时代变迁，如今的TOD资产正成为新的财富商机，但城市核芯地段的优质资产有很多，TOD资产却是凤毛麟角。
龙湖光年作为已经运营的商圈高铁TOD城市综合体，亦是城市更新、商业迭代的旗舰级作品。越来越多的教培机构争相入驻龙湖光年，在商业市场稳步上行的好时机，首付8万起即可购龙湖天街资产！稳定租约做财富房东！臻席房源，全城抢位中！
TOD综合体加持，繁荣发展
于传统商业资产相比，TOD资产是非常具有爆发力的财富增长模式。例如东京涩谷之光TOD，使涩谷之光从年亏损约3亿日元到建成后第一年营业额超过190亿日元。（数据来源：杭州城研中心）
香港九龙站TOD，使片区近十年来整体价格增幅达到约50-70%，和其他非TOD物业资产比，差值已经提高到超过12万/㎡。（数据来源：香港土地注册处及美联物业）
实拍图
如今，国内也掀起兴建TOD的热潮，北上广积极探索、成都13个示范站点陆续落地，重庆也将打造98个“轨道TOD综合体”。
TOD项目是以交通为导向的一种发展模式，它的存在让城市发展不只是向外扩张，也可以是内在的更新。它为城市构建了一种完善的生活方式，牵引着城市的繁荣发展。
抢占龙湖天街资产，创富未来
从2020年到2021年，成渝地区双城经济圈建设如火如荼，渗透到各个领域。其中，沙坪坝站即是双城在空间链接取得的硕果之一。
龙湖光年坐落在沙坪坝站铁路综合交通枢纽正上方，充分借鉴日本涩谷站在空间使用上朝地下化、再高架化等“立体化”方式发展，建设涵盖高铁、地铁、快轨、公交、客运等多种交通方式的集散中心。
在龙湖光年这座围绕交通核布局的“垂直城市”中，涵盖了写字楼商务办公、天街城际消费、城际枢纽交通、塔楼空中商业、社会公共服务、文化教育服务、全品类民宿酒店等7大功能集群。
效果图
龙湖非常聪明的抓住了城市人口密度+地段优势+商业消费资源叠加的机会，不仅以完善配置打造了开业3天销售额破亿的金沙天街，更在天街上盖地标双子塔，让“TOD+垂直城市”结合起来。
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本文来源：网易房产重庆
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