下，江山云著打造的“工作+生活+商业”的复合功能区，将不断革新城市界面，为都会人居带来新潮流与活力。
本文来源：网易房产重庆
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