据第七次全国人口普查数据显示，璧山全区户籍人口为63万人，常住人口为75.6万人。
这是一组足以让璧山人引以为傲的数据。业内人士表示，近年来璧山新增外来人口超12万人，成为了全市除主城9区之外，唯一一个人口净流入的区县。大量的外来人口涌入，折射出的是璧山区域价值的全面跃升，代表着该区域对人流、资金流、产业流等要素的虹吸效应正持续发酵。
（5月3日晚，人民广场，市民观看无人机秀。）
是什么催生了这一可喜变化？
这得益于璧山身份的华丽转身。如今的璧山，已从重庆大都市的“近郊”全面融入重庆大都市区发展，在成渝地区双城经济圈国家战略框架下，璧山正以西部（重庆）科学城重要组成部分、重庆主城都市区“迎客厅”的崭新身姿，与成渝城市群“共舞”，与主城都市区“合唱”，上演着一出连“圈”融“城”的发展大戏。
立足区位串联同城发展
近年来，在习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动下，作为继京津冀、粤港澳、长三角之后的第四大国家战略——成渝地区双城经济圈战略脱颖而出并深入实施。
（图片来源于百度图库）
推动成渝地区双城经济圈发展，重点就是要发挥成渝两地的“双核”作，作为其中的一“核”，重庆正着力推动主城都市区同城化发展。“这让璧山发展实现了华丽转身。”璧山区负责人表示，在主城都市区同城化发展规划中，璧山的定位是“同城化发展先行区”。
璧山区负责人认为，“同”首先就是要在交通同网上“先行”。
在铁路上，璧山是成渝高铁驶出重庆主城后的首站，璧山至成都只需1小时，至重庆主城只需10分钟。
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在轨道交通上，璧山是目前重庆除主城外首个开通地铁的近郊区，乘地铁璧山可5分钟到大学城，半小时到沙坪坝。
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在高速公路上，成渝、渝遂、九永、渝蓉等多条高速穿境而过，为客运、货运架起了多条便捷通道。
在不久的将来，重庆第二国际机场也将在璧山开工建设，类似于江北国际机场，璧山未来或将被打造成重庆“第二空港”板块，未来这里的人口将会源源不断的流入，璧山或将正式成为重庆“西大门”。
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有人做个这样一个形象的对比：如果你住在巴南，每天需要往返于观音桥上班，乘坐轨道交通最快也要1个小时，而驾车在不堵车的情况下也要超过30分钟；而如果你住在璧山，上班在大学城、西永甚至是沙坪坝一带，不论是乘坐轨道交通还是自驾，均可以实现15分钟到30分钟左右通勤效率。
业内人士分析，事实上，璧山已经与成渝城市群和主城都市区形成了“一日生活圈”“半小时通勤圈”，从某种程度上来说，璧山已约等于主城。
立足产业探寻深层融合
如果说交通区位上的融合只是物理上的融合，那么，璧山在产业上的融合，更将推动与主城都市区深层次的同城化。
如今，璧山已被纳入西部（重庆）科学城范围，为建好科学城，璧山积极与一山之隔的大学城对接，引流大学城40所高校的研究院、科研人员等创新资源，从而实现科技成果转化。
在城区北部，紧邻轨道交通璧山站，璧山建设有双龙科技创新小镇，重庆中医药大学；在城区南部，紧邻成渝高铁璧山站，建设有西部（重庆）科学城（璧山）创新生态社区，布局有璧山高新技术产业开发区的大批高新技术企业，以及与重庆大学合作共建的重庆大学先进技术研究院，与比亚迪公司合作共建的比亚迪动力电池研究院，与康佳合作共建的重庆康佳光电技术研究院也相继建成。
（图片来源于百度图库）
目前，璧山高新技术企业数量高达238家，服务业对经济增长贡献达59.7%；全区40%以上的规模工业企业建立了研发机构。
正是这样的先行先试，让市委、市政府对璧山科技创新工作给与高度肯定，按照市委、市政府定位，璧山将努力建设成为重庆（西部）科学城的领头羊，全市高质量发展的样板。
立足南北上演融城大戏
从交通到产业，璧山与主城都市区深层次的融合，带来了一系列人流、资金流、产业流的互联互通，激活了区域发展一池春水。
从2020年至今的数据看，璧山的外来购房者不断涌入，从新建商品房销售情况看，购房者70%来自重庆主城和云贵川等地。
而璧山对外来购房者的吸引力还包括良好的生态环境。和很多地方在城中建设公园不同，璧山的做法是在公园中打造城市，例如在城南片区，除已有的800亩枫香湖儿童公园、1200亩古道湾公园外，还将在高铁站前片区规划建设一座滨湖湿地公园，并沿公园建设酒店、居住小区等。
（古道湾公园实拍图）
伴随更加深层次的同城化发展，璧山也在积极迎接新一波的人口红利。因此，目前璧山已与众多大型品牌房企进行城市共建，不少品牌房企也瞄准区域发展红利，打造全新宜居项目。其中，融创中国便是一个典型代表。瞄准璧山，南连成渝高铁，北至轨道交通一号线的区域布局，融创将城市TOD和纯洋房两大项目，在璧山一北一南巧妙布局。
在城市北面，依托轨道交通一号线璧山站，打造了西部（重庆）科学城首个大型TOD城市综合体。这个城市综合体，被命名为融创0238。023、028分别是重庆和成都的区号，期命名便寓意着成渝两地协同发展。该城市综合体容建筑面积约108万平方米，其中，城市综合体计容建筑面积约24.8万平方米，主要包括TOD上盖物业，爱琴海购物公园，云绅智慧中心等，将为各界人士提供一流的居住、购物、办公环境。
（意境图）
而在城区南部，融创依托成渝高铁璧山站、璧山国家级高新技术产业开发区、重庆高新技术产业研究院、站前片区滨河湿地公园等交通、创新、生态资源，打造城南新项目纯洋房社区，为该区域的高新技术人才、企业高管、一线职工提供一流的居住环境。
连“圈”融“城”，璧山这场融城大戏值得期待。
本文来源：网易房产重庆
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