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花200万买房vs花1500租房!新生代毕业生为谁打CALL?

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日前,中指研究院发布了《2021年1-5月重庆中心城区商品房和商品住宅市场情况》,报告指出,5月重庆中心城区商品住宅价格突破13000元/㎡,达到14657元/㎡。

14657元/㎡的价格,意味着什么?

意味着购买一套建面100平的房屋,你需要花费大约150万元,而150万,仅是一张入场券,如果你筛选区域、配套、品牌等各项维度,比如置业热门区域礼嘉,参考其2021年5月的商品房建面成交均价16799元/㎡(数据来源CRIC),耗资基本都是200万左右。

面对如此高的房价,年轻人买房难已是不争的事实。

当代青年居住现状

买不起房、租房套路深

“如何破除限制大城市长远发展的高房价障碍?除了买房,住房租赁应当成为解决住有所居、居有定所的另一条重要途径。”这是经济日报此前发表的一则名为《别让高房价吓跑大城市的年轻人》的文章中的观点。

安居才能乐业。控制房价之外,城市想要留住人才,留住年轻人,良好的住房租赁环境应成为吸引他们的砝码。

2021年毕业季,全国909万高校毕业生即将迈向人生新阶段,加上部分海外留学生回国发展,总体就业人群将更加庞大,迎接他们的第一道“难关”便是租房。

提及租房,相信大多数人心中或多或少都有些无力感。无论是房租高,还是租房套路深,都让人感到扎心。

与传统租房相比,长租公寓的优势非常明显:房源丰富规整,房租押一付一起,房东随时在线,交房一天就够!

“2个月时间,换了3个住处。”正在北京实习的应届毕业生Eleven谈起自己的租房经历,觉得既心酸又无奈。“离实习单位近的房屋租金太高,再加上我只租半年,很多房东不乐意。好不容易在市中心找到一间房,搬进去住时,才发现我租的房子是由客厅改造而成,不仅吃喝拉撒睡在一间屋,居住体验感也不好。”

1个月后,Eleven实在无法忍受居住环境,他在网上看到北京一家冠寓的招租信息,觉得价格还行,离单位也不远,决定去实地看看。

去看房的当天,Eleven就决定改租了。Eleven表示:“冠寓给我的感觉不仅是装修不错,居住环境不错,最重要的是它是标准化管理,打消了我的租房顾虑。”

龙湖冠寓稳健经营

规模和品牌稳居行业前三

在长租公寓的航道里,龙湖冠寓依托于对产品和服务的不断深耕,对精益化运营和管理的持续提升,在短短4年的发展中得到了客户和行业的认可。

截至2020年底,冠寓累计开业房间数量达9万间,租金收入18.1亿元,同比增幅55%。开业超过六个月的房源出租率为93.3%,品牌影响力稳居行业前三。

今年是龙湖冠寓入渝第四年。截至目前,龙湖冠寓已在重庆开设了16家门店,分别布局在渝中区、江北区、渝北区、北碚区、两江新区等热点区域,开业房间数超5821间,规模排名位列重庆NO.1,为数万名城市租户创造了温暖而明亮的生活空间。

花200万买房vs花1500租房!新生代毕业生为谁打CALL?

(冠寓礼嘉天街店实景图)

拓展租赁住房市场

重庆龙湖冠寓上新

2021年6月30日,龙湖冠寓两江新宸店盛大开业,该项目是龙湖冠寓重仓礼嘉的第三店,也是龙湖冠寓在重庆开业运营的第16个项目,整个项目涵盖315间房源。

为了让租户有更好的居住体验,冠寓以龙湖深耕城市多年经验,精准获取城市优质资产,让租住生活不再远离城市中心。龙湖冠寓两江新宸店择址两江新区的几何中心——礼嘉,项目距礼嘉天街仅900米,步行即可获得集餐饮、娱乐、文化于一体的一站式轻松购物体验。门店紧邻轨道交通6号线金山寺站,通过轨道交通能够快速到达“白领集聚区”光电园、“热门商圈”红旗河沟。

至于龙湖冠寓两江新宸店室内呈现如何?

