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江山云著 | 智慧TOD共同体,肇始生活新潮向

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城市,作为一个有机体,始终存在新生与衰亡、保留与淘汰、保护与发展的双重挑战。在“大城市病”全球蔓延的当下,交通问题的加重以及土地资源的日益紧缺,让生活在其中的人们饱受困扰,这同时也引发了人们对城市发展模式的反思。

为了实现城市的可持续化发展,优化城市空间,一种新的城市开发理念TOD模式应运而生。放眼全球的国际大都市,东京、悉尼、纽约等,住宅项目往往与以交通为导向的商业、产业一起出现,构成便捷的全业态生活圈。可以说,TOD实质上是对生活方式的整合,通过这种整合,引导城市水到渠成地向更好形态发展。

江山云著

如何打造TOD共同体

TOD的全称是Transit-Oriented-Development ,是以公共交通站点为中心,以400-800米(约5-10分钟步行路程)为半径所建立的集办公、商业、文化、教育、居住为一体的城市综合体规划,新加坡乌节路综合体、东京中城、香港九龙站等世界经典地铁上盖城市综合体均属此类。

江山云著落址盘溪芯,金辉&融恒双强联合打造的智慧TOD共同体,采用“产商住一体化”开发模式,围绕“创建一个新的城市中心”建造一座新的生活之城的理念,匠心规划重庆德国城(商业mall+德味金街+商务办公)及高层住宅组团,打造交通枢纽+商业中心+精品住宅的复合功能区,形成具有创造新型的经济,圈层,消费的高品质的生活片区,革新城市界面,引领人居风潮。

引进以“西门子”为首的世界500强入驻,打造辉德睿·西门子工业软件“工业互联网创新中心”,构建“创新、协同、开放、服务”的数字新经济产业生态圈,以智慧产业加持,提升城市发展动能和内驱力,未来将成为重庆经济发展的重要推动力。

江山云著

为城市带来什么?

一个成功的TOD共同体,对区域和城市发展有明显的改变和积极的影响。江山云著实现了以组团为单位优化城市空间结构,使城市能够紧凑、有机的发展,实现了“价值指标”。

江山云著择址盘溪交通动脉之上,邻近已开通的环线玉带山站,可通过1号线沙坪坝站,5号线、6号线冉家坝站便捷换乘,跨越5个行政区,高效畅达全城各处。未来还有轨道交通4号线西延伸段(建设中:工程全线21个工点将在年内全部开建,土建工程(含铺轨)预计于2025年竣工。),全线东西走向,横跨江北,将与6条轨道线路实现换乘,畅达全城各区,真正实现TOD新模式下的“同城”生活。

多线且立体的交通网络汇集了大量的人群,江山云著依托此打造高密度、高品质的商业空间,为片区带来新的商业中心和生活中心,将极大的促进盘溪乃至江北商业的繁荣发展。项目规划约6万方商业mall及德味金街,以“主题购物中心”的差异化定位,升级商业功能和消费,以“德味生活场”的全新商业概念,赋新城市生活消费新体验。

城市TOD共同体,扮演着城市发展中的重要角色,是聚合生活资源、优化商业模式的新人居形态。未来,不难想象,在智慧TOD共同体的新模式下,江山云著打造的“工作+生活+商业”的复合功能区,将不断革新城市界面,为都会人居带来新潮流与活力。

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