十余年来，重庆发展一直以向北为主基调，但如今"北拓"已然临近边缘，而“向西”还拥有广阔的发展腹地。2018年，重庆打响了一路向西发展的口号，成渝协同发展西区，时势造机遇，重庆向西，有了时代发展的风向。城市的风向发生改变，各种城市资源也会“跟风”涌进，尤其是作为城市建设者的房地产行业。5月15日，位于科学城和大学城“双城芯”的龙湖学宸名著低调开盘，半月内销售额高调冲到5亿多，一时间，点燃了西区楼市热度。
科学城再加速 标志性建筑将开工
6月18日，《西部（重庆）科学城科学会堂PPP项目中标候选人公示》公开发布，其中，公示期：2021年06月18日至2021年06月20日。也就是说，招标完成就意味着马上可以开工建设。作为科学城三大标志性建筑之一，科学会堂规模较大，投资也比较大。据公告了解，科学会堂位于科学大道以西，高新大道以北。其总用地面积246666.64㎡（约370亩），项目总建筑面积约330000㎡。项目主要建设内容包括房屋建筑的土建工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化等。据介绍，项目估算总投资为505624万元，纳入PPP投资额暂定为496690万元。根据规划，科学会堂的建设工期为三年，也就是2024年即可建成投用。建成后，将成为重庆高新区科技创新赋能策源地、产业凝聚交流展示地，助力重高新区建设国家(西部)科技创新中心，打造中国具有影响力的科学城，搭建对外文化、经济、科技交流的平台。科学会堂的建设的建议也意味着重庆向西发展进入了快车道。
图源重庆科学城官微
龙湖强势布局 “城芯”匠筑学宸名著
作为龙湖布局西区的第十盘，学宸名著有其不一般的优势：学宸名著择址高新区核芯，一边是大学城U城成熟中芯，一边是科学城产业发展中芯。从大学城来看，经过十余年的发展，大学城以其生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业发达、综合配套完善，成为西部成熟的宜居中芯。而从科学城来看，在4.73万亿重点项目清单中，涉及西部（重庆）科学城建设的项目有19个，主要包括两个方面：一是例如科学大道、高腾大道等的基础建设；二是例如数控机床研究院、半导体晶圆生产线等的高新技术产业。这些项目的开工建设，将有力提升西部（重庆）科学城的科研、生产能力，完善城市科技产业布局。而龙湖学宸名著正好处于大学城和金凤之间，既可享受大学城成熟生活配套，不会被喧嚣过度干扰；又能分享远期的发展红利。从某种程度上来说，学宸名著受到大学城、科学城“双重”加持，占据了是重庆西区、科学城核芯的黄金位置。
学宸原著区位图
西区如今的聚势是为了未来的腾飞，参照十多年前的北区，等到区域完全腾飞起来才想着进入绝不是最佳时机。西区如今可以说是重庆置业的洼地，而学宸名著作为龙湖出品，首先品牌和品质上就值得保障，其二，它的区位也担得起“双城芯”这样的称呼。据悉，学宸名著即将推出T2组团小户型，现正火热登记中，敬邀品鉴。
本文来源：网易房产重庆
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