在开业现场,管家带我们一行人参观了几个样板间,其实和公众号或者APP里看到的几乎一样。也就是说,你可以像订酒店一样,租一套房,价格、户型、屋内的装修都一目了然。

室内装修不仅精致“养眼”,并且蕴含诸多“黑科技”!冠寓两江新宸店作为龙湖冠寓新一代产品,采用IPD建造体系。据悉,这是一种新型装配式墙板,这种新型墙板折旧慢、不容易脏,让居住质感瞬间提升。使用时间更久,租户体验感也更好。因为是“定制”后再来组装,工期缩减至少一半。

花200万买房vs花1500租房!新生代毕业生为谁打CALL?

(冠寓两江新宸店样板间实景图)

根治“毕业焦虑症”

住梦计划再度起航

“为城市青年创造温暖而明亮的节点”一直是龙湖冠寓的使命愿景。今年,已连续举办三年的“住梦计划”再次开启,它是龙湖冠寓针对毕业季新生租房推出的优惠方案,通过“租金可叠加、优惠可叠加”、“房租可月付、租房不涨价”、“全国可换租、免费无后忧”、“毕业住冠寓、大厂直通车”等福利解决毕业生居住需求,帮助毕业生更好地融入社会。

同时,在冠寓的打造过程中,龙湖还匹配了诸多契合年轻人的社群空间。比如,以龙湖冠寓两江新宸店为例,该项目配置了一个占地270㎡的云端生活空间,涵盖有健身房、台球室、文艺书吧、多功能影音区等社区配套,为年轻人提供更富活力的社交空间。

冠寓,不仅是城市中一处不错的栖居之地,更是温馨、时尚、有活力的一种生活方式。在这里,租客可以漫游在小寓子の文艺书吧里,追寻精神的宁静;可以在健身房里跑步、举铁,释放工作与生活中的压力;可以约上社区里的朋友们一起到云端游戏屋连线对战。

在龙湖冠寓两江新宸店的开业现场,租客迈克(化名)坦言,之所以选择龙湖冠寓两江新宸店,是一眼便相中了它的公共空间。“一个阳光明媚的周末,拿起那本一直以来想看的书,安安静静地看上一下午;晚上,约三五好友,一起吃饭、玩狼人杀、组电影局”,这便是迈克为自己未来勾勒的美好生活。

冠寓为租户打造的社群空间,并不局限于龙湖冠寓两江新宸店,包含礼嘉天街店、解放碑店、佳华店、佰乐街店、源著店在内的16家门店,龙湖冠寓均是从租客的视角出发,力求为租客创造舒适、健康、活力的理想生活方式,为城市青年创造温暖而明亮的节点。

花200万买房vs花1500租房!新生代毕业生为谁打CALL?

(冠寓两江新宸店休闲娱乐区示意图)

近年来,国家多次强调租赁住房建设,出台一系列支持政策,要求进一步培育机构化、规模化租赁企业。仔细观察龙湖冠寓发展的路径,始终紧靠国家政策。从1.0基础居所时代的业态萌芽,到2.0品质租住时代的稳健布局运营,再到对未来3.0生态家居时代的畅想规划,龙湖冠寓始终坚守业务初心,践行企业社会责任,助力城市更新与人才安居,链接城市未来。

在租赁住房这条赛道上,龙湖冠寓不仅做强,更要做长、做大,并把“打造有生命的空间,有温度的服务”作为砥砺前行的信条。在龙湖集团“空间即服务”大战略的背景下,龙湖冠寓将坚定践行“租购并举”,深耕产品服务,助力人才安居,为城市青年创造温暖而明亮的节点,让城市青年在冠寓的租住生活更美好。

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