网易首页 > 网易房产 > 正文

豪宅卖成爆款!揭秘观音桥1號背后的热销逻辑

0
分享至

2021年上半年,重庆楼市有一个很明显的变化,就是豪宅销量开始逆袭。从传统的两江四岸,到主城都市区,再到城市热点新区,市面上的豪宅项目在不经意间就被塔尖人群收入囊中。

不过,即使如此,一个豪宅项目要想在顺行行情下创造现象级热销仍是不易。但从目前市场成交数据看,位于商圈极核步行街之上的观音桥1號详情)做到了。

自6月12日项目开盘以来,不到一个月的时间就累计接待超5000组,劲销130余套,销售金额近5亿。

深入解密,这一次观音桥1號超出期望值,成为重庆楼市现象级热销红盘,这与它背后蕴藏着的产品塑造逻辑不无关系。

1

重庆商圈步行街内唯一的249米天际豪宅

“居住的价值,隐藏于其中最核心的,是人居与城市之间的关系。能俯瞰城市繁华背景的区域,才是最具有价值的居所。”这是美国当代建筑师斯蒂夫·霍尔一番经典的言论。

简单点来说,就是“通过窗户能看到什么,决定了房子的价值”。

从纽约的ONE57,到伦敦的one hyde park,再到香港的维多利亚公寓、上海的汤臣一品,这些屹立于中心的地标建筑,无一不是以一窗无与伦比的城市风景,而成为世界富豪追求的目标。

回到重庆,摊开当下城市地图,你会发现观音桥正是这座城市无可争议的核心区域。

作为重庆主城核心的经济、文化、商贸中心,观音桥历经约18年的城市发展,汇集总部企业逾50家、大型商业体近20多家、国际知名品牌90余个,聚集了重庆约80%以上的高端消费人群,日均销售额1.6亿元,是当之无愧的西部第一商圈。

豪宅卖成爆款!揭秘观音桥1號背后的热销逻辑观音桥1號效果图

依托千亿商圈观音桥匠造的观音桥1號天幕私邸,占据这个城市土地价值最高的中心地段,也拥有最美的城市天际景观。对于塔尖人群来说,能在249米的观音桥之巅将一城繁华尽收眼底,这本来就一种难以抗拒的选择。

更何况,观音桥1號还是绝版的,是最珍贵的,因为观音桥步行街已有16年未有住宅供地,6年未有商业供地。也就是说观音桥1號是现目前观音桥步行街内唯一在售住宅。

当然,一套顶豪的价值还在于能为塔尖人群提供城市顶级配套资源。高定星空会所、 ONE CLUB天际会所、空中艺术花园会所,还有5月20日正式签约的八万方远东百货国际旗舰购物中心,带来的将是媲美曼哈顿第五大道、北京国贸中心的国际化生活方式,让塔尖人群拥有真正的地标级享受。

2

三大巨擘联袂手笔

打造云端美学范本

建筑大师贝聿铭曾说,“艺术和历史才是建筑的精髓”。只有当艺术性与设计感并存,顶豪的精髓才能得以实现。

解析观音桥1號的客群,他们往往具有较高的审美品位和丰富的艺术鉴赏经历,那些浮于表面的奢华很难打动这部分人群的心。

正是深谙如此,在观音桥1號的设计理念里,并没有一味强调用品牌堆砌起来的奢华,而是联袂全球前五、欧洲第一的英国Atkins规划设计团队、全球最顶级的景观设计公司Aecom以及中国大陆唯一获得Andrew Martin的室内设计师吴滨|BEN WU,组成梦幻设计联盟,完美地将艺术与质感融入设计。

这些名师团队,执笔过诸多地标,比如迪拜帆船酒店、纽约世界贸易中心、上海国际金融中心、上海汤臣一品等,每一个都是享誉全球的名作。

而这一次,观音桥1號集结大师团队,打造出的产品,做到了“简于形,奢于里”,更是惊艳四座。

豪宅卖成爆款!揭秘观音桥1號背后的热销逻辑

观音桥1號示范区实拍

在建筑颜值方面,观音桥1號采用LOW-E全落地玻璃幕墙公建化外立面,将光影的变化赋予建筑生命,更具现代感,也历久弥新。

在室内设计细节方面,观音桥1號特邀无间设计/WS世尊创始人——吴滨|BEN WU主持设计,他曾带领无间团队获得:世界权威奖项ANDREW MARTIN第24届全球唯一大奖,连续四届荣登安邸AD100榜单被评为100名最具影响力设计师。亲自操刀执笔的摩登东方格调,以大片温润的玉石白、雅致灰呈现出雕塑般的精致,与空间、光线、材料和饰面的元素交融碰撞,虚实之间,充满了“高级定制”的色彩。

豪宅卖成爆款!揭秘观音桥1號背后的热销逻辑

观音桥1號示范区实拍

在产品品质方面,观音桥1號还力求精工品质,甄选诸多全球知名品牌,包括德国高仪、德国唯宝、德国柏丽、瑞士弗兰卡、日本大金等全球顶级品牌,让高级质感的精妙,时刻锋芒显露。

高级、定制、优雅......这些独属于观音桥1號的独特质感标签,完美复刻顶级生活的迷人本色,无愧于层峰人士一致认同与追逐。

3

重新定义空间标准

只为懂的少数而来

再来看户型。

近年来,随着居住需求的改变,将户型面积做大、房间做多,成为不少房企的普遍做法。

然而,观音桥1號却不落窠臼,在产品户型的整体规划上主力打造88-330㎡面积区间一居与两居室的住宅产品,在以高定星空会所、 ONE CLUB天际会所、空中艺术花园会所这三大会所构筑的空间立体生活场景基础上,平面公共空间合理规划布局进一步强调了社交属性。

豪宅卖成爆款!揭秘观音桥1號背后的热销逻辑

观音桥1號样板间实拍

这是为什么?

究其原因,是因为观音桥1號被时代赋予的新角色,就是一种以家庭场景为主的社交新形态。

塔尖人群可以在这个立于城心的空间形态之中,代人能够加强生活中感情的互动,把外边的社交还原到家中来。

因此,对于其拥有者们来说,观音桥1號可以是私人居所,实现工作与生活的自由切换;是心灵收藏馆,还给自己一个无人打扰的私人空间;亦是专属会客厅,推杯换盏间收获圈层人脉......

归根结底,观音桥1號成功的赋予了产品场景功能性,唤醒了居者对生活场景的体验与向往,这也成为诸多塔尖人群买单的理由。

豪宅卖成爆款!揭秘观音桥1號背后的热销逻辑

观音桥1號样板间实拍

结语:

在重庆,向来不缺好的产品,但观音桥1號却坚定执着的追求建筑美学的极致,不管地段、资源还是产品,在完全契合了塔尖圈层挑剔眼光和苛刻要求的同时,也正是城市封面作品真正该有的样子。

相关推荐
热点推荐
美专家爆料,布林肯已向俄提议停战,条件好到普京“无法拒绝”

美专家爆料,布林肯已向俄提议停战,条件好到普京“无法拒绝”

铁血观世界
2023-02-02 11:22:03
大快人心!美制裁中企欲逼迫中国选边站,中方直接打出“两连击”

大快人心!美制裁中企欲逼迫中国选边站,中方直接打出“两连击”

路路观察
2023-02-02 10:39:34
春节期间,台湾超3万人同时在线等待皇上驾崩

春节期间,台湾超3万人同时在线等待皇上驾崩

观察者网
2023-02-02 17:00:15
男性裆部垫大神器卖爆背后,图文不堪入目:“女朋友超级喜欢”

男性裆部垫大神器卖爆背后,图文不堪入目:“女朋友超级喜欢”

拍碎感觉
2023-02-01 20:10:35
演得差,还被强捧成实力派,《狂飙》结束了,这6位演员却露了馅

演得差,还被强捧成实力派,《狂飙》结束了,这6位演员却露了馅

草本纪年
2023-02-01 17:07:37
香烟卖到全球,国内“软中华”70元一包,国外卖多少钱一包呢?

香烟卖到全球,国内“软中华”70元一包,国外卖多少钱一包呢?

飞翔的小天鹅
2023-02-02 07:31:00
“中国的海军根本就是一堆破铜烂铁, 没有任何抵抗力”

“中国的海军根本就是一堆破铜烂铁, 没有任何抵抗力”

王明说健康
2023-02-02 16:55:33
中国工商银行2023年2月份最新存款利率:3年期大额存单利率最高

中国工商银行2023年2月份最新存款利率:3年期大额存单利率最高

沫沫聊娱乐记
2023-02-02 16:33:58
A股上演冰火两重天,晚间传一劲爆消息,明天要来大级别行情吗?

A股上演冰火两重天,晚间传一劲爆消息,明天要来大级别行情吗?

股市皆大事
2023-02-02 15:35:48
澳洲出现新疫情!感染后数小时可致命,多地病例已经激增!

澳洲出现新疫情!感染后数小时可致命,多地病例已经激增!

澳洲红领巾
2023-02-02 15:01:55
如果一种液体,3分内加满且续航六百公里,那新能源车还有优势吗

如果一种液体,3分内加满且续航六百公里,那新能源车还有优势吗

恰同学少年录像
2023-02-01 07:10:27
特斯拉降价令供应商“压力山大”:马斯克的压力只会转移给我们!

特斯拉降价令供应商“压力山大”:马斯克的压力只会转移给我们!

财联社
2023-02-02 11:35:19
倘若她掌握状况却缄口不言,把矛头指向学校,这才是人性最可怕的

倘若她掌握状况却缄口不言,把矛头指向学校,这才是人性最可怕的

赵主任故事会
2023-02-02 16:03:18
1961年周总理苦心劝说毛主席,毛主席一句反问,让周总理哑口无言

1961年周总理苦心劝说毛主席,毛主席一句反问,让周总理哑口无言

文史颜如玉
2023-02-01 21:05:02
小米500块的产品只要10元 BUG价爆单了

小米500块的产品只要10元 BUG价爆单了

中关村在线
2023-02-02 15:57:14
如果二舅张口要打台湾咋办

如果二舅张口要打台湾咋办

西坡原创
2022-08-08 11:03:40
2002年,豪华别墅内一位黄衣女子跪在地上,正虔诚向王林大师行礼

2002年,豪华别墅内一位黄衣女子跪在地上,正虔诚向王林大师行礼

逗趣游戏君
2023-01-31 16:14:45
西媒:巴西决定击沉“圣保罗”号退役航母 已“流浪”近半年

西媒:巴西决定击沉“圣保罗”号退役航母 已“流浪”近半年

参考消息
2023-02-02 10:54:11
罗玉凤:你是哪国人不重要,哪国把你当人才重要!

罗玉凤:你是哪国人不重要,哪国把你当人才重要!

看人间无奈尝世间百态
2023-02-02 17:56:10
胡同学为何能完美躲开监控?答案很简单

胡同学为何能完美躲开监控?答案很简单

小妍说情感
2023-02-01 20:59:32
2023-02-02 22:10:44

头条要闻

专家:生育与婚姻脱钩 是对婚外生育的"包容"而非"允许"

头条要闻

专家:生育与婚姻脱钩 是对婚外生育的"包容"而非"允许"

财经要闻

体育要闻

排面!C罗出席塔利斯卡生日派对亲密合影

娱乐要闻

40岁LV太子妃穿亮片裙现身 太子爷陪伴

科技要闻

雷军回应小米设计稿泄密:对泄密事件零容忍

汽车要闻

广汽本田型格HATCHBACK官图首发 流线溜背

态度原创

本地
健康
房产
艺术
公开课

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

草莓怎么洗才干净?

房产要闻

元宵节特惠︱门头沟「峯范北京」最高优惠93万

艺术要闻

上海歌剧院:普契尼歌剧双开幕,石倚洁和慧挑大梁

公开课

分贝网老板:捧出网络神曲,网站涉黄坐牢

无障碍浏览 进入关怀版