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融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

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据第七次全国人口普查数据显示,璧山全区户籍人口为63万人,常住人口为75.6万人。

这是一组足以让璧山人引以为傲的数据。业内人士表示,近年来璧山新增外来人口超12万人,成为了全市除主城9区之外,唯一一个人口净流入的区县。大量的外来人口涌入,折射出的是璧山区域价值的全面跃升,代表着该区域对人流、资金流、产业流等要素的虹吸效应正持续发酵。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(5月3日晚,人民广场,市民观看无人机秀。)

是什么催生了这一可喜变化?

这得益于璧山身份的华丽转身。如今的璧山,已从重庆大都市的“近郊”全面融入重庆大都市区发展,在成渝地区双城经济圈国家战略框架下,璧山正以西部(重庆)科学城重要组成部分、重庆主城都市区“迎客厅”的崭新身姿,与成渝城市群“共舞”,与主城都市区“合唱”,上演着一出连“圈”融“城”的发展大戏。

立足区位串联同城发展

近年来,在习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动下,作为继京津冀、粤港澳、长三角之后的第四大国家战略——成渝地区双城经济圈战略脱颖而出并深入实施。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(图片来源于百度图库)

推动成渝地区双城经济圈发展,重点就是要发挥成渝两地的“双核”作,作为其中的一“核”,重庆正着力推动主城都市区同城化发展。“这让璧山发展实现了华丽转身。”璧山区负责人表示,在主城都市区同城化发展规划中,璧山的定位是“同城化发展先行区”。

璧山区负责人认为,“同”首先就是要在交通同网上“先行”。

在铁路上,璧山是成渝高铁驶出重庆主城后的首站,璧山至成都只需1小时,至重庆主城只需10分钟。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(图片来源于百度图库)

在轨道交通上,璧山是目前重庆除主城外首个开通地铁的近郊区,乘地铁璧山可5分钟到大学城,半小时到沙坪坝。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(图片来源于百度图库)

在高速公路上,成渝、渝遂、九永、渝蓉等多条高速穿境而过,为客运、货运架起了多条便捷通道。

在不久的将来,重庆第二国际机场也将在璧山开工建设,类似于江北国际机场,璧山未来或将被打造成重庆“第二空港”板块,未来这里的人口将会源源不断的流入,璧山或将正式成为重庆“西大门”。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(图片来源于百度图库)

有人做个这样一个形象的对比:如果你住在巴南,每天需要往返于观音桥上班,乘坐轨道交通最快也要1个小时,而驾车在不堵车的情况下也要超过30分钟;而如果你住在璧山,上班在大学城、西永甚至是沙坪坝一带,不论是乘坐轨道交通还是自驾,均可以实现15分钟到30分钟左右通勤效率。

业内人士分析,事实上,璧山已经与成渝城市群和主城都市区形成了“一日生活圈”“半小时通勤圈”,从某种程度上来说,璧山已约等于主城。

立足产业探寻深层融合

如果说交通区位上的融合只是物理上的融合,那么,璧山在产业上的融合,更将推动与主城都市区深层次的同城化。

如今,璧山已被纳入西部(重庆)科学城范围,为建好科学城,璧山积极与一山之隔的大学城对接,引流大学城40所高校的研究院、科研人员等创新资源,从而实现科技成果转化。

在城区北部,紧邻轨道交通璧山站,璧山建设有双龙科技创新小镇,重庆中医药大学;在城区南部,紧邻成渝高铁璧山站,建设有西部(重庆)科学城(璧山)创新生态社区,布局有璧山高新技术产业开发区的大批高新技术企业,以及与重庆大学合作共建的重庆大学先进技术研究院,与比亚迪公司合作共建的比亚迪动力电池研究院,与康佳合作共建的重庆康佳光电技术研究院也相继建成。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(图片来源于百度图库)

目前,璧山高新技术企业数量高达238家,服务业对经济增长贡献达59.7%;全区40%以上的规模工业企业建立了研发机构。

正是这样的先行先试,让市委、市政府对璧山科技创新工作给与高度肯定,按照市委、市政府定位,璧山将努力建设成为重庆(西部)科学城的领头羊,全市高质量发展的样板。

立足南北上演融城大戏

从交通到产业,璧山与主城都市区深层次的融合,带来了一系列人流、资金流、产业流的互联互通,激活了区域发展一池春水。

从2020年至今的数据看,璧山的外来购房者不断涌入,从新建商品房销售情况看,购房者70%来自重庆主城和云贵川等地。

而璧山对外来购房者的吸引力还包括良好的生态环境。和很多地方在城中建设公园不同,璧山的做法是在公园中打造城市,例如在城南片区,除已有的800亩枫香湖儿童公园、1200亩古道湾公园外,还将在高铁站前片区规划建设一座滨湖湿地公园,并沿公园建设酒店、居住小区等。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(古道湾公园实拍图)

伴随更加深层次的同城化发展,璧山也在积极迎接新一波的人口红利。因此,目前璧山已与众多大型品牌房企进行城市共建,不少品牌房企也瞄准区域发展红利,打造全新宜居项目。其中,融创中国便是一个典型代表。瞄准璧山,南连成渝高铁,北至轨道交通一号线的区域布局,融创将城市TOD和纯洋房两大项目,在璧山一北一南巧妙布局。

在城市北面,依托轨道交通一号线璧山站,打造了西部(重庆)科学城首个大型TOD城市综合体。这个城市综合体,被命名为融创0238。023、028分别是重庆和成都的区号,期命名便寓意着成渝两地协同发展。该城市综合体容建筑面积约108万平方米,其中,城市综合体计容建筑面积约24.8万平方米,主要包括TOD上盖物业,爱琴海购物公园,云绅智慧中心等,将为各界人士提供一流的居住、购物、办公环境。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

(意境图)

而在城区南部,融创依托成渝高铁璧山站、璧山国家级高新技术产业开发区、重庆高新技术产业研究院、站前片区滨河湿地公园等交通、创新、生态资源,打造城南新项目纯洋房社区,为该区域的高新技术人才、企业高管、一线职工提供一流的居住环境。

连“圈”融“城”,璧山这场融城大戏值得期待。

融入都市区建好科学城,璧山三大举措激发城市红利

